Direct naar de inhoud
Logo van Voorne Makelaars

Parkweg 3 V010

3221LV Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 715.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 731.150

Koopprijs /m²: € 6.271

Fotogalerij

Parkweg 3 V010 Hellevoetsluis
Foto 142
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Iedere dag vakantie: Villa 10 aan de Parkweg 3 Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een exclusieve, door Zeelenberg Architectuur ontworpen villa op een adembenemende locatie in Hellevoetsluis. Villa 10 aan de Parkweg 3 is meer dan een huis; het is een levensstijl, een oase van rust en luxe te midden van de natuur, vlakbij het strand en een prachtig natuurgebied. De woning is strategisch gelegen met snelle uitvalswegen naar zowel Rotterdam als Zeeland. Deze instapklare en uitstekend onderhouden villa, met een woonoppervlakte van 114 m² op een perceel van maar liefst 815 m², biedt het beste van twee werelden: de privacy van een riant landgoed en de nabijheid van alle gemakken. De rieten kap geeft de villa een authentieke, romantische uitstraling die perfect past bij de groene omgeving. Elk detail van deze woning straalt kwaliteit en zorg uit, van de sfeervolle indeling tot de perfect aangelegde tuin die u alle seizoenen verrast. De woning is met oog voor detail afgewerkt en heeft alles in huis om direct te genieten van een comfortabele en luxueuze woonervaring. Indeling Bij binnenkomst in de villa wordt u direct verwelkomd in een ruime en lichte hal met toegang tot het gastentoilet en de meterkast. Vanuit de hal betreedt u de royale L-vormige woonkamer, het hart van de woning. Deze ruimte baadt in het licht dankzij de vele ramen en de meerdere openslaande deuren die direct toegang bieden tot de tuin. Een airco in de woonkamer zorgt voor een aangenaam binnenklimaat op warme dagen. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich een sfeervolle plek voor een grote eettafel, waar u met familie en vrienden kunt genieten van uitgebreide diners. Ook vanuit hier leiden openslaande deuren direct naar de veranda, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De ruime keuken is modern en praktisch ingericht. Aangrenzend aan de keuken vindt u een bijkeuken, die extra opslagruimte en aansluitingen voor witgoed biedt. Een uniek kenmerk van de begane grond is de inpandige bar, een perfecte plek voor gezellige avonden of als extra werkruimte. De vloeren zijn stijlvol afgewerkt en dragen bij aan de warme en uitnodigende sfeer van de gehele verdieping. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, die u leidt naar de slaapvertrekken. De verdieping is efficiënt ingedeeld met twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. Ze zijn voorzien van extra bergruimte door slimme, vaste kasten en knieschotten, waardoor u optimaal gebruik kunt maken van de ruimte. De indeling van de kamers is flexibel en biedt talloze mogelijkheden voor het creëren van uw ideale slaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over alle benodigde voorzieningen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte ruimte voor de CV-installatie, wat zorgt voor een opgeruimd en efficiënt huis. Tuin Het perceel van 815 m² is een waar paradijs en biedt een ongekende privacy en rust. De zeer fraai aangelegde tuin is een lust voor het oog met een rijkdom aan bloemen, planten en volwassen bomen. Er zijn diverse zithoeken gecreëerd waar u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon of de schaduw. De ruime veranda van ruim 8 m² is een verlengstuk van de woonkamer en biedt een perfecte plek voor ontspanning, van vroege ochtendkoffie tot late zomeravonden. Achter in de tuin bevindt zich een verwarmd bijgebouw van 22,2 m². Dit gebouw is multifunctioneel en kan dienen als gastenverblijf, hobbyruimte, kantoor aan huis of extra opslag. Het biedt de flexibiliteit die u zoekt in een woning. De carport aan de voorzijde biedt ruimte voor twee auto’s. Op het dak van de carport zijn 15 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning en uw energiekosten aanzienlijk verlaagt. Het perceel is aan de voorzijde afgesloten met een smeedijzeren hek en elektrisch opengaande poorten, wat zorgt voor een veilige en exclusieve entree. Rondom het huis en de carport is er bovendien verlichting aanwezig, wat zorgt voor extra sfeer en veiligheid in de avonduren. Bijzonderheden Hoewel de woning formeel een recreatiewoning is, betaalt u geen parkkosten. De toegangsweg tot de villa’s is in gemeenschappelijk eigendom en onderhoud, wat zorgt voor een gezamenlijke verantwoordelijkheid en lage kosten. Dit biedt de perfecte balans tussen vrijheid en de voordelen van een goed onderhouden omgeving. Deze villa is uniek in zijn soort en combineert landelijk wonen met alle moderne gemakken. De uitstekende staat van onderhoud en de slimme indeling maken deze woning tot een parel die zelden op de markt komt. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: 114 m² • Perceeloppervlakte: 815 m² • Aantal slaapkamers: 2 (met mogelijkheid tot 3) • Bijgebouw: 22,2 m², verwarmd en multifunctioneel • Veranda: ruim 8 m² • Verwarming: CV-installatie • Duurzaamheid: Energielabel A+,15 zonnepanelen op de carport • Parkeren: Carport voor twee auto's, verlichting rondom • Toegang: Smeedijzeren hek met elektrische poorten • Onderhoud: Uitstekend en instapklaar • Bijzonderheden: Rietgedekte villa, airco in de woonkamer, geen parkkosten Deze villa aan de Parkweg 3 is een droom die werkelijkheid wordt voor iedereen die op zoek is naar ruimte, rust en luxe. De combinatie van de riante tuin, het hoogwaardige bijgebouw en de perfect onderhouden woning maakt dit een unieke kans. Dit is de plek waar u zich direct thuis zult voelen en waar u eindeloos kunt genieten van de rust en de natuur. Bent u klaar om deze bijzondere woning zelf te ervaren? Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek de charme van deze villa. Dit is uw kans om te ontsnappen aan de hectiek van alledag en te leven op een plek waar elke dag voelt als vakantie.

Hypotheek berekenen

€ 715.000

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 731.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
815 m²
Inhoud
318 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3221

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.