Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Drs. den Uyllaan 39

5707KH Helmond • Noord-Brabant

Onder bod

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 4.446

Fotogalerij

Drs. den Uyllaan 39 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer goed onderhouden tweekapper met overdekt terras, berging en fijne ligging in het gewilde Mierlo-Hout. BIJZONDERHEDEN: - Tweekapper in de kindvriendelijke wijk "Kroon" - Moderne keuken, badkamer en toilet; - Fraai overdekt terras; - Instapklaar! - 3 slaapkamers op de eerste verdieping; - Extra ruimte met dakkapel op zolder, ideaal als vierde slaapkamer; ALGEMEEN: Ontdek deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in de kindvriendelijke wijk "Kroon" in Mierlo-Hout / Helmond. Deze woning is top onderhouden met een ruime woonkamer, een mooie keuken en badkamer en een ideaal overdekt terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder een extra ruimte biedt die perfect kan dienen als extra slaapkamer. Wat deze woning verder ook bijzonder maakt, is de ideale locatie. Met het station, diverse scholen en winkels in de buurt, hoef je nooit ver te reizen voor je dagelijkse behoeften. Daarnaast heerst er een geweldige sfeer in Mierlo-Hout, waar je je direct thuis zult voelen. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Zijentree met toegang tot de hal. Hier vind je de trap naar boven, een modern toilet met wandcloset en de meterkast. Er is ook voldoende ruimte voor je kapstok, zodat je al je jassen netjes kunt ophangen. Op de vloer ligt een laminaat vloer die keurig wordt doorgetrokken naar de woonkamer. WOONKAMER: De woonkamer is royaal te noemen en door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is er zeer veel lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter. Openslaande tuindeuren geven toegang tot het overdekt terras en de achtertuin. KEUKEN: De open keuken is voorzien van een mooie inrichting in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: • 5-pitsgaskookplaat (met wokbrander) • RVS-afzuigkap • Combi-magnetron • Koelkast • Vaatwasser Er is meer dan voldoende kastruimte en het natuurstenen aanrechtblad draagt bij aan een duurzame en luxe uitstraling. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een grote kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vinyl vloer en hebben veel lichtinval. De hele bovenverdieping is voorzien van rolluiken. BADKAMER: De moderne, ruime badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wandcloset en een fraai badmeubel met wastafel. Een groot raam zorgt voor veel lichtinval en geeft de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren. ZOLDER: Op de zolder vind je een grote ruimte. Hier vind je de aansluiting voor je wasmachine en droogtrommel. De zolder heeft een groot velux dakraam. Je kunt hier gemakkelijk een vierde slaapkamer maken, door een wand te plaatsen en de ruimte te scheiden, zodat je een voorzolder krijgt voor je witgoed. TUIN: De tuin is mooi aangelegd, met een groot (overdekt) terras, plantenborders, grasperk, erfafscheidingrondom en een eigen achterom. Het overdekte terras is voorzien van een buitenkeuken (zonder apparatuur) zodat u gedurende het gehele jaar kunt genieten van uw tuin! Achter in de tuin bevindt zich een berging welke aan de voorzijde is voorzien van een extra overkapping. U kunt dus altijd uw ideale plekje opzoeken in de tuin!

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
359 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, lease)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5707

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.