Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Cortenbachstraat 59

5707TD Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 3.713

Fotogalerij

Cortenbachstraat 59 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Cortenbachstraat 59 in Helmond: een verrassende tussenwoning met moderne voorzieningen en een zonnige tuin. Ben je op zoek naar een goed onderhouden, energiezuinige en praktisch ingedeelde woning op een fijne, kindvriendelijke locatie? Dan is Cortenbachstraat 59 in Helmond zeker een bezichtiging waard. Deze tussenwoning combineert comfortabel wonen met recente verbeteringen zoals een vernieuwde keuken en toilet, goede isolatievoorzieningen én een zonnige achtertuin met overkapping. De woning is gelegen op een gunstige locatie met voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen richting Eindhoven, Venlo en ’s-Hertogenbosch binnen handbereik. De woning is ideaal gelegen voor (toekomstige) gezinnen, met een speeltuin in Helmond-West op loopafstand – een groot pluspunt voor jong en oud. Daarnaast bevindt de woning zich op een bijzonder gunstige locatie tussen twee NS-stations: Helmond Centraal en Helmond ’t Hout. Beide stations zijn op korte afstand gelegen en uitstekend te voet bereikbaar, wat zorgt voor een fijne combinatie van rust, bereikbaarheid en dagelijks gemak. Dankzij de vier slaapkamers, de lichte doorzonwoonkamer en de fijne tuin is dit een ideale woning voor gezinnen of starters die net dat beetje extra ruimte zoeken. Highlights op een rij: • Energielabel A (geldig tot 04-03-2036); • 9 zonnepanelen (2016); • Dak- en spouwisolatie (2023); • Kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ beglazing; • Moderne keuken (2023) met inbouwapparatuur; • Toiletruimte vernieuwd in 2023; • Vier slaapkamers, inclusief ruime zolderkamer met dakkapel; • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping en achterom; • Volledig voorzien van rolluiken. INDELING BEGANE GROND Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Via de hal, voorzien van een tegelvloer, lambrisering en een praktische verdiepte trapkast, betreed je de woning. Hier bevinden zich tevens de vernieuwde meterkast (met 3-fase aansluiting) en de moderne toiletruimte (2023) met wandcloset (mogelijkheid voor het plaatsen van een fonteintje is aanwezig). Woonkamer De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De laminaatvloer en neutrale afwerking zorgen voor een prettige basis die eenvoudig naar eigen smaak in te richten is. Keuken De halfopen keuken (2023) is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De loopdeur biedt de directe verbinding met de tuin de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer I (voorzijde) Deze kamer van circa 9 m² is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer en beschikt over een prettige lichtinval. Slaapkamer II (achterzijde) De hoofdslaapkamer (ca. 11,5 m²) ligt aan de achterzijde en beschikt over een balkon. Een fijne, rustige plek om te ontspannen. Slaapkamer III (achterzijde) Deze kamer (ca. 5 m²) is momenteel ingericht als inloopkast, maar is ook uitstekend geschikt als babykamer of thuiswerkplek. Badkamer De badkamer beschikt over een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta, 2018, eigendom). Slaapkamer IV De ruime zolderkamer (ca. 12 m²) is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Deze kamer is uitermate geschikt als volwaardige slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop zonuren. Direct aan de woning bevindt zich een terras met zonneluifel. Verder is de tuin ingericht met een gazon en plantenborders, wat zorgt voor een groene en verzorgde uitstraling. De overkapping aan huis is afsluitbaar met rolluiken. Achterin de tuin bevindt zich een berging met elektra en extra overkapping voor opslag. Daarnaast is er een vrije achterom en een buitenkraan aanwezig. LOCATIE De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Helmond. Op korte afstand vind je basisscholen, speeltuinen, supermarkten en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Helmond en het NS-station zijn goed bereikbaar. De ligging ten opzichte van uitvalswegen maakt steden als Eindhoven, Venlo en ’s-Hertogenbosch snel toegankelijk. ALGEMEEN • Energielabel A (geldig tot 2036); • Spouw- en dakisolatie vernieuwd in 2023; • Cv-ketel: Remeha Avanta (2018, eigendom); • 9 zonnepanelen (2016); • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. dakkapel); • Volledig voorzien van rolluiken; • Meterkast vernieuwd; • Perceel met vrije achterom en berging met elektra. KORTOM Een verrassend ruime en energiezuinige tussenwoning met vier slaapkamers, moderne voorzieningen en een zonnige tuin op een fijne locatie in Helmond. Ideaal voor gezinnen en starters die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
333 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5707

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.