Direct naar de inhoud
Logo van MGM Makelaardij Helmond

Baroniehof 15

5709HH Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 319.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.240

2% overdrachtsbelasting (€ 6.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.740

Koopprijs /m²: € 3.944

Fotogalerij

Baroniehof 15 Helmond
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning in de woonwijk Rijpelberg te Helmond? Stop met zoeken en kom snel kijken bij Baroniehof 15! We bieden je o.a. een gezellige woonkamer, een keurig nette keuken en badkamer, twee ruime slaapkamers, een ruime bergzolder en een op het westen gesitueerde achtertuin met o.a. een terrasoverkapping, berging en een achterom. De woning is gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk Rijpelberg te Helmond op loop-/fietsafstand van winkelcentrum 'Brouwhorst' en NS-station Brouwhuis. Daarnaast tref je voldoende scholen, sportverenigingen en het Bakels Bos. Tevens ligt de woning op korte afstand van de A67 en de A270. Wat maakt deze woning zo bijzonder? - Ideale starterswoning! - Keurig nette keuken en badkamer; - Twee grote slaapkamers; veel bergruimte; - Gelegen nabij voorzieningen (o.a. NS-station); - Gezellige achtertuin (westen) met overkapping en achterom. Heeft deze woning je interesse gewekt? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in de hal met de recent vernieuwde meterkast en de keurig nette toiletruimte v.v. een wandcloset en fonteintje. Aansluitend tref je de op de achtertuin georiënteerde woonkamer die veel lichtinval geniet door de aanwezigheid van grote raampartijen aan de achterzijde. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien in een keurig nette keukeninrichting die in een U-opstelling is geplaatst. Naast de nodige kastruimte voorziet deze in de navolgende inbouwapparaten: een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk en vanuit de keuken heb je vrij uitzicht in de woonomgeving. Een centraal in de woning gesitueerde praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de unit t.b.v. de stadsverwarming. Aan de achterzijde van de woning is een portaal aanwezig met de trapopgang naar de verdiepingen en achterdeur naar de achtertuin. Eerste Verdieping: Aan de overloop zijn een tweetal slaapkamers, een praktische waskamer, vaste kastruimte en de keurig nette badkamer gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - Slaapkamer 1: ca 3.45 m x ca. 4.01 m; - Slaapkamer 2: ca 3.45 m x ca. 3.70 m. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De keurig nette badkamer is uitgevoerd met een douche, toilet en een wastafelmeubel. De waskamer is voorzien van de aansluitingen t.b.v. je wasapparatuur. Super praktisch! Tweede Verdieping: Via een vaste trap bereik je de bergzolder. Ideaal voor het opbergen van spullen. Tuin De geheel omheinde achtertuin heeft een goede zonligging (westen) en is gezellig ingedeeld. Het geheel voorziet in een terrasoverkapping, plantenborders, een stenen berging en een achterom. Bijzonderheden - Ideale starterswoning; - Meterkast vernieuwd in 2025; - Verwarming middels stadsverwarming (warmtewisselaar is eigendom); - Gezellige achtertuin (westen) met overkapping en achterom; - Centrale ligging in de nabijheid van voorzieningen (NS-station, sportaccommodaties en scholen), maar ook het centrum van Helmond is binnen enkele fietsminuten bereikbaar; - Aanvaarding in overleg: op korte termijn mogelijk! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.500

Kosten koper (geschat): € 8.240

2% overdrachtsbelasting (€ 6.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
289 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.