Direct naar de inhoud
Logo van Vastgoed Totaal

Clemensstraat 23

5707JS Helmond • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bakel

Fotogalerij

Clemensstraat 23 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante Tussenwoning in Helmond Introductie Welkom op Clemensstraat 23, een prachtige tussenwoning met een oppervlakte van circa ???? vierkante meter, gelegen in een gezellige woonwijk van Helmond. Deze woning is perfect voor starters en gezinnen met kinderen en heeft alles voor een zorgeloos leven. Met 17 zonnepanelen, een moderne keuken en twee airco's leeft u comfortabel en duurzaam. Er zijn rolluiken voor extra privacy, een speelse tuin op het oosten, en de mogelijkheid van vier slaapkamers voor optimale flexibiliteit. De royale badkamer biedt zowel een douche als een ligbad, waardoor u elke dag begint of eindigt met een moment van ontspanning. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Bijzonderheden - Royaal woonoppervlakte van ???m². - Instapklare tussenwoning, ideaal voor starters en gezinnen. - Energiezuinig met 17 zonnepanelen en twee airco-units. - Moderne keuken compleet met inductiekookplaat, koelkast, combi-magnetron-oven en vaatwasser. - Speelse, onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten met twee zitjes onder een overkapping. - Keurig onderhouden badkamer, volledig betegeld met ligbad en douche. - Drie slaapkamers met een vierde op de zolderverdieping Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de centrale hal wordt u begroet door een royale entree met een stijlvolle houten vloer. Deze geeft toegang tot de woonkamer en de trap naar de volgende verdieping. De woonkamer straalt een uitnodigende sfeer uit dankzij de royale raampartijen aan de voorzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De houten vloer loopt door en sluit aan op de eethoek, die grenst aan de moderne keuken. Deze keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, koelkast, combi magnetron-oven en vaatwasser. De chique uitstraling en de aanwezigheid van een airco maken koken hier een feestje. Eerste verdieping Op deze verdieping vindt u de royale, volledig betegelde badkamer die keurig onderhouden is. Deze ruimte is voorzien van een wastafel met meubel, een douchecabine, toilet en een ligbad. Er zijn drie royale slaapkamers, allen met een laminaatvloer en behangen muren. De grote slaapkamer is uitgerust met een airco, ideaal voor warme zomernachten. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer en voldoende opbergruimte onder het schuine dak. Dankzij een groot dakraam is de kamer licht en aangenaam. Op de voorzolder is er ruimte voor de wasmachine en meer opbergruimte, hetgeen de praktische bruikbaarheid van deze verdieping benadrukt. Buitenruimtes De woning beschikt over een vrijstaande berging met overkapping, perfect voor het bewaren van fietsen of tuingereedschap. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt twee gezellige overdekte zitplekken, waar u kunt ontspannen in de ochtendzon. Omgeving Gelegen op een gunstige locatie, biedt deze woning toegang tot diverse voorzieningen die typerend zijn voor de Nederlandse cultuur. Het nabijgelegen winkelcentrum en de scholen liggen op korte afstand, net als het openbaar vervoer. Helmond staat bekend om zijn gezellige en bewuste inwoners, wat het tot een ideale plek maakt voor gezinnen en starters. Er zijn diverse parken en speeltuinen in de buurt, perfect voor kinderen en volwassenen om te genieten van het buitenleven. Bereikbaarheid De Clemensstraat 23 is uitstekend bereikbaar. Vanaf hier bent u binnen enkele minuten op de snelwegen A270 en A67, en steden zoals Eindhoven en Tilburg zijn gemakkelijk te bereiken. Het treinstation van Helmond is ook dichtbij, waardoor reizen met het openbaar vervoer zeer praktisch is. Bent u op zoek naar een woning die aan al uw wensen voldoet? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden die deze tussenwoning te bieden heeft. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
381 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (2020)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5707

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.