Direct naar de inhoud
Logo van Van der Duim Makelaardij

Edelhertlaan 27

5704DP Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Edelhertlaan 27 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door Van der Duim Makelaardij. Bent u op zoek naar een leuke, fors uitgebouwde tussenwoning in Helmond "Brouwhuis" ? Dan is deze woning wellicht iets voor u! OMGEVING De woning aan Edelhertlaan 27 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Brouwhuis in Helmond. Deze omgeving kenmerkt zich door veel groen, goede voorzieningen en een prettige woonsfeer. Binnen enkele minuten lopen bereikt u diverse speelplekken, basisscholen en sportfaciliteiten, waardoor dit een ideale locatie is voor gezinnen. Ook de dagelijkse boodschappen doet u eenvoudig in het nabijgelegen winkelcentrum wat is uitgerust met een ruim winkelaanbod terwijl u met de fiets snel in het gezellige stadscentrum van Helmond bent. Daarnaast zorgen de gunstige uitvalswegen voor een goede verbinding richting Eindhoven, Deurne en de A67. Voor ontspanning en natuur hoeft u niet ver te zoeken: in de directe omgeving vindt u meerdere wandel- en fietsroutes, parken en waterpartijen. Hier combineert u het gemak van wonen in de stad met de rust en het groen van de natuur in de buurt. INDELING Bij aankomst bereikt u de voortuin. Uw auto parkeert u eenvoudig in de daarvoor bestemde parkeervakken in de straat. Entree Via de voordeur betreedt u de lichte hal. In de hal treft u een nette garderoberuimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een luxe afgewerkt gastentoilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer De woonkamer ademt ruimte en comfort. De strakke afwerking van de wanden, de pvc-vloer en het gestucte plafond met inbouwspots geven het geheel een moderne uitstraling. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, waardoor een royale leefruimten ontstaan. Aan het originele zitgedeelte bevindt zich een praktische provisie- opbergkast. De grote raampartijen aan de voor- en achtergevel geniet de living veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde zijn de raampartijen tevens voorzien van rolluiken. In de multifunctionele uitbouw is momenteel het gezellige eetgedeelte gesitueerd met een uitstekend uitzicht op de tuin. Een lopdeur biedt u een directe toegang tot het terras en de tuin. Keuken Aan de voorzijde van de woning vindt u de moderne keuken (bouwjaar 2020), geplaatst in een dubbele wandopstelling. De keuken is volledig ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: - 4-pits inductiekookplaat; - rvs-afzuigkap; - rvs-spoelbak met mengkraan en uitneembare sproeier; - vaatwasser; - combi-oven/magnetron en een - ruime koelkast. Het natuurgetrouwe ontwerp en de hoogwaardige materialen maken deze keuken zowel praktisch als stijlvol. 1e VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapvertrekken en een luxe uitgevoerde badkamer. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met pvc-vloeren en strak gestuukte wanden. Dankzij de kunststof kozijnen en de grote raampartijen beschikken de kamers over veel natuurlijk lichtinval en zijn ze onderhoudsvriendelijk. De slaapkamers zijn tevens voorzien van rolluiken. Badkamer De luxe badkamer (vernieuwd in 2020) is een echte eyecatcher. Deze is uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche, een toilet en twee wastafels die leunen op een fraai bijpassend meubel. De raampartij die eveneens is uitgerust met een rolluik, zorgt voor prettig daglicht en extra ventilatiemogelijkheden, terwijl de mechanische ventilatie het comfort compleet maakt. 2e VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een laminaatvloer en twee Velux dakramen, waardoor deze ruimte makkelijk naar eigen inzicht is in te delen. Op deze etage bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Dankzij de oppervlakte en indeling is het eenvoudig om hier een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te creëren. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. U geniet hier van een fraai zonneterras en volop privacy. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, voorzien van een overkapping waar een gezellige loungehoek is gecreëerd. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig. Een fijne plek om in de zomer heerlijk buiten te genieten! Algemene kenmerken: - Kindvriendelijk gelegen; - Kunststof kozijnen en rolluiken; - Airconditioning van 2023; - Keuken van 2020; - Badkamer van 2020; - 4 slaapkamers. Kortom: Deze woning biedt sfeer, ruimte en een fijne ligging. Kom kijken en laat u verrassen! Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Kopers opgelet: Bij woningen ouder dan 40 jaar wordt er standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen! Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This property is presented to you by Van der Duim Real Estate. Are you looking for a spacious, beautifully extended terraced house in Helmond Brouwhuis? Then this home might just be the one for you! Surroundings The house at Edelhertlaan 27 is located in a quiet and child-friendly neighborhood in Brouwhuis, Helmond. The area is known for its greenery, excellent facilities, and pleasant living atmosphere. Within a few minutes’ walk you’ll find playgrounds, primary schools, and sports facilities—making this an ideal spot for families. Daily shopping is easy at the nearby shopping center, which offers a wide range of stores. The vibrant city center of Helmond is just a short bike ride away, while excellent road connections ensure quick access to Eindhoven, Deurne, and the A67. Nature lovers will also feel at home here, with plenty of walking and cycling routes, parks, and ponds close by. You’ll enjoy the convenience of the city combined with the peace and greenery of the outdoors. Layout Arrival The house welcomes you with a front garden, and parking is available in the designated parking bays on the street. Entrance Step through the front door into a bright hallway, featuring a neat cloakroom area, the meter cupboard, staircase to the first floor, and a stylishly finished guest toilet with washbasin. From here, you enter the living room. Living Room The living room exudes space and comfort. With sleek walls, PVC flooring, and a plastered ceiling with recessed lighting, it offers a modern and stylish look. At the rear, the home has been extended across the full width, creating a generous living space. The original sitting area includes a handy storage cupboard. Large windows at both the front and back let in plenty of natural light. At the rear, they are also fitted with shutters. The multifunctional extension is currently used as a cozy dining area, with beautiful views of the garden. A door provides direct access to the terrace and garden. Kitchen At the front of the house, you’ll find the modern kitchen (installed in 2020), arranged in a practical double-wall layout. Fully equipped with everything you need, including: 4-burner induction hob stainless steel extractor hood stainless steel sink with mixer tap and pull-out spray dishwasher combination oven/microwave spacious refrigerator The realistic design and high-quality materials make this kitchen both stylish and practical. First Floor Bedrooms The landing provides access to three well-finished bedrooms, all with PVC flooring and smoothly plastered walls. Thanks to the large windows and low-maintenance plastic window frames, the rooms are bright and easy to care for. All bedrooms are also fitted with shutters. Bathroom The luxurious bathroom (renovated in 2020) is a real eye-catcher. It features a bathtub, spacious walk-in shower, toilet, and double washbasins with a matching vanity unit. A window with shutters brings in natural daylight and offers ventilation, while mechanical ventilation adds extra comfort. Second Floor A fixed staircase leads to the spacious attic floor. This multifunctional space has a laminate floor and two Velux skylights, making it easy to adapt to your needs. Here you’ll also find the laundry connections and central heating system. With its size and layout, this space can easily be transformed into an extra bedroom, office, or hobby room. Garden The rear garden, facing east, is low-maintenance and offers plenty of privacy. You’ll enjoy a lovely sun terrace and a freestanding shed at the back, complete with a covered lounge area—perfect for summer evenings outdoors. A practical back entrance is also available. Key Features Family-friendly location Plastic window frames and shutters Air conditioning (2023) Kitchen (2020) Bathroom (2020) 4 bedrooms In short: this home combines space, comfort, and a great location. Come take a look and let yourself be surprised! The sellers require a deposit/bank guarantee of 10% of the purchase price. Please note: for homes older than 40 years, an age clause will be included in the purchase agreement. Would you like to know the sales possibilities for your own home? Feel free to contact us for a free sales consultation. Disclaimer: Our office takes the utmost care to ensure the accuracy and timeliness of the information in this brochure. However, errors and omissions may occur. No rights can be derived from the information provided, including texts and floor plans. If you have any doubts, please ask how the information was obtained or schedule another viewing. Always make sure to obtain all relevant information in advance.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
410 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5704

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.