Direct naar de inhoud
Logo van De Zeeuw Makelaardij

Waterlinze 188

3224HJ Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 398.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.820

2% overdrachtsbelasting (€ 7.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.320

Koopprijs /m²: € 4.528

Fotogalerij

Waterlinze 188 Hellevoetsluis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je eens voor... Genieten van een vrij uitzicht vanaf het balkon op de bovenste etage van het appartementencomplex, waar je vrijwel de hele dag geniet van de zon met een ligging op het zuidwesten. Een top appartement, gelegen op een hoek op de zevende verdieping. Je komt met je auto aan op een afgesloten terrein, je parkeert de auto op jouw eigen parkeerplaats. Treed binnen in het keurig verzorgde en onderhouden appartementencomplex waar de lift je naar de bovenste verdieping brengt. Bij binnenkomst heb je een ruime hal die toegang biedt tot het toilet, de badkamer, twee slaapkamers en het woongedeelte. En een ruimte voor je CV-ketel (bouwjaar 2017), wasmachine/droger en bergruimte. Wandel de woonkamer in en ervaar direct het schitterende vrije uitzicht, tot ver in Hellevoetsluis. Vanaf het balkon maar ook vanuit het woon- en eetgedeelte geniet je van het uitzicht. De derde en kleine slaapkamer is samengevoegd met het woongedeelte waardoor je een apart eetgedeelte hebt. Meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel waar jij plaatsneemt met vrienden en/of familie. Door de ramen die ver doorlopen in het woongedeelte heb je veel licht en zicht. Zeker in combinatie met de ligging op het zuidwesten. Uiteraard is er ook gedacht aan comfort met een airconditioning. De keuken grenst aan het woongedeelte en is keurig verzorgd en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Afgewerkt met een stenen aanrechtblad, RVS elementen en 'hout look' frontjes. Het balkon kent een mooi formaat met circa 13 m2 zodat je ook echt jouw tuinmeubelen kwijt kunt. Door de ligging op de hoek, i.c.m. de ligging op het zuidwesten, geniet je hier in de loop van de ochtend van de zon totdat deze ondergaat. Geniet van de ondergaande zon op zeven hoog. Het balkon is voorzien van een buitenzonwering. Op de hoek van het appartement vind je twee slaapkamers. Een grote hoofdslaapkamer die grenst aan het balkon is voorzien van een inbouwkast en ook hier het comfort van een airconditioning. De tweede slaapkamer is in gebruik als kastenkamer, maar kan uiteraard ook dienst doen als logeerkamer, hobbykamer of kantoor. De badkamer is ruim van opzet doordat het toilet separaat in de hal te vinden is. Hierdoor hoef je niet te kiezen, je hebt de beschikking over een ligbad én douche. Daarnaast een wastafelmeubel met berg- en spiegelkast en radiator. De ligging is ideaal, grenzend aan winkelcentrum De Struytse Hoeck. Binnen een paar minuten sta je lopend bij de Lidl, loop je door de passage of drink je een bak koffie in één van de restaurantjes. Een top appartement, vrij uitzicht en een eigen parkeerplaats. Dat is de Waterlinze 188. Uitblinkers: -top (hoek)appartement op de zevende verdieping; -balkon op het zuidwesten; -vrij uitzicht over Hellevoetsluis; -woonoppervlakte 88 m2; -energielabel A; -buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; -airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer; -eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (inbegrepen in de vraagprijs); -origineel 4-kamer appartement, 3e slaapkamer in gebruik als woonruimte voor eettafel; Bijzonderheden: -niet zelfbewoningsclausule van toepassing; -bijdrage Vereniging van Eigenaren € 236,60 per maand; -naar verwachting vindt in sep/okt. onderhoud plaats aan de lift (3 weken niet te gebruiken); -oplevering: in overleg (snelle oplevering mogelijk).

Hypotheek berekenen

€ 398.500

Kosten koper (geschat): € 9.820

2% overdrachtsbelasting (€ 7.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.320

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
265 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR107 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3224

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.