Direct naar de inhoud
Logo van Hoogveldt Makelaardij

Broekstraat 99

5706KB Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 5.045

Fotogalerij

Broekstraat 99 Helmond
Foto 87
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BEZICHTIGEN VRAAG UW BEZICHTIGING AAN VIA DE FUNDA SITE! U ONTVANGT DAN AUTOMATISCH EEN LINK OM DE BEZICHTIGING ZELF ONLINE IN TE PLANNEN EN OOK WORDT HET MOVE DOSSIER DAN AUTOMATISCH GEKOPPELD. ALGEMEEN Op een markant punt, aan de rand van de zeer gewilde wijk "Brandevoort" gelegen, levensloopbestendige en top afgewerkte villa met slaapkamer en badkamer op de begane grond, plunge pool, overkapping en berging. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 218m² en bevindt zich op een ruim perceel van 446m². De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A+++. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond en loopafstand van het NS station, supermarkt, huisartsenpraktijk, basisschool, kinderdagverblijf en winkelcentrum. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. BIJZONDERHEDEN * Tuin met overkapping en plunge pool * Deels rieten kap (jaarlijks onderhouden met onderhoudscontract) * Geheel voorzien van horren * Aardwarmtepomp * Gehele woning voorzien van vloerverwarming/ vloerkoeling * 26 zonnepanelen * Energielabel A+++ INDELING U betreed de woning in een ruime, fraaie hal. In de hal treft u de meterkast (15 groepen met 4 aardlekschakelaars, 1x 2-fasen groep en PV groep), garderobekast, toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De hal is afgewerkt met een Castle Stones vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Toilet Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer De gezellige woonkamer is opgedeeld in het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een Faber waterdamhaard en maatwerk tv meubel. Vanuit het eetgedeelte is middels ensuite deuren de woonkeuken bereikbaar en middels openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Woonkeuken Het maatwerk meubel is geplaatst in een wandopstelling met onder- en bovenkasten, een kook-/ spoeleiland en is voorzien van een natuurstenen werkblad. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: Bora inductie kookplaat met afzuiging, koelkast, diepvries, vaatwasser, Miele combi stoomoven, Quooker en Miele inbouw koffiebonenmachine. De keuken staat in open verbinding met de bijkeuken en biedt toegang tot een portaal waaraan een slaapkamer en badkamer gelegen zijn. Bijkeuken In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de warmtepomp, unit WTW en de pomp van de vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken is de werk-/ hobbykamer bereikbaar. Werk-/ hobbykamer Deze kamer is uitermate geschikt voor aan huis gebonden beroepen door de aanwezigheid van een eigen ingang aan de zijlkant van de woning. De kamer is voorzien van een praktische bergkast en afwerkt met stucwerk wanden en stucwerk plafond. Portaal De gang is afgewerkt met een Castle Stones vloer en biedt toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vanuit de gang is de achtertuin bereikbaar. Slaapkamer met walk-in closet De slaapkamer (ca. 4.08 x 3.48) met riante walk-in closet is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en afgewerkt met een visgraat tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Badkamer I De badkamer is deels betegeld en uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, royale inloopdouche met rainshower, handdouche en thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel en wandcloset. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating, composiete looppaden, enkele borders en kunstgras. In de tuin bevindt zich een plunge pool en aan de achtergevel bevindt zich een fraaie eiken overkapping voorzien van een elektrische sierhaard. Vanuit de tuin is de aanpandige berging bereikbaar. Berging De houten berging is uitgerust met de beregeningsinstallatie, filter van de plunge pool en een eigen warmtepomp voor de punge pool op het dak. EERSTE VERDIEPING Overloop De riante overloop met vide is afgewerkt met een laminaatvloer en geeft toegang tot vier slaapkamers en badkamer II. De vide geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van een dakkapel. Slaapkamers Slaapkamer I (ca. 5.06 x 4.06) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel en gevelraam; Slaapkamer II (ca. 4.44 x 3.56) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een Velux dakvenster en gevelraam; Slaapkamer III (ca. 4.03 x 3.76) is eveneens gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een gevelraam en biedt toegang tot de bergruimte boven de slaapvleugel; Slaapkamer IV (ca. 2.53 x 4.06 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel, gevelraam en vlizotrap naar de bergvliering. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Badkamer II Deze ruimte is voorbereid voor een douche, wastafel en closet maar dient nog geheel afgewerkt te worden. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap in slaapkamer IV bereikbaar. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
218 m²
Perceeloppervlakte
446 m²
Inhoud
863 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.