Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Addy Kleijngeldstraat 21

5707HX Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.267

Fotogalerij

Addy Kleijngeldstraat 21 Helmond
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze uiterst moderne woning ligt in Helmond-West, aan de rand van de kleinschalige nieuwbouwwijk Parc Verde. Met het Goorlooppark direct voor de deur woont u hier midden in het groen, terwijl alle voorzieningen en de gezellige centra van Mierlo-Hout en Helmond zich op korte afstand bevinden. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Venlo en Weert snel bereikbaar. Het NS-station ligt op slechts drie minuten fietsen, waardoor ook (het centrum van) Eindhoven eenvoudig en snel te bereiken is. BIJZONDERHEDEN: - Zeer moderne en energiezuinige twee-onder-één-kapwoning; - De volledige woning is voorzien van vloerverwarming; - 4 Zonnepanelen; - Zeer luxe afgewerkte badkamer; - Royale tweede verdieping met mogelijkheden voor extra (slaap-)kamers; - Verzorgde buitenruimte met een grote achterom; - Stijlvolle houten overkapping met schuifpui; - Met eigen, royale oprit met poort over de volle breedte welke in zijn geheel open kan; INDELING BEGANE GROND: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verrassend ruime en stijlvol afgewerkte hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de moderne en uitgebreide meterkast en het gastentoilet. De toiletruimte is eigentijds uitgevoerd, voorzien van plafondhoge betegeling, een fonteintje en een charmant nisje. De hal is, net als het toilet, voorzien van een prachtige gietvloer. WOONKAMER: Via de grote stalen deur met glas betreedt u de fraai afgewerkte woonkamer. Direct valt de hoogwaardige afwerking op, met een stijlvolle PVC-visgraatvloer en strak gestucte wanden en plafonds, voorzien van ingebouwde spots. De woonkamer heeft een prettig formaat, waardoor er eenvoudig een gezellige zit- en eethoek kan worden ingericht. Er is een slimme nis gecreëerd voor een televisiemeubel met extra elektronische apparatuur, wat deze plek uitermate geschikt maakt voor de zithoek. Daarnaast biedt de ruimte volop plaats voor een eettafel met stoelen en eventueel een grote kast. Onder de trap bevindt zich bovendien een handige kastruimte, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. KEUKEN: De woning beschikt over een open keuken die luxe en stijlvol is ingericht en naadloos aansluit op de woonkamer. De keuken is afgewerkt met matte keukenkastjes en een massief werkblad en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Tot de voorzieningen behoren een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak. Dankzij het raam aan de voorzijde profiteert u hier van prettig veel daglicht en een fijne uitkijk op de straatzijde van de woning. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in de ontvangsthal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. SLAAPKAMERS: Op de eerste verdieping bevinden zich in de basis drie slaapkamers. In de huidige indeling is de hoofdslaapkamer echter extra luxe uitgevoerd met een walk-in closet. De oorspronkelijke derde slaapkamer is hierbij betrokken en vanuit de hoofdslaapkamer doorgebroken, waardoor een royale inloopkast is ontstaan: ideaal voor kleding en extra opbergruimte. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt moeiteloos plaats aan een tweepersoonsbed met bijbehorende nachtkastjes. De tweede slaapkamer heeft eveneens een prettig formaat en is uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer, maar kan ook perfect dienstdoen als werk- of studeerkamer of voor andere doeleinden. BADKAMER: De luxe ingerichte badkamer is een echte eyecatcher en een prettige plek om te ontspannen. Het prachtige tegelwerk in combinatie met het hoogwaardige sanitair geeft de ruimte een stijlvolle en verzorgde uitstraling. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met stalen en glazen scheidingswand, een ligbad, een dubbele wastafel met een elegant meubel eronder, een toilet en een designradiator. Het raampje zorgt voor aangenaam daglicht en extra ventilatie, terwijl de inbouwspots de ruimte compleet maken en voor een sfeervolle verlichting zorgen. TWEEDE VERDIEPING: De woning beschikt over een volwaardige en verrassend ruime tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap. Alle installaties zijn keurig geplaatst in een aparte, afgesloten ruimte, wat de verdieping extra overzichtelijk maakt. Door de hoge plafonds voelt de ruimte bijzonder ruimtelijk aan. In de huidige indeling kan deze verdieping uitstekend dienen als hoofdslaapkamer, een grote hobby- of vrije tijdsruimte. Daarnaast biedt de verdieping de mogelijkheid om er meerdere slaapkamers van te maken, waardoor de indelingsopties vrijwel eindeloos zijn. Achter de knieschotten aan beide zijden is bovendien extra opbergruimte aanwezig, ideaal voor seizoensgebonden spullen of andere benodigdheden. TUIN: De woning beschikt over een royale en verzorgde buitenruimte, perfect om heerlijk van de buitenlucht te genieten. De tuin is fraai ingericht met een combinatie van een grasveld, tuintegels, bestrating en borders met beplanting. Direct tegen de woning is een terras gerealiseerd, waar eenvoudig een tuintafel met stoelen geplaatst kan worden. Praktisch zijn de twee ingangen achterom, zowel aan de zijkant van de woning als aan de achterzijde van het perceel. De doorgang aan de zijkant is extra ruim en volledig open te slaan, ideaal voor het achterom rijden van een groter voertuig of een aanhanger. In de tuin bevindt zich een stijlvolle houten overkapping, de ideale plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De overkapping is volledig afsluitbaar dankzij een stalen en glazen schuifconstructie, waardoor u zowel in de zomer als in de winter comfortabel kunt vertoeven in de loungeset. Bovendien is er sfeervolle verlichting aanwezig, waardoor de overkapping ook ’s avonds een prachtig geheel vormt. Naast de overkapping bevindt zich een praktisch schuurtje, direct aangebouwd en ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere buitenspullen. Het schuurtje is voorzien van elektra, waardoor het ook geschikt is voor een extra koelkast of vriezer – perfect voor wie veel tijd in de overkapping doorbrengt en alles binnen handbereik wil hebben. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
410 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5707

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.