Direct naar de inhoud
Logo van De Zeeuw Makelaardij

Vloedlijn 50

3225BW Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 319.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.240

2% overdrachtsbelasting (€ 6.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.740

Koopprijs /m²: € 3.472

Fotogalerij

Vloedlijn 50 Hellevoetsluis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je eens voor... Je bent op zoek naar veel woonruimte op de begane grond, dan zit je aan de Vloedlijn helemaal goed met een in 2008 aangebouwde kunststof serre. Hierdoor heb je meer dan 58 m2 tot je beschikking. Bij binnenkomst ervaar je beneden direct een zee van ruimte. Het kent een speelse indeling door de serre, aan de voorkant heb je een knusse zithoek. Die op beurt weer overloopt naar de in 2020 vernieuwde keuken, in het midden van de woning. Helemaal in de kleurstelling van nu met zwarte frontjes en een hout look aanrechtblad, alle comfort van inbouwapparatuur en een losstaand keukenblok met twee barkrukken. Aan de achterkant heb je enorm veel lichtinval door de serre, een plek waar je al snel plaatsneemt en alle ruimte hebt voor een grote eettafel. Een heerlijke uitvalsbasis voor lange tafelavonden met familie en/of vrienden, waarbij je in direct contact staat met de keuken. De serre maakt op haar beurt weer de verbinding van binnen naar buiten. De tuin is volledig bestraat maar biedt door de lengte van 11 meter veel mogelijkheden. Zo kun je nog helemaal je eigen wensen doorvoeren. Aan praktische zaken is gedachte met een ruime berging en ook is er een separate ruimte waar je jouw motor kunt stallen. Met een ligging op het Zuidoosten geniet je hier veel van de zon. Op de verdieping heb je drie slaapkamers, waarvan één in gebruik is als kastenkamer gecombineerd met de plek voor je wasmachine en droger. De wasmachine/droger kunnen ook in de badkamer worden geplaatst waardoor je deze kamer ook kunt gebruiken als slaapkamer. De achterkant is voorzien van een brede kunststof dakkapel, die de ruimte vergroot in de slaapkamer/kastenkamer als de badkamer. De badkamer kent een ruime opzet met veel licht door de dakkapel. Je hebt de beschikking over een ligbad met een douche, radiator, verlaagd plafond met inbouwspots, tweede toilet en wastafelmeubel met veel opbergruimte. Alle kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. Boven de etage is een grote bergzolder bereikbaar met een vlizotrap. De zolder beschikt over een dakraam en biedt plaats aan de CV-combiketel. Grote benedenverdieping met serre, een in 2020 vernieuwde keuken en diepe achtertuin. Dat is de Vloedlijn 50. Uitblinkers: -gedeeltelijk kunststof kozijnen met horren en elektrisch bedienbare rolluiken; -kunststof dakkapel (2005) over de maximaal toegestane breedte aan de achterzijde; -vergrote badkamer met ligbad (en douche), tweede toilet en groot wastafelmeubel; -keuken vernieuwd in 2020; -CV-ketel vernieuwd in 2023. Bijzonderheden: -betonnen verdiepingsvloeren; -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers begin april 2026). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.500

Kosten koper (geschat): € 8.240

2% overdrachtsbelasting (€ 6.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
350 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3225

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.