Direct naar de inhoud
Logo van De Zeeuw Makelaardij

Vuurdoorn 43

3224EG Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.503

Fotogalerij

Vuurdoorn 43 Hellevoetsluis
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je eens voor... Op een verscholen plek aan de Vuurdoorn ligt deze twee-onder-één-kap woning met een schitterende vrije ligging aan de achterkant. Het is prettig aankomen in de straat met alleen bestemmingsverkeer waar je jouw auto parkeert op jouw eigen oprit. Bij binnenkomst merk je direct dat de woning met zorg en aandacht is onderhouden én is vernieuwd. In 2012 is de begane grond namelijk volledig onder handen genomen met vloerverwarming als hoofdverwarming, een parketvloer met bies en een grote keuken met spoel-/kookeiland. Je beschikt over een zee van ruimte met de aangrenzende tuinkamer, die op haar beurt weer vergroot is. De keuken vind je aan de voorkant van de woning, neutraal van kleur met witte frontjes en een gemêleerd antraciet stenen aanrechtblad. Er is gekozen voor een mooie ingebouwde apparatenwand en een groot eiland met wasbak en kookplaat. Een heerlijke plek om te koken gezien de beschutte ligging aan de voorzijde. Een mooi design, een ingebouwde afzuigkap, verlaagd plafond met inbouwspots en uiteraard het comfort van alle gewenste inbouwapparatuur waaronder een dubbele spoelbak, Quooker en een combi-stoomoven. Het woongedeelte biedt enorm veel ruimte door de aangrenzende tuinkamer, het is maar liefst 8 meter breed. Door de breedte, en de openslaande deuren en raampartijen, heb je een zee van licht. En wordt een mooie verbinding van binnen naar buiten gemaakt. Een sfeervolle ruimte met de houtkachel die een centrale plaats inneemt en waarvandaan je geniet van de open ligging aan de achterkant. Geen huizen of directe inkijk, maar veel privacy. De breedte komt ook terug in de tuin die een speelse opzet kent met een lager gedeelte met een terras aan het water. De tuin zelf is een mooie afwisseling van bestrating met plek voor je lounge set en eettafel en uiteraard ook het nodige groen. Een fraaie plek om plaats te nemen met je gezin, familie en/of vrienden. Zie jij jezelf al zitten? Ook op de verdiepingen bijzonder veel ruimte, in totaal is de woning namelijk 157 m2 groot. En dat zie je terug in de 5 slaapkamers op de eerste- en tweede verdieping. Ideaal voor jouw (grote) gezin maar ook voor een thuiswerkplek is alle ruimte. En wat te denken van de twee slaapkamers op de tweede verdieping, een droom van elk kind met een vide om te spelen of te slapen. De badkamer aan de voorkant van de woning is met zorg en aandacht onderhouden. Je hoeft niet te kiezen met een ligbad en douche, daarnaast beschik je over een wastafel. Een prettig gegeven, het toilet vind je separaat op de overloop. Aan verduurzaming is ook gedacht. Er is namelijk een zonneboiler met zonnecollectoren voor je warm water, 12 zonnepanelen, een in 2022 vernieuwde CV-ketel, is de begane grond voorzien van HR++ beglazing én is de vloer na geïsoleerd met korrels. Een meer dan goede basis. De ligging dien je zelf te ervaren, maar qua plekje zit je er goed bij. Qua vrije- en open ligging en daarmee jouw privacy. En met de kinderboerderij, natuurspeeltuin en het groen en water van het Haringvliet om de hoek. En ook praktisch met het winkelcentrum De Struytse Hoeck, bushalte, basisschool, kinderopvang en sportverenigingen op loopafstand. Twee-onder-één-kap woning met oprit, woonoppervlakte van 157 m2 en schitterende vrije ligging aan de achterkant. Dat is de Vuurdoorn 43. Uitblinkers: -vergrote tuinkamer waardoor grote eetkamer is ontstaan; -eigen oprit en garage (verkleind t.b.v. tuinkamer); -voorgevel gereinigd en geïmpregneerd (2023); -vloer/kruipruimte na geïsoleerd middels korrels; -CV-ketel vernieuwd in 2022; -zonneboiler t.b.v. warmwater; -begane grond voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming); -12 zonnepanelen; -groepenkast vernieuwd door automaat met schakelaars. Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers medio juni 2026). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
625 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Nefit 9000i (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3224

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.