Direct naar de inhoud
Logo van Xtra Makelaardij

Nieuwe Zeedijk 1 K206

3221LZ Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.227

Fotogalerij

Nieuwe Zeedijk 1 K206 Hellevoetsluis
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Piet Hein 206 Vrijstaande vakantievilla met een ruime woonkeuken, 3 slaapkamers en een grote tuin rondom met 2 veranda’s. Bij de woning behoren 3 eigen parkeerplaatsen. Gelegen op resort Cape Helius; een ruim opgezet vakantiepark, omringd door natuur en aan het water gelegen. Het park bestaat uit vrijstaande recreatiewoningen, een appartementencomplex, een luxueuze jachthaven en een hotel. Met het strand met kinderspeeltuin, de historische Vesting met haar cafés, diverse restaurants op loopafstand en een jachthaven voor de deur heeft u werkelijk alles wat u tijdens uw vakanties maar kunt wensen binnen handbereik! Indeling woning: Begane grond: Ruime hal/entree met de trapopgang naar de verdieping, garderobe nis en geheel betegelde toiletruimte met handwasbakje. Royale woonkamer met openslaande deuren naar de ruime tuin rondom waardoor er veel daglicht naar binnen komt. De woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en ook hier zijn openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Tevens is er een praktische inpandige berging welke zowel van binnen als vanaf buiten bereikbaar is, met de opstelplaats van de cv-combiketel (2003). Deze berging is natuurlijk ook ideaal voor de fietsen! De gehele begane grond vloer is afgewerkt met zijl met daaronder een zwarte plavuisvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, aparte toiletruimte en vlizotrap naar de riante bergzolder. De masterbedroom, aan de voorzijde gelegen, heeft een schuifwandkast en openslaande deuren naar het zonnige balkon. Badkamer 1 is geheel betegeld, heeft een ligbad en een wastafel. Badkamer 2 is geheel betegeld, heeft een douche, een wastafel en een heerlijke ruime sauna. Prachtige locatie voor natuurliefhebbers, watersporters en rustzoekers. Het Haringvliet is een groot pleziervaarwater en er is ook direct toegang tot de Noordzee via de sluis in Stellendam. Hellevoetsluis heeft meerdere kleine strandjes aan het Haringvliet. Gaat u liever naar het Noordzeestrand, dan kan dat in de nabijgelegen badplaatsen als Rockanje en Ouddorp. Afmetingen: - Woonkamer : 5.14 x 4.94 / 4.13 x 2.74 - Keuken : 3.82 x 3.28 - Bijkeuken : 1.78 x 1.77 - Inp. Berging : 2.93 x 1.58 - Slaapkamer 1 : 2.68 / 5.25 x 4.94 - Slaapkamer 2 : 2.53 x 4.94 - Slaapkamer 3 : 4.13 x 2.74 - Badkamer 1 : 2.49 x 1.71 - Badkamer 2 : 1.24 x 2.15 - Sauna : 1.67 x 1.98 - Balkon : 1.56 x 2.08 Bijzonderheden: 3 eigen parkeerplaatsen direct voor de villa. Perceel van maar liefst 519 m2. Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Voorzien van alarminstallatie. Voorzien van veiligheidssloten. Afgesloten park d.m.v. slagboom. Parkkosten ca. € 3.200,- per jaar incl. internet en BTW. Uitstekende verhuurmogelijkheden. Ideaal recreëren of wonen in combinatie met watersport. 30 minuten vanaf Rotterdam, 45 minuten vanaf Den Haag. Notaris keuze door verkoper: Verzijl notarissen Hellevoetsluis. In de koopovereenkomst wordt de niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
555 m²
Inhoud
590 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, ligbad, 2 wastafels, en douche

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3221

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.