Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Drenthehof 43

5709CJ Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.288

Fotogalerij

Drenthehof 43 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig wonen aan de rand van het groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dat is wonen aan de Drenthehof in Helmond. Deze fraaie eindwoning ligt op een vrije locatie nabij het Bakels Bos en combineert ruimte, comfort en privacy op een prettige woonplek. Welkom aan de Drenthehof 43 in Helmond! Een zeer goed onderhouden en instapklare eindwoning met een luxe afwerking, moderne voorzieningen en een zonnige achtertuin met veel privacy. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en dat is in alles terug te zien. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen richting Helmond en Eindhoven. Een perfecte gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen in een prettige woonomgeving. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca 112 m²; - Perceeloppervlakte ca 146 m²; - Eindwoning met vrije ligging nabij het Bakels Bos; - Vloerverwarming op de begane grond; - Zonnige achtertuin met veel privacy; - Parkeren op eigen terrein mogelijk. INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin, met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, bereik je de voordeur van de woning. De hal/entree is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds, een leisteenvloer met vloerverwarming en fraaie paneeldeuren. In de hal bevinden zich het moderne, geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, evenals een bergkast met uitgebreide groepeninstallatie en aardlekschakelaar. De royale woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De erker aan de voorzijde geeft extra ruimte en karakter aan de living. De open indeling zorgt voor een prettig leefgevoel, terwijl de leisteenvloer met vloerverwarming en de aanwezige airconditioning bijdragen aan optimaal wooncomfort. Vanuit de woonkamer is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze luxe keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een RVS afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Er is meer dan genoeg werk- en kastruimte, waardoor deze keuken zowel praktisch als stijlvol is ingericht. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ruim van opzet en beschikken over grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, een wandcloset, een badmeubel met wastafel en een ligbad met douchecombinatie. Dankzij het grote raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en is er praktische bergruimte in de knieschotten aan beide zijden. De zolderkamer is een volwaardige extra kamer met een Velux-dakraam, radiator, laminaatvloer en een meubel met wastafel. Ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel zon en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, meerdere terrassen en plantenborders. Dankzij de vrije ligging kun je hier in alle rust genieten. De tuin is volledig omheind, beschikt over een zonneluifel en een eigen achterom. Achter in de tuin staat een stenen berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Benieuwd geworden naar deze instapklare eindwoning op een prachtige groene locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de privacy die Drenthehof 43 in Helmond te bieden heeft. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
394 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
23-12-2025
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.