Direct naar de inhoud
Logo van Hoogveldt Makelaardij

Bouvignehof 49

5709NT Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.295

Fotogalerij

Bouvignehof 49 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. De aanvragen worden ingepland op volgorde van binnenkomst van de mail. VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site. The appointments will be scheduled in order of arrival. ------ Op een fraaie locatie aan een weg parallel aan een doorgaande weg, in de wijk "Rijpelberg" gelegen royaal uitgebouwde geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, carport, overkapping, hobbykamer/ berging en zonnepanelen. Deze twee-onder-een-kap woning heeft een woonoppervlakte van 132m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205m². De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel A. BIJZONDERHEDEN * Volledig geïsoleerde woning * 10 zonnepanelen * Garage, carport, overkapping en hobbykamer/ berging * Het toilet is vernieuwd in 2015 * Definitief label A INDELING U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met een gezandstraalde marmerenvloer met deels vloerverwarming die doorloopt in de woonkamer en keuken, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. In de hal bevinden zich de meterkast (6 groepen met 2 aardlekschakelaars en 1x krachtstroom), een kast met de unit stadsverwarming (Redan, 2008), de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer. Toilet: Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer: De woonkamer geniet veel lichtinval door de vele grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte met fraaie design houtkachel (2024) gesitueerd en aan de achterzijde het eetgedeelte. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken en een schuifpui geeft toegang tot de overkapping. De woonkamer is afgewerkt met deels spachtelputz, deels behangen wanden en stucwerk plafond met sierlijst. Open keuken: Het houtlookmeubel is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en voorzien van een composiet werkblad met spoelbak. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi oven. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: In de bijkeuken is een keukenblokje met spoelbak aanwezig en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond. Vanuit de bijkeuken is de aanpandige berging/ hobbykamer bereikbaar. Berging/ hobbykamer: Deze verwarmde ruimte is afgewerkt met een houtenvloer en houten schroten plafond en biedt toegang tot de aanpandige garage en de achtertuin. Aanpandige garage: De garage is zowel via de oprit als via de berging/ hobbykamer bereikbaar. In de garage bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen en is voorzien van een stalen kanteldeur. Achtertuin: De onderhoudsvriendelijke en verzorgde achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is voorzien van fraaie houtlook tegels (in beton gelegd), een houtoverkapping en plantenkast. Aan de achtergevel bevindt zich nog een aluminium overkapping. EERST VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. Slaapkamers: Slaapkamer I (ca. 5.18 x 3.12-4.29) is gelegen aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel met rolluik en afgewerkt met zeil, behangen wanden en verlaagd plafond. Slaapkamer II (ca. 2.75 x 3.74) is gelegen aan de achterzijde, eveneens voorzien van een dakkapel met rolluik en afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en stucwerk plafond. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel in meubel en wandcloset. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de voorzolder met de unit mechanische ventilatie en een kunststof draai-/ kiepraam met rolluik bereikbaar. Vanuit de voorzolder is de zolder-/ slaapkamer bereikbaar. De zolder-/ slaapkamer is voorzien van een kunststof dakvenster enafgewerkt met zeil, deels spachtelputz en deels behangen wanden en verlaagd plafond met inbouw spots. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
528 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.