Direct naar de inhoud
Logo van Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Burgemeester Geukerspark 8

5701RE Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.743

Fotogalerij

Burgemeester Geukerspark 8 Helmond
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“Om een icoon te plaatsen, zal je eerst de plek moeten begrijpen.” Deze prachtige woorden zijn van VFO Architecten, die de prachtige appartementengebouwen van De Weef heeft ontworpen. De naam van de gebouwen is afkomstig van ‘de weefdraad dat Helmond maakt’: de Zuid-Willemsvaart, het groen, de stedelijke dynamiek, het verleden, het heden en de toekomst. Al deze facetten zijn aanwezig op deze prachtige plek in Helmond, aan het water en naast het park. Hier ervaar je hoe het is om stads te wonen, met een maximaal gevoel van rust en privacy. De Weef bestaat uit drie stijlvolle gebouwen, waarbij dit appartement op de begane grond van het hoogste gebouw (gebouw A) gesitueerd is. Bij het appartement hoort een vaste parkeerplek in de parkeergarage en een privéberging, beiden in het souterrain. Het terras grenst aan de woonkamer met open keuken. Aan de andere zijde van het appartement zijn twee slaapkamers, de badkamer, het gastentoilet en een inpandige berging. Hier woont u niet alleen naast het park en aan de Zuid-Willemsvaart, maar ook op zeer korte afstand van het stadscentrum. Winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen zijn maar een paar minuten lopen. Aan de overzijde van het kanaal vindt u het Elkerliek ziekenhuis, Stadspark De Warande en de uitvalswegen richting Nuenen, Gerwen en Eindhoven. Ook Deurne, Venlo, Asten en de snelwegen A2/A67 zijn goed bereikbaar vanuit Helmond. Bijzonderheden: - Comfortabel, veilig en toekomstbestendig wonen in “De Weef” - Terras op de begane grond met zicht op de Zuid-Willemsvaart - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en -koeling - Energielabel A+++ vanwege de PVT (warmtepomp) panelen, die elektriciteit én warmte opwekken. - Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een privéberging in het souterrain - servicekosten € 258,- per maand INDELING Appartementengebouw A: Bij de entree ziet u het bellentableau met video-intercom en de brievenbussen. Via een portiek heeft u toegang tot het trappenhuis en loopt u zo door naar de voordeur van dit appartement.. Ook het souterrain, met de parkeergarage en de bergingen, is met de trap en liften te bereiken. Appartement begane grond: Ontvangsthal met gastentoilet: Achter de voordeur ontvouwt zich een fraaie hal, met een luxe pvc-vloer, gladde wanden en spuitwerk plafonds. Deze afwerking vindt u in het hele appartement terug. Aan de rechterzijde is het gastentoilet, met luxe sanitair en tegelwerk. Woonkamer en open keuken: De lichte woonkamer is een aangename leefruimte, met lichtinval via grote ramen en deur met directe verbinding aan het terras. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien met o.a een combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. Slaapkamers: Dit comfortabele appartement heeft twee slaapkamers, waarvan de kleinere ideaal is al kastenkamer, werkkamer of logeerkamer. Badkamer: De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, een elektrische wandradiator en een fraai badmeubel met wastafel en verlichtte spiegel. Terras: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras waar u heerlijk beschut buiten kunt zitten. Inpandige berging: Vanuit de hal is er ook toegang tot een berging met de opstelling van de warmtepomp, het WTW-ventilatiesysteem en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Berging & parkeerplaats Vie de lift of met de trap bereikt u het souterrain waar u de beschikking heeft over een eigen parkeerplaats welke zeer praktisch is gelegen, recht voor de uitgang waardoor u zeer gemakkelijk in- en uit kunt rijden. Daarnaast beschik u over een ruime berging welke is voorzien van elektra. Fietsgebruikers: Voor de fietsgebruikers is er een aparte toegang naar de fietskelder. Voor bezitters van een elektrische fiets is het mogelijk de batterij in de privéberging op te laden welke zich tevens in de kelder van het gebouw bevind. Verwarming: Het appartement is gasloos uitgevoerd en voorzien van een gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning. Hierdoor wordt de verse ventilatielucht voorverwarmd, alvorens deze in de ruimtes wordt ingeblazen. Voor de verwarming van het appartement wordt gebruikgemaakt van vloerverwarming. Voor deze verwarming en voor de opwekking van warm tapwater wordt een water-water warmtepomp toegepast, in combinatie met triple solar warmtepomppanelen (PVT panelen). Energieverbruik: De gebouwen van De Weef zijn duurzaam gebouwd, met het minimaliseren van het energieverbruik als doel. Dit begint al met de uitstekende isolatie en luchtdichtheid van de buitenschil, fraai vormgegeven en gebouwd van hoogwaardige materialen. De bouwkundige overstekken aan de buitenzijde zorgen voor verwarming en koeling, door instraling van de lage zon in de winter en schaduw in de zomer.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
12 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
245 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.