Direct naar de inhoud
Logo van Betist Makelaardij

Schans 16

3221LN Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.424.750

Koopprijs /m²: € 5.365

Fotogalerij

Schans 16 Hellevoetsluis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schans 16 in Hellevoetsluis is een royale instapklare woning met een vrije ligging en heeft diverse gebruiksmogelijkheden die interessant zijn voor bijvoorbeeld een groot gezin, mantelzorg of ondernemers (praktijk/kantoor aan huis) of watersporters (nabij Haringvliet). De woning is uniek gelegen tegen de historische Vesting van Hellevoetsluis in villawijk ‘de goudkust’, nabij diverse jachthavens, zoals Jachthaven de Vesting en de kade waar historische schepen aanmeren. De omgeving kenmerkt zich door een mix van monumentale panden, horeca en maritieme bedrijvigheid. Hier ervaart u het vakantiegevoel. De huidige eigenaren (aankoop in 2021) bieden hun fraaie woning i.v.m. gewijzigde werklocatie met pijn in hun hart te koop aan. De woning werd na aankoop geheel esthetisch en luxueus aangepakt (w.o. nieuwe keukeninrichting en nieuwe b.g. vloer met vloerverwarming) ook werd de voormalige tandartsenpraktijk omgebouwd tot woonruimte, waardoor het zeer geschikt is voor een groot gezin of mantelzorg, mede dankzij de meerdere slaap-/badkamers en royale leefruimtes. Maar is het ook uitermate geschikt voor kantoor-, praktijkruimte, of een atelier aan huis, waarbij de zakelijke entree gescheiden kan blijven van het privégedeelte Door de nabijheid van de havenfaciliteiten is Hellevoetsluis een strategische plek voor liefhebbers van watersport of ondernemers in de maritieme sector, er is directe toegang tot het Haringvliet via de vestinghaven of omliggende havens zoals Marina Cape Helius en WSV Helius. Het Noordzeestrand, maar ook Rotterdam en Zeeland zijn van hieruit makkelijk bereikbaar, alsmede de industriegebieden Maasvlakte, Europoort en Botlek. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, winkels en historische bezienswaardigheden (w.o. het Droogdok Jan Blanken dit is een historisch, werkend stenen droogdok uit de vroege 19e eeuw). Ideaal geschikt voor (samengesteld) gezin met opgroeiende kinderen door de nabijheid van middelbare scholen, hockey- en tennisvelden. De tuin rondom de woning is groen en voorzien van meerdere zitplekjes om heerlijk te ontspannen. De nieuwe vrijstaande overkapping biedt een beschutte plek om rustig van uw kopje koffie te genieten in de vroege ochtend of om 's avonds sfeervol na te borrelen bij zonsondergang bij de 'Jaccuzi'. Parkeren doet u gemakkelijk, met plaats voor meerdere auto’s op de ruime oprit welke middels hekwerk afsluitbaar is (elektrisch voorbereid voor afstandbediening). Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet; woonkamer met gashaard en nieuwe schuifpui naar tuin; open keuken met wandopstelling en kookeiland v.v. superieure inbouwapparatuur; bijkeuken met keukeninrichting en aansluitingen voor wasmachine en droger; bergkast met garderobe, technische opstelling voor c.v.-combiketel, vloerverwarmingsunit, warmtepomp (2004), patchkast voor netwerk en omvormer. Deur naar aanbouw en garage met hal v.v. trapopgang en toilet; kantoor/slaap- of werkkamer; inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur, via vlizotrap naar bereikbare bergzolder en achterdeur naar tuin; via vaste trap is de verdieping bereikbaar met keukenunit/multifunctionele ruimte (studio). Gehele begane grond is afgewerkt met een tijdloze tegelvloer v.v. vloerverwarming. Indeling 1e verdieping: overloop; slaapkamer achterzijde met inloopkast; badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 3e WC; slaapkamer II en slaapkamer III; 2e badkamer. Indeling 2e verdieping: royale overloop met recreatieruimte; slaapkamer IV. Bijzonderheden: - Nieuwe keukeninrichting 2021; - Nieuwe overkapping in achtertuin met ‘Jacuzzi’ (2025); - 22 zonnepanelen, leveren ca. 5200 kWu per jaar; - Airco-units in de masterbedroom; - A-label; - V.v. rolluiken en zonnescherm; - Ruim perceel eigen grond met veel privacy; - Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein met laadpaal (ter overname); - De gehele woning is voorzien van slimme verlichting (Philips Hue); - Netwerkaansluiting in iedere kamer; - Camerasysteem en glasvezel aanwezig; - Etages v.v. kunststofkozijnen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.395.000

Kosten koper (geschat): € 29.750

2% overdrachtsbelasting (€ 27.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.424.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
260 m²
Perceeloppervlakte
1195 m²
Inhoud
1058 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3221

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.