Direct naar de inhoud
Logo van ERA Focus makelaars Helmond B.V.

Berkehoutstraat 3

5706XR Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.657

Fotogalerij

Berkehoutstraat 3 Helmond
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare, uitgebouwde woning nabij alle gewenste voorzieningen in Mierlo-Hout? Kom dan snel kijken naar deze fraaie woning aan de Berkehoutstraat welke voorzien van is van een luxe en moderne keuken, complete badkamer, een drietal ruime slaapkamers en een fijne tuin met tuinkamer/overkapping! Indeling. Entree Via de verzorgd aangelegde voortuin komt u bij de entree van de woning. De hal is voorzien van een grijze tegelvloer, verder zijn hier de toiletruimte en de meterkast (vernieuwd in 2012) met glasvezel aanwezig. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje (vernieuwd in 2005). In de hal is tevens een praktische trapkast aanwezig. Vanuit de hal komt men in de fraaie keuken. Deze is eveneens voorzien van een grijze moderne tegelvloer. De keuken is in 2021 gemoderniseerd. Qua apparatuur beschikt deze over een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en geniet veel ruimte en lichtinval. De woonkamer beschikt over gestuukte wand- en plafondafwerking en een houten vloer. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de overkapping/tuinkamer. Over de gehele breedte van de woning is een tuinkamer geplaatst waar men ook bij minder weer heerlijk kan genieten. Bij warmer weer kan de glazen schuifwand open gezet worden wat de overkapping bij de tuin betrekt. 1e verdieping. De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer en wasruimte (voormalige badkamer). De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer en gestuukte afwerking. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer en gestuukte afwerking. De wasruimte is bijzonder praktisch doordat hier voldoende ruimte is voor het plaatsen van een wasmachine en wasdroger en beschikt deze tevens over een werkblad. Deze ruimte kan natuurlijk geventileerd worden. De luxe badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafel met meubel en handdoekradiator. Middels een deur is het platte dak bereikbaar. 2e verdieping. Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, bergkast en airco-unit. In de aparte stookruimte met dakraam hangt de opstelling van de Cv-ketel (Nefit, 2010). Slaapkamer 3 beschikt over een grote dakkapel, een laminaatvloer en diverse bergkasten onder de kapschuinte. Kleine bergruimte op de vliering. Tuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en grotendeels voorzien van bestrating (onderhoudsvriendelijk) en enkele vaste beplanting. De ruime berging met elektra is perfect voor het plaatsen van meerdere fietsen en tuinspullen, aangrenzend aan de berging is een overdekt gedeelte aanwezig met de achterom naar het achterpad. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning in Mierlo-Hout; - Voorzien van een drietal ruime slaapkamers; - Luxe keuken; - Moderne en complete badkamer; - Aluminium overkapping met glazen schuifwanden; - In 2004 is de woning uitgebouwd; - Voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing; - Begane grond en 1e verdieping voorzien van rolluiken; - Gelegen op loopafstand van winkelcentrum, scholen, NS-station Mierlo-Hout, sportvoorzieningen en uitvalswegen; - Kortom, maak snel een afspraak om deze leuke woning te komen bekijken!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
384 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.