Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx Makelaars

Boekesteynlaan 18

5709RG Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.439

Fotogalerij

Boekesteynlaan 18 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Grote twee-onder-één-kap woning met een moderne afwerking en leuke presentatie te koop. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een berging aan de voorzijde van de woning. BEGANE GROND: Via de verzorgde voortuin en de oprit met toegangspad bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de welkomsthal. Hier vindt u de meterkast, toiletruimte en de deur naar de woon-/eetkamer. De hal biedt toegang tot de woon-/eetkamer en middels de vaste trap toegang tot de eerste verdieping. De begane grond is vanaf 2020 gemoderniseerd en afwerkt met een luxe houten vloer en stucwerk wanden. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van mechanische ventilatie, vrijhangend toilet en een fonteintje. De ruime en lichte woonkamer met een grootte van ca. 43 m2 geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij al haar raampartijen. De woonkamer is ruim van opzet door de aanbouw aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer staat u in openverbinding met de moderne woonkeuken. De eetkamer staat in open verbinding met zowel de moderne woonkeuken als de woonkamer. De eetkamer met een grootte van ca. 12 m2 is gelegen aan de achterzijde en heeft uitzicht over de tuin. De vloer is afgewerkt met leistenen vloertegels, strak gestucte wanden en plafond met inbouwspots. De design keuken uit 2011 is gelegen aan de achterzijde van de woning en staat in een rechte opstelling geplaatst in combinatie met een eiland en barzitje voor 3 personen. De keuken is voorzien van veel kastruimte en een donker natuurstenen aanrechtblad met spoelbak. De rijk uitgeruste keuken beschikt over een grote vrijstaande koelkast en vriezer, vaatwasser XXL, heteluchtoven, combi hetelucht-magnetron, quooker, afzuigkap en een losse gaskookplaat en teppanyaki bakplaat. De keuken is afgewerkt met gestucte wanden en plafond welke zijn voorzien van inbouwspots. BERGING De berging gelegen aan de voorzijde van de woning is toegankelijk vanuit de oprit. De berging heeft een grootte van ca. 6 m2 en is ideaal voor het stallen van fietsen. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers de badkamer en middels de vaste trap de tweede verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak stucwerk. De luxe badkamer(2020) is geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad, vrijhangend toilet, design radiator, mechanische ventilatie en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trapopgang kom je op de tweede verdieping. Op de overloop tref je de wasruimte en de C.V.-Ketel. Vanuit de overloop heb je toegang tot de ruime slaapkamer en middels een vlizotrap toegang tot de vliering met een grootte van ca. 9 m2. De ruime slaapkamer met een grootte van ca. 24 m2 beschikt over veel natuurlijk daglicht door zijn raampartijen. De slaapkamer heeft een karakteristieke uitstraling door de hoogte verschillen van de plafonds en zichtbare balken van de dakconstructie. De slaapkamer is voorzien van strak stucwerk en een laminaatvloer. TUIN De geheel en verzorgde achtertuin is gelegen op het zuid-oosten. De tuin is volledig omheind en beschikt over diverse terrassen, privacy en borders met volwassen beplantingen. De knusse en sfeervolle tuinhuis heeft een grootte van ca. 10 m2 en beschikt over een kachel. BIJZONDERHEDEN: - Uitstekend onderhouden en karakteristieke twee-onder-één-kap woning - Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk 'Dierdonk' - Moderne en instapklare twee-onder-één-kap woning - Design maatwerkkeuken - Woning beschikt over 4 slaapkamers - Ruime en lichte woon-/ eetkamer - Tuin gelegen op het zuid-oosten - Tuin voorzien van sfeervol tuinhuis met kachel Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
680 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.