Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Boerhaavelaan 151

5707SK Helmond • Noord-Brabant

Onder bod

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 5.667

Fotogalerij

Boerhaavelaan 151 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters, alleenstaande en senioren opgelet! Dit prachtige en met recht instapklaar te noemen begane grond appartement is in December 2023 compleet gemoderniseerd! Dit appartement is op een super centrale woonlocatie gelegen met alle gewenste voorzieningen, zelfs meerdere N.S.-stations en ruime vrije parkeergelegenheid voor de deur, wat wil je nog meer! Plan snel uw bezichtiging in bij dit unieke appartement. BIJZONDERHEDEN: - Kleinschalig en compleet verduurzaamd appartementencomplex op een centrale woonlocatie, in de Oranjebuurt. - Ruime openbare parkeergelegenheid direct voor de deur!; - Voorzien van een privé buitenruimte welke gedeeltelijk afsluitbaar is; - Het appartement is op de begane grond gelegen; - In december 2023 is het appartement intern compleet vernieuwd, o.a. een nieuwe keukeninrichting, badkamerinrichting, wand-, vloer én plafondafwerking!; - Ook zijn de elektrotechnische installatie en verwarmingsinstallatie geheel vernieuwd in december 2023; - Het appartementencomplex beschikt over een VVE, maandelijkse bijdrage betreft circa € 221,-; ALGEMEEN: Dit unieke appartementencomplex is op een uitermate centrale woonlocatie gelegen, zo bevinden zich het bruisende stadscentrum van Helmond, natuur- & wandelgebied ‘’De Warande’’ en de winkelkernen van Mierlo-Hout en Stiphout op loopafstand! Daarnaast is het kleinschalige appartementencomplex, voorzien van één voordeur voor maar acht appartementen, in december 2025 compleet verduurzaamd door middel van het aanbrengen van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, spouwmuurisolatie en dakisolatie. Ook zijn de gevels compleet gereinigd en opnieuw gevoegd zodat het appartementencomplex klaar is voor de komende 20 jaar! Ideaal wanneer je als starter, alleenstaande of senior zoekt naar een prijstechnisch stabiele en uitermate prettige woonruimte welke ook nog eens intern compleet aan de huidige eisen voldoet! Een bijzonder appartement welke u beslist eens gezien moet hebben, graag tot binnenkort! AANKOMST APPARTEMENT: Bij aankomst aan het appartementencomplex valt direct het grote voordeel van deze ligging op, gekenmerkt door de ruime openbare parkeerplaatsen direct voor de deur! Aan de linkerzijde van het gebouw bevindt zich de voordeur voorzien van bellentableau met nieuwe videofooninstallatie en de brievenbussen. Vanuit deze toegangsdeur welke enkel toegang verleend tot maar acht appartementen, krijgen we toegang tot de voordeur van het begane grond appartement. Zodoende is het appartement ook ideaal voor senioren indien u gelijkvloers wenst te gaan wonen! ENTREE APPARTEMENT: Bij het betreden van dit prachtige appartement ervaart u direct de kwaliteit welke na deze ruime verbouwing is aangebracht! De vloeren, wanden en plafonds zijn strak en uitermate netjes afgewerkt, een plaatje om te zien! Aan de rechterzijde bevindt zich de toegangsdeur van de badkamer, daarnaast bereiken we de keuken welke in open verbinding met de woonkamer gesitueerd is! Tegenover de keukenopstelling bevindt zich de inbouwkast welke als provisiekast dient en waar ook de C.V.-ketel en de meterkast aanwezig zijn, welke beiden met de verbouwing zijn vernieuwd. BADKAMER: In december 2023 is deze badkamer vernieuwd en gerenoveerd, ten opzichte van de oorspronkelijke opzet beschikt de badkamer over een vernieuwde inrichting en indeling. Het nette tegelwerk in neutrale kleurstelling helpt hier uiteraard sterk aan mee! Aan sanitair treffen we een wandcloset, ruim wastafelmeubel voorzien van stopcontacten, fijne inloopdouche en een design radiator. KEUKEN: Naast de badkamer bevindt zich in open verbinding met de woonkamer (mogelijkerwijs afsluitbaar te maken indien gewenst) de keuken. Deze keuken is tijdens de renovatie ook compleet vernieuwd. De keuken beschikt over ruime berg- en werkruimte, aan inbouwapparatuur treffen we: - Koelkast; - Vaatwasser; - Inductiekookplaat met vijf kookpitten; - Combi-oven; - Spoelbak met kraan; - Recirculatie afzuigkap. Tevens bevindt zich de witgoedaansluiting in deze keukenopstelling. WOONKAMER: Met ruim en wijds uitzicht over de Boerhaavelaan bevindt de woonkamer zich aan de voorzijde van het appartement. Vanwege de aanwezigheid van dit grote raamkozijn geniet u van veel daglicht in deze fijne woonkamer. De ruimte biedt de mogelijkheid om een fijne bank te plaatsen en voor een gezellige dinerruimte. Ook het creëren van een thuiswerkplek in de hoek van de woonkamer behoort tot de mogelijkheden. SLAAPKAMER: Via de sfeervolle schuifdeur in landelijke stijl betreden we de slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een inbouwkast in de scheidende wand waardoor u direct en zeer praktische ruimte heeft om uw kleren te kunnen bergen, ideaal! Verder is de slaapkamer voorzien van ruime elektrapunten, evenals de rest van het gehele appartement en beschikt deze slaapkamer over diverse indelingsmogelijkheden. Vanuit de slaapkamer heeft u de mogelijkheid om via het afsluitbaar terras de berging en de buitenruimte te bereiken. BERGING: De berging beschikt evenals het appartement zelf over een strakke wand-, vloer- en plafondafwerking! Daarbij beschikt de berging ook over een radiator en diverse elektrapunten om bijvoorbeeld een vriezer en wasdroger te plaatsen, een zeer praktische extra ruimte aan dit al zo fijne appartement! BUITENRUIMTE: Het appartement beschikt over een privé buitenruimte welke aan een zeer rustige, groene en verkeersvrije strook gelegen is. Hier is een terrasafscheiding gecreëerd waardoor u privé kunt genieten van het buitenleven. Het appartement maakt onderdeel uit van een gezonde Vereniging van Eigenaren ten behoeve van onderhoud, de opstalverzekering, schoonmaak en instandhouding. De verduurzaming is een van de laatste projecten welke door de Vereniging van Eigenaren geïnitieerd is en verzorgen een sterke mate van isolerende voorzieningen dankzij de kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en vernieuwde gevel-/(spouwmuur)isolatie en dakisolatie.

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
167 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace-Matic 28c HR CombiComfortsysteem (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5707

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.