Direct naar de inhoud
Logo van Koppenol & Koppenol Makelaardij BV | Méér makelaar

Zeekraal 17

3222XS Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.148

Fotogalerij

Zeekraal 17 Hellevoetsluis
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale hoekwoning met een moderne afwerking (instap klaar), 6 kamers, aanbouw aan de achtergevel, brede dakkapel, gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 135 m2, kunststof kozijnen, extra maatregelen duurzaamheid (energielabel A), voortuin, zijtuin en achtertuin met zonnige ligging op het zuiden en een berging waar een aanbouw / tuinkamer aan gerealiseerd is (totaal 25 m2). De woning is een groot type met een oppervlakte van maar liefst 155 m2 (135 m2 gebruiksoppervlakte wonen & 20 m2 beperkte stahoogte) en beschikt onder meer over een royale Z-vormige woonkamer met schuifpui, grote keuken (vergroot middels een aanbouw) met ruim opgezette moderne hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur, 3 grote slaapkamers op de 1e verdieping, ruime moderne badkamer (vergroot) met inloopdouche, vrijhangend 2e toilet en wastafelmeubel, 2 grote slaapkamers met dakkapel op de 2e verdieping, hoofdvloerverwarming op de begane grond en glad stuukwerk op alle woonlagen (plafonds en vrijwel alle wanden). Gunstig gelegen in een gewilde woonwijk in Hellevoetsluis-West, in de Bloemen- en plantenbuurt in Nieuw Helvoet, aan een rustige doodlopende weg. Nabij winkels aan onder meer de Rijksstraatweg, voorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs en openbaar busvervoer. Begane grond: hal met modern toilet v.v. vrijhangend closet en meterkast (groepenkast met schakelaars); royale Z-vormige woonkamer van 35 m2, met ruimte voor de zithoek, ruimte voor de eethoek, schuifpui naar de achtertuin, trap naar de verdieping en vaste kast; grote keuken van 15 m2, met ruim opgezette moderne hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur: vaatwasmachine, 5 pits gaskomfoor, brede afzuigschouw en combioven, de keuken is uitgebreid middels een aanbouw aan de achtergevel v.v. separate tuindeur; de begane grond is modern afgewerkt met een plavuizen vloer v.v. hoofdvloerverwarming, glad gestuukte wanden en glad gestuukte plafonds, met verlaagde delen v.v. inbouwverlichting. 1e verdieping: ruime overloop; achterslaapkamer van 8 m2; ruime achterslaapkamer van 13 m2; ruime voorslaapkamer van 12 m2; ruime moderne badkamer met inloopdouche, vrijhangend 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel; de 1e verdieping heeft rechte gevels en is modern afgewerkt met laminaatvloer, grotendeels glad gestuukte wanden en glad gestuukte plafonds 2e verdieping: vaste trap; overloop met tuimelraam en aansluiting wasmachine; achterslaapkamer van 8 m2, opstelling combiketel (Remeha HR, 2021); royale 5e slaapkamer van 25 m2 inclusief een schuifkastenwand (bergruimte); de 2e verdieping heeft een brede dakkapel aan de achterzijde (2021), bergruimten en is modern afgewerkt met laminaatvloer, glad gestuukte wanden en glad gestuukte plafonds & dakafwerking. Voortuin, zijtuin en achtertuin, aangelegd met sierbestrating en erfafscheidingen. De achtertuin is ruim, heeft een gunstige zonligging op het zuiden en een berging waar een aanbouw / tuinkamer aan gerealiseerd is (totaal 25 m2) v.v. kunststof kozijnen (exclusief de deur van de berging). Bijzonderheden: bouwjaar 1971; perceel van 204 m2; kunststof kozijnen; extra maatregelen duurzaamheid, energielabel A; gebruiksoppervlakte wonen 135 m2; kan zo worden bewoond (instap klaar). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
480 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
31-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3222

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.