Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

de Wieken 33

5707CW Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.012

Fotogalerij

de Wieken 33 Helmond
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en instapklaar wonen in Parc Viverre! Welkom aan De Wieken 33 - een modern en goed onderhouden appartement op de tweede verdieping van het populaire complex Parc Viverre in Helmond. Hier woon je rustig, maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, twee slaapkamers en de nette afwerking is dit een ideale woning voor starters, stellen of alleenstaanden die op zoek zijn naar comfort én gemak. Bijzonderheden: - Badkamer volledig vernieuwd in 2024 - Vernieuwde cv-ketel én WTW-installatie (2025) - Ruime woonkamer met open keuken met schiereiland van ruim 42 m² - Twee slaapkamers, waarvan één met en suite badkamer - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage - Gezamenlijke fietsenberging - Volledig geïsoleerd en energielabel A - Fijne gemeenschappelijke binnentuin met bankjes om een kopje koffie te drinken of te ontspannen INDELING BEGANE GROND Via de nette centrale entree met brievenbussen, videofoon en lift kom je in de hal van het appartementencomplex. Zowel de trap als de lift bieden toegang tot de verdiepingen en het souterrain. TWEEDE VERDIEPING Entree / Hal De hal is voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, wat doorgetrokken is naar de rest van het appartement. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de slaap-/werkkamer en de woonkamer met open keuken. Slaapkamer I (ca. 6,5 m²) Deze slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde en is ideaal in te richten als werk-, logeer- of hobbykamer. Toilet Het separate toilet is betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Woonkamer & Keuken De woonkamer is royaal van opzet en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht waarbij de vaste zitbank bij het raam een fijne relax mogelijkheid biedt en uitzicht richting het stadscentrum/centrum van Helmond. De open keuken heeft een praktische U-opstelling met een schiereiland en is voorzien van een kunststof werkblad met geïntegreerde spoelbak. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuti de keuken heb je zicht op de binnentuin. Berging / Technische ruimte Via de woonkamer bereik je de inpandige berging, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine bevinden. Ook de vernieuwde cv-ketel en WTW-installatie (beiden uit 2025) zijn hier geplaatst. Slaapkamer II (ca. 15 m²) Deze ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot de badkamer. Badkamer De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd waarbij gekozen is voor een neutrale luxe afwerking. De indeling is met ligbad, inloopdouche, moderne wastafel met meubel, een designradiator en een tweede toilet. SOUTERRAIN Parkeerplaats & Fietsenstalling In het souterrain beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging en een ruimte voor afval en papierinzameling. ALGEMEEN Dit appartement is gebouwd in 2008, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De actieve Vereniging van Eigenaren verzorgt het onderhoud van het gebouw, het binnenterrein en de parkeergarage. De maandelijkse bijdrage bedraagt €196,61 voor het appartement en parkeerplaats. Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne uitstraling, veel licht en een centrale ligging? Neem dan snel contact met ons op, we leiden je graag rond in dit fijne appartement aan De Wieken 33 in Helmond.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
266 m³
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5707

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.