Direct naar de inhoud
Logo van Koppenol & Koppenol Makelaardij BV | Méér makelaar

Willem Joseph van Ghentstraat 38

3223RH Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Zeeuw Makelaardij

€ 670.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.250

2% overdrachtsbelasting (€ 13.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 685.250

Koopprijs /m²: € 4.240

Fotogalerij

Willem Joseph van Ghentstraat 38 Hellevoetsluis
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer royale woning met een totale oppervlakte van 188 m2, op een geweldige locatie in de gewilde woonwijk Den Bonsen Hoek aan de rand van wijk met fraai vrij uitzicht, 5 voorheen 6 kamers, energielabel A en een bijgebouw met overkapping en berging in de achtertuin. Dit type twéé-onder-één-kapwoning is oorspronkelijk al royaal vanwege de rechte gevels en is in dit geval ook nog eens uitgebreid met een aanbouw aan de achtergevel en de garage is vanaf de bouw grotendeels bij de woning getrokken. De totale oppervlakte is 188 m2, waarvan 158 m2 gebruiksoppervlakte wonen, 7 m2 overige inpandige ruimte en 23 m2 ruimte onder de 1,5 meter stahoogte. De woning beschikt onder meer over een voortuin met oprit en aangebouwde berging, royale living van maar liefst 70 m2 met aanbouw v.v. brede schuifpui, tuinkamer en eetkeuken, achtertuin met gunstige zonligging op het zuiden en een bijgebouw met overkapping en berging, vernieuwd toilet (2024) en een separaat gerealiseerd 2e toilet op de overloop, royale achterslaapkamer (kan eventueel door een koper weer worden teruggebracht naar 2 slaapkamers) alsmede nog 3 grote slaapkamers waarvan 2 gerealiseerd op de 2e verdieping, ruime badkamer met inloopdouche, 14 zonnepanelen en extra Tonzon vloerisolatie, en buitenschilderwerk van 2023. Zeer gunstige ligging in de gewilde woonwijk Den Bonsen Hoek, aan een rustige kindvriendelijke straat, aan de rand van de woonwijk met fraai vrij uitzicht. Nabij onder meer uitvalswegen, wijkwinkelcentrum, basisscholen en openbaar busvervoer. Op fietsafstand van winkelcentrum Struytse Hoeck, voorzieningen en voortgezet onderwijs. Begane grond: zijentree met luifel; hal met praktische toegang tot de berging, meterkast, modern toilet (2024) v.v. vrijhangend closet en handwasbakje, trapopgang en toegang tot de living; berging met buitendeur en separate deur naar de hal; royale living van maar liefst 70 m2 bestaande uit de tuingerichte woonkamer met aanbouw v.v. kozijn met brede schuifpui (veel lichtinval), haardpartij, tuinkamer met groot raamkozijn en eetkeuken aan de voorzijde met ruimte voor eethoek en U-vormige opstelling v.v. natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: koelkast, combioven, vaatwasmachine, keramische kookplaat en afzuigschouw, alsmede een praktische trapkast/provisiekast; de begane grond is afgewerkt met een parketvloer, deels natuurstenen vloer v.v. elektrische vloerverwarming (keuken) en glad gestuukte wanden. 1e verdieping: overloop met separaat 2e toilet v.v. vrijhangend closet en handwasbakje, zijraam en trapkast; ruime badkamer met grote inloopdouche en wastafelmeubel; ruime voorslaapkamer van 9 m2; royale achterslaapkamer van maar liefst 24 m2 (voorheen 2 slaapkamers, kunnen weer 2 slaapkamers worden gerealiseerd), met airconditioning; de 1e verdieping heeft rechte gevels en is afgewerkt met een pvc vloer. 2e verdieping: vaste trap; ruime overloop met tuimelraam, opstelling combiketel (Intergas HR, 2020), aansluiting wasmachine, plaats voor een droger en unit mechanische ventilatie, alsmede de toegang tot de zolderruimte (vide); ruime achterslaapkamer van 9 m2 met tuimelraam; grote voorslaapkamer van 16 m2 met zijraam en tuimelraam; de 2e verdieping heeft deels een pvc vloer en diverse bergruimten. Bergzolder in de nok: zolderruimte. Voortuin, siertuin. Oprit/parkeerplaats voor de berging. Grote achtertuin, siertuin met gunstige zonligging op het zuiden, terras en een bijgebouw met sfeervolle overkapping en berging. Bijzonderheden: bouwjaar 1992; hardhouten kozijnen; energielabel A; 14 zonnepanelen en extra Tonzon vloerisolatie; de woonkamer heeft een elektrisch bedienbare buitenzonwering en een zonnescreen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 670.000

Kosten koper (geschat): € 15.250

2% overdrachtsbelasting (€ 13.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 685.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 670.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
585 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
18-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3223

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.