Direct naar de inhoud
Logo van Vinck Makelaardij

Legatostraat 11

3223PM Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: LKW Makelaardij

€ 510.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 522.050

Koopprijs /m²: € 4.322

Fotogalerij

Legatostraat 11 Hellevoetsluis
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Erg goed onderhouden en comfortabel familiewoning met A+-label in een rustige en kindvriendelijke wijk. De recente en eigentijdse afwerkingen, de volledige isolatie, zonnepanelen en drie airco-units maken het huis comfortabel en kostenefficiënt. Absoluut een instapklaar huis met een verzorgde en zonnige achtertuin. Je vindt deze eengezinswoning op een ideale locatie in de wijk Ravense Hoek. Binnen de wijk zijn voorzieningen als een basisschool, een buurtwinkelcentrum, sportfaciliteiten en het Ravense Park op korte afstand te vinden. De recente Blankenburg-tunnel biedt Hellevoetsluis een goede en snelle ontsluiting naar de Randstad, terwijl je ook geniet van de voordelen van de nabijheid van water, stranden, fraaie landschappen en natuur op Voorne-Putten. Indeling Het huis beschikt over vijf slaapkamers en waar je ook loopt zie je een verzorgde afwerking van vloeren, wanden en plafonds. Dat begint al op de begane grond waar, na de entreehal met garderobe en wc, een fijne living met open keuken te vinden is. De keuken, met een hoekopstelling, beschikt over veel werk- en kastruimte en mooie, kwalitatief goede apparatuur; Quooker, inductiekookplaat, oven, stoomoven en een koelkast. De keuken is in 2020 geplaatst. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer bereik je de grote achtertuin, waarvan het eerste deel overkapt zodat je onder alle weersomstandigheden lekker buiten kunt zitten. In de tuin staat een berging en je kunt je achtertuin via een achterom bereiken. Maten en afmetingen (indicatief) - living, L-vormig, ca. 38,9 m2 Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Eén daarvan is nu bestemd als kastenkamer en grenst aan de hoofdslaapkamer. De derde kamer ligt, net als de badkamer, aan de voorzijde van het huis. De badkamer is, net als de keuken, in 2020 geplaatst. Naast een eigentijdse inrichting is er een tweede toilet, een inloopdouche met regen- en handdouche en een breed wastafelmeubel. Maten en afmetingen (indicatief) - slaapkamer 1, ca. 2,86 x 4,37 - slaapkamer 2, ca. 2,86 x 3,72 - slaapkamer 3, ca. 3,28 x 2,10 - badkamer, ca. 2,62 x 2,10 Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een overloop en twee kamers. De kamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. Op de overloop is plaats voor de recente Cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en het witgoed. Maten en afmetingen (indicatief) - slaapkamer 4, ca. 2,91 x 3,22 - slaapkamer 5, ca. 2,91 x 2,95 Tuin Het huis beschikt over een voortuin en een achtertuin met achterom. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, maar door de lage (omliggende) bebouwing heb je van april tot en met september toch een geweldige bezonning en in de overige maanden een goede bezonning. Kortom; echt een tuin die je als verlengstuk van je leven binnenshuis kunt gebruiken. Direct aan de gevel is een mooie overkapping zodat je, uit de regen of uit de zon, toch heerlijk buiten kunt zijn. In de berging kun je met gemak de fietsen en tuinattributen kwijt. Bijzonderheden Goed om te weten: - Bouwjaar circa 2000 - Gebruiksoppervlakte wonen conform NEN2580 ca. 117,6 m2 - Bruto vloeroppervlakte conform NEN2580 ca. 152,1 m2 - Perceeloppervlakte 149 m2 eigen grond - Achtertuin met goede bezonning, 13 meter diep - Energielabel A+ - 9 zonnepanelen (2023) ad 400 Wp - 3 airco splitunits met eigen buitenunits voor koelen en verwarmen (2023) - Vloerverwarming (water) op de begane grond - Wateronthardingsinstallatie op de hoofdwaterleiding - Verwarming en warm water via Cv-combiketel (2018) - Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 510.000

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
413 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3223

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.