Direct naar de inhoud
Logo van BAKENS MAKELAARDIJ

Blekershoeve 2

5708VP Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.514

Fotogalerij

Blekershoeve 2 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in Brandevoort betekent wonen in een prettige en goed opgezette woonomgeving, en Blekershoeve 2 sluit daar naadloos op aan. Deze fraaie hoekwoning uit 2007 is gelegen op een perceel van circa 185 m², beschikt over een praktische eigen achterom en is volledig geïsoleerd met HR-beglazing, wat heeft geresulteerd in een energielabel A. Binnen treft u een doordachte indeling met onder meer drie volwaardige slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer, waardoor de woning uitstekend aansluit bij uiteenlopende woonwensen. Kortom, een verzorgde en energiezuinige woning op een fijne locatie met een schitterende speeltuin voor de kinderen in de straat. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal U betreedt deze woning via de hal met meterkast, trapopgang, garderobemogelijkheid en een trapkast. Vanuit deze ruime hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Halfhoog betegelde toiletruimte met duoblok toilet, fonteinset en een planchet. Het geheel is gerealiseerd in een eigentijdse kleurstelling. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer Ruime doorzonwoonkamer van circa 34 m² met grote raampartijen, waardoor de ruimte bijzonder licht en luchtig aanvoelt. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond met spuitwerk, wat bijdraagt aan een frisse en verzorgde uitstraling. Een warme houten vloer zorgt voor sfeer en geborgenheid, terwijl de radiatoren de ruimte aangenaam verwarmen. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de inpandige berging en een open verbinding met de achtergelegen keuken, wat het geheel een praktische en comfortabele indeling geeft. Keuken Open keuken met een charmante mix van modern en landelijk design, ingericht met een hoekopstelling die het werk- en opberggedeelte overzichtelijk houdt. Het praktische aanrechtblad is voorzien van een geïntegreerde spoelunit, terwijl een gasfornuis (bestaande uit 4-pits gaskookplaat + oven), design afzuigkap, vaatwasser en lage koelkast alle mogelijkheden biedt voor dagelijks koken. Natuurlijk daglicht valt binnen via het zijgevelraam, en via de buitendeur is er directe toegang tot de achtertuin, wat de keuken een lichte en uitnodigende uitstraling geeft. Berging Hier treft u de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur aan. Er zijn diverse bovenkasten aanwezig voor de opslag van spullen. Daarnaast is het mogelijk om hier een extra koelkast en/of vriezer te plaatsen. Eerste verdieping: Via een vaste trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping die beschikt over een raampartij en dus veel lichtinval. Aan deze overloop bevinden zich de toegangsdeuren van 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de vlizotrap die toegang biedt tot de tweede verdieping. Ouderslaapkamer Oppervlakte: ca. 14 m². Afwerking: laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond. Dakkapel aanwezig. Slaapkamer II Oppervlakte: ca. 11 m². Afwerking: laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond. Dakkapel aanwezig. Slaapkamer III Oppervlakte: ca. 9 m². Afwerking: laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond. Dakkapel aanwezig. Badkamer Ruim opgezette badkamer van ca. 8 m², een formaat dat veel bewegingsvrijheid biedt. De eigentijdse kleurstelling en het grotendeels betegelde interieur zorgen voor een frisse en verzorgde uitstraling. Een dakkapel laat extra daglicht binnenstromen, terwijl het ligbad met thermostaatkraan en de aparte douchecabine met mengkraan voor veelzijdig gebruik zorgen. De badkamer is verder uitgerust met een duoblok toilet, wastafel op meubel met bijpassende spiegel en radiator, en beschikt over mechanische ventilatie voor een aangenaam klimaat. Tweede verdieping: Via de vlizotrap heeft u toegang tot deze open tweede verdieping. Hier treft u veel opslagruimte aan. Daarnaast bevinden zich hier de opstelling van de cv-combiketel en de WTW-installatie. Tuin: Tuin rondom de woning met voor-, zij- en achtergedeelte, grotendeels verhard en onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de voortuin vormt een beukenhaag de afscheiding, aangevuld met drie kleine borders met sierbomen, wat een verzorgde uitstraling geeft. De zijtuin is eveneens verhard en biedt via een afsluitbare poort toegang tot de achtertuin. De achtertuin ligt op het westen, is volledig verhard en voorzien van twee verhoogde borders met beplanting. Het hekwerk is begroeid met Hedera, wat voor extra groen zorgt. Verder beschikt de tuin over een houten tuinhuis van circa 8 m² en een overkapping van circa 11 m². Algemeen: - bouwjaar 2007; - compleet isolatiepakket; - houten kozijnen met HR beglazing; - cv-combiketel: Intergas HR, 2007; - WTW-installatie; - 3 volwaardige slaapkamers; - complete badkamer; - geregistreerd energielabel A; - achtertuin met westelijke ligging; - houten overkapping en houten tuinhuis; - perceeloppervlakte: ca. 185 m². De genoemde perceeloppervlakte is indicatief en dient nog door het Kadaster te worden ingemeten. De kosten hiervan zijn voor rekening van koper; - akte van levering dient te passeren bij de projectnotaris van onze opdrachtgever, deze is gevestigd in Maastricht; - kindvriendelijke straat met een schitterend speelveld; - Brandevoort heeft zeer goede uitvalswegen naar Eindhoven, Helmond en Venlo. Ook is er een NS-station aanwezig dat eenvoudig en snel per fiets te bereiken is. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
431 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.