Direct naar de inhoud
Logo van Xtra Makelaardij

Rijksstraatweg 208 b

3223KD Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.688

Fotogalerij

Rijksstraatweg 208 b Hellevoetsluis
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurig onderhouden hoekwoning met verrassend veel ruimte én een garage! De woning heeft een prettig lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, een moderne open keuken (2024), 4 ruime slaapkamers en een keurige badkamer en toilet. Buiten word je wederom verrast! De woning staat op een perceel van maar liefst 342m², een werkelijk riante achtertuin! De tuin is verzorgd en netjes onderhouden net als de woning. Door de verschillende sfeervolle zitjes en overkappingen heb je hier altijd een plekje in de zon maar ook in de schaduw; vrienden en familie zullen hier graag langskomen voor de gezellige bbq’s! En de auto of de motor? Die parkeer je op de eigen oprit of in de garage; ideaal! De woning is gelegen aan de Rijksstraatweg met alle voorzieningen binnen handbereik. In deze levendige straat tref je diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. De scholen en zwembad/sporthal de Eendr8 zijn in de nabije omgeving. Maar ook de uitvalswegen zijn op korte afstand. Indeling: Voortuin met betegeling en een plantenborder. De zijtuin biedt een pad/oprit naar de garage met elektrisch bedienbare sectionaal deur. Begane grond: Hal/entree met de meterkast, de trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje met kastje. De ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een laminaatvloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. De zijramen zorgen voor extra lichtinval, wat de ruimte prettig licht maakt. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, en is geplaatst in april 2024, de keuken is compleet met inbouwapparatuur als een: inductiekookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. Ook aan opbergruimte is geen gebrek en er is plintverwarming! 1e verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn goed van formaat, en de grootste slaapkamer heeft een schuifwandkast. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel met 2 waskommen, een 2e (inbouw) toilet, een radiator en een raam. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop van de 2e verdieping met de opstelplaats van de cv-combiketel (2019), unit van de mechanische ventilatie (2019), de witgoedaansluitingen en bergruimte. Ook is hier de 4e slaapkamer met een grote kunststof dakkapel met een elektrisch bedienbaar rolluik, er ligt een laminaatvloer en achter de schotten is extra bergruimte. In de fraai aangelegde achtertuin kun je, dankzij de royale afmetingen, de hele dag van de zon genieten. Sfeervolle plantenborders, goede schuttingen, meerdere zitjes en 2 terrasoverkappingen zorgen voor een fijne plek om buiten te eten of gezellig te zitten met vrienden en familie. Er zijn drie bergingen, dus aan opbergruimte geen gebrek – handig voor bijvoorbeeld tuinkussens, fietsen en/of gereedschap. Daarnaast ook de ruime garage met een deur naar de tuin en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur aan de voorzijde, uitkomend op de oprit/zijtuin. Deze keurig onderhouden woning, met garage en een royale tuin is klaar voor een nieuwe bewoner! Kom je snel kijken? Afmetingen: - Woonkamer : 5.12/4.15 x 5.19 - Keuken : 3.90 x 2.87 - Slaapkamer 1 : 5.23 x 3.10 - Slaapkamer 2 : 3.82 x 3.10 - Slaapkamer 3 : 4.16 x 2.01 - Badkamer : 2.80 x 2.01 - Slaapkamer 4 : 4.12 x 2.55 (tot 1.5m lijn) - Garage : 5.81 x 3.79 Bijzonderheden: - Woning heeft volledig dubbele beglazing. - Grotendeels houten kozijnen (geschilderd augustus 2024) - Kunststof voordeur, Velux dakraam en dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik. - Kunststof rabatdelen. - Tonzon vloerisolatie (2022) en Thermofoam gevelisolatie (2022). - Garage met elektrisch bedienbare sectionaal deur. - 3 bergingen en 2 terrasoverkappingen in de achtertuin. - cv-combiketel Intergas en unit mechanische ventilatie geplaatst in 2019. - Perceel van 342 m2. - Moderne keuken geplaatst in april 2024, apparatuur deels vernieuwd. - Nette badkamer en toilet. - Energielabel B. Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper medio/eind december. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
342 m²
Inhoud
418 m³
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
204 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-07-2025
Verkoopdatum
18-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3223

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.