Direct naar de inhoud
Logo van Van Wetten Makelaardij

Bouvignehof 8 A

5709NV Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 449.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.340

Koopprijs /m²: € 3.875

Fotogalerij

Bouvignehof 8 A Helmond
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Betreed je nieuwe thuis in Helmond! Dit charmante gezinshuis in de Bouvignehof nodigt je uit om binnen te komen en te ontdekken wat het allemaal te bieden heeft. Deze woning charmeert direct met zijn goed onderhouden uitstraling, heldere energie-efficiëntieklasse A en aangename woonruimte van 116 vierkante meter. 7 mooie kamers, 3 comfortabele slaapkamers en een sfeervolle leefruimte van 36 vierkante meter wachten hier op je. De woning is in 1996 gebouwd, maar met een aanbouw in 2009. Alle unieke kenmerken van deze woning zijn gelegen in een rustige woonwijk. Locatie & Omgeving Welkom in de rustige woonwijk van Helmond in Nederland. De woning is gelegen op Bouvignehof. Deze prachtige locatie is in een residentiële omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Algemene kenmerken van de woning Dit is een geschakelde zeer ruim uitgebouwde tweekapper, echt een gezinswoning. Met een bouwjaar van 1996, een totale oppervlakte van 205 vierkante meter en een inhoud van 427 kubieke meter. De woning is goed onderhouden zowel aan de binnen- als buitenkant. Om energie te besparen, profiteer je van de energieklasse A. Begane grond Betreed de begane grond en ontdek een ruime woonkamer van 36 vierkante meter en een keuken van 14 vierkante meter. Er zijn 3 kamers op deze verdieping, waaronder een extra kamer van 9 vierkante meter. De kamers zijn goed onderhouden en netjes. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping vind je 3 comfortabele slaapkamers en 4 kamers in totaal. Elk van deze ruimtes is ontworpen om comfort en gebruiksgemak te bieden. Buitenruimte & tuin Het huis heeft een prachtige tuin van 63 vierkante meter, zowel aan de voorkant als aan de achterkant van het huis. De tuin is goed onderhouden, met een lengte van 700 cm en een breedte van 900 cm. De belangrijkste tuin ligt aan de achterkant en ligt op het noorden. Dit is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. Daarnaast is er een houten berging voor extra opslag. Parkeren & extra voorzieningen De woning is voorzien van een carport en er is voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto's. Extra parkeergelegenheid is te vinden op het openbare terrein of op eigen terrein. Bijzonderheden & extra informatie: - Locatie: Gelegen in een rustige woonomgeving. Sluit je nu aan en mis deze kans niet! Met zijn charmante kenmerken, prachtige omgeving en concurrerende startprijs van € 449500,00 k.k. staat dit huis klaar om van jou te zijn. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit mooie huis in Helmond! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.500

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
427 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
19-12-2025
Verkoopdatum
06-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.