Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

de Wieken 40

5707CW Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.062

Fotogalerij

de Wieken 40 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Wieken betekent comfortabel leven in een modern appartement, met het stadscentrum en station Helmond binnen handbereik. De ligging is ideaal voor wie houdt van zowel de reuring van de stad als de rust van een groene woonomgeving. Parc Viverre biedt daarbij ook voorzieningen zoals een ondergrondse parkeergarage en gezamenlijke fietsenberging. Bijzonderheden: - Moderne keuken (2022) met kookeiland; - Luxe badkamer en toilet (2022); - 2 slaapkamers, waarvan één met en suite badkamer; - Loggia bij de hoofdslaapkamer betrokken - Eigen parkeerplaats in het souterrain - Gemeenschappelijke fietsenberging - Veel lichtinval en privacy - Energielabel A+ INDELING BEGANE GROND Via de centrale entree kom je in de verzorgde hal. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis en de lift. 3E VERDIEPING Entree / Hal De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement: de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, de berging en de meterkast. De vloer is voorzien van vinyl, de afwerking is netjes en neutraal. Woonkamer De woonkamer is opvallend diep van opzet en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Vanuit hier is ook slaapkamer 2 bereikbaar. Keuken In 2022 is er een luxe keuken geplaatst met een moderne eilandopstelling, voorzien van hoogwaardige apparatuur. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een ruime spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een aparte oven. Een praktische en stijlvolle leefkeuken. Slaapkamer I (ca. 18 m²) De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex. De loggia is bij deze kamer getrokken, wat zorgt voor extra ruimte en een fijne lichtinval. Via deze kamer is ook de badkamer en suite bereikbaar. Er is voldoende plek voor een ruime tweepersoonskameropstelling. Slaapkamer II (ca. 7 m²) Deze kamer is flexibel in te richten en daarmee ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Badkamer De badkamer is vernieuwd in 2022 is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator (2023) en een tweede hangend toilet. Toilet Separaat van de badkamer bevindt zich het vernieuwde toilet met fonteintje. Berging / Technische ruimte In de berging vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie en het WTW-systeem. SOUTERRAIN Parkeerplaats In het souterrain beschik je over een eigen parkeerplaats én is er een gezamenlijke fietsenberging en containerruimte. ALGEMEEN Dit goed onderhouden appartement is gebouwd in 2008 en heeft een woonoppervlakte van ca. 80 m². De verwarming en warm water worden geleverd via een cv-ketel. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt ca. € 210,-, inclusief parkeerplaats. Het appartement is instapklaar en biedt veel comfort. Wil jij dit fijne appartement zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
263 m³
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
07-07-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5707

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.