Direct naar de inhoud
Logo van Xtra Makelaardij

Rondostraat 27

3223PB Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hellevoetsluis

Fotogalerij

Rondostraat 27 Hellevoetsluis
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw! Ben je op zoek naar een ruime & moderne woning op een goede locatie in de geliefde Ravense Hoek? Wij mogen je nu deze mooie woning aanbieden! De begane grond heeft een uitbouw en is volledig eigentijds afgewerkt met een ruime woonkamer met een pvc-visgraatvloer, een cinewall en er is een moderne keuken & toilet. Verder heeft de woning 5 slaapkamers, een moderne badkamer en er zijn airco’s en rolluiken geplaatst. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 10 zonnepanelen en het buitenschilderwerk is afgelopen jaar nog uitgevoerd. Kortom; hier is alles al voor je gedaan en kun je de komende jaren echt zorgeloos wonen! De woning is gelegen op loopafstand van het Ravense Park met speeltuinen en nabij basisscholen, naschoolse opvang, openbaar vervoer en buurtwinkelcentrum Jachthoorn. Indeling: Begane grond: Entree/gang met meterkast, garderobe en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de moderne, geheel betegelde toiletruimte (2025) met inbouwcloset en handwasbakje. De woonkamer is prettig ruim en licht door de aanbouw met lichtkoepel en schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken, welke compleet is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gas-op-glas kookplaat, rvs-afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Daarnaast zijn er een grote koelkast en een vriezer met 7 lades aanwezig. In de keuken bevindt zich tevens een praktische voorraad-/trapkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is gelegen over de volledige breedte van de woning en heeft een vaste schuifwandkast. De 2 overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Alle kamers hebben rolluiken en een nette laminaatvloer. De moderne, geheel betegelde badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met waskom, een spiegel met verlichting, een ruime inloopdouche, een tweede inbouwcloset en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. 2e verdieping: Via een vaste trap is de overloop bereikbaar, met toegang tot het zonnige dakterras. Hier vindt u ook de was-/stookruimte met opstelplaats van de cv-combiketel (2012) en de witgoedaansluitingen. Op deze verdieping bevinden zich tevens de 4e en 5e slaapkamer, beide ook met rolluiken, en één van de slaapkamers is uitgerust met airconditioning. De achtertuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een hardhouten schutting. Achter in de tuin is de ruime stenen berging, voorzien van loopdeur en roldeur welke direct uitkomt op het achterom. Perfect voor de motor-, of scooterrijders! Afmetingen: - Woonkamer : 4.88 x 6.96 - Keuken : 3.75 x 2.96 - Slaapkamer 1 : 3.50/2.83 x 5.42 - Slaapkamer 2 : 3.98/3.20 x 2.89 - Slaapkamer 3 : 3.98 x 2.04 - Badkamer : 2.68 x 1.82 - Slaapkamer 4 : 3.91 x 2.90 - Slaapkamer 5 : 3.91 x 2.01 - Wasruimte/berging : 2.00 x 1.86 - Dakterras : 3.35/2.44 x 5.51 Bijzonderheden: Aanbouw met schuifpui en lichtkoepel. Moderne badkamer 2020 en toiletruimte 2025. PVC-vloer en cinewall geplaatst in 2025. Schilderwerk uitgevoerd in 2024. Dakbedekking vervangen in 2024. Airco’s geplaatst in 2024. Keuken uitgerust met Siemens apparatuur (m.u.v. koelkast en vriezer). Elektrisch bedienbare rolluiken 2023 – wandbediening, app en afstandsbediening. 10 zonnepanelen geplaatst 2021. Energielabel A+. Berging met loopdeur en roldeur. Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers medio april 2026. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
446 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3223

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.