Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx Makelaars

Einthovenstraat 8

5707EG Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Fotogalerij

Einthovenstraat 8 Helmond
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fors uitgebouwde en zeer hoogwaardig afgewerkte, instapklare tweekapper met fraaie veranda en grote tuinberging. Deze woning is het afgelopen decennium volledig onderhanden genomen, uitgebreid en voorzien van alle denkbare gemakken. Hier komen luxe, comfort en ruimte perfect samen. Volledig instap klaar! Onderstaand noemen wij enkele pluspunten van deze woning; - energielabel A - maar liefst 169 m2 woonplezier - fraaie en kindvriendelijke ligging aan autoluwe bomenlaan - begane grond volledig voorzien van vloerverwarming - gezellige leefkeuken - aparte werk- of kinderkamer op de begane grond - 4 slaapkamers op de eerste etage en een 5e op de tweede etage - voorzien van domotica en vele extra's - 15 zonnepanelen - 5 airco's (koelen en verwarmen) - Alarminstallatie - Camera’s ter overname - Houtwerk binnen compleet geschilderd (2024) De brede laan met bomen geeft direct een fijn gevoel. Rustig gelegen en toch dicht bij alle stadse voorzieningen, stadspark de Warande, het ziekenhuis en vele sportclubs. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voor de woning is een oprit voor parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Indeling; Ruime en lichte hal waar ruimte is voor garderobe en eventueel een kinderwagen te stallen. In de hal bevindt zich de zeer uitgebreide en geordende meterkast voorzien van maar liefst 22 groepen, krachtstroom, patchpaneel en goede internetverbindingen (zowel kabel als glasvezel). Verdiepte trapkast onder de trap naar de eerste verdieping, ideaal als extra berg en provisieruimte. Modern en luxe betegeld hangtoilet met fontein. Woonkamer; Gezellige en lichte woonkamer (groot ca. 26 m2) die is voorzien van een eiken houten planken vloer en gezellige gashaard. De woonkamer wordt door middel van twee suitedeuren gescheiden van de eetkamer met open leefkeuken. Leefkeuken; Gezellige en luxe leefkeuken waar iedereen vandaag de dag van droomt. Het hart van het huis waar gekletst, geborreld, gekookt en met elkaar gegeten kan worden. De eetkamer beschikt over openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. De zeer complete keuken is in een hoekopstelling geplaatst en heeft een praktisch schiereiland dat contact heeft met de eetkamer. Het composieten aanrechtblad biedt veel werkruimte en de keuken kent veel kastruimte. Spoelbak met Quooker kraan, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, combistoom-oven, warmhoudlades, koelkast en diepvries. Bijkeuken; Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. Onder een aanrechtblad met spoelbak zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. Een extra koelkast en extra vriezer zijn verwerkt in een op maat gemaakte kastenwand met veel extra bergruimte. Loopdeur naar de tuin en het overdekte terras. Werk- of speelkamer; In 2021 is de uitbouw aan de zijkant gerealiseerd. Een fijne extra ruimte om te werken of een ruimte waar de kinderen (apart) kunnen spelen. Voorzien van eiken planken vloer en airco. Eerste verdieping; Overloop met daaraan maar liefst 4 slaapkamers en een luxe complete badkamer. Slaapkamer achterzijde (groot ca. 7,5 m2) met deur naar het platte dak, ouderslaapkamer achterzijde (groot ca. 12 m2), slaapkamer voorzijde (groot ca. 11,5 m2) en slaapkamer (groot ca. 8 m2). De slaapkamers zijn voorzien van tapijt, strak gestuukte wanden en plafond. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Om het plaatje compleet te maken is hier elektrische vloerverwarming en een ingebouwde radio aanwezig. Tweede verdieping; Via een vaste trap bereikbare volwaardige etage waar daglicht via een dakkapel en een groot Velux dakraam wordt voorzien. Aan beide zijden van de overloop is bergruimte deels met daglicht. De vijfde slaapkamer met dakkapel is groot ca. 15 m2. Tuin en veranda; In 2018 is de tuin geheel opnieuw aangelegd en in 2020 de veranda gerealiseerd. Een heerlijk overdekt terras met voldoende daglicht en voor de sfeer diverse spotjes. Hoogwaardig en in stijl uitgevoerd met natuurstenen en houten details. De grote lichtstraat zorgt voor het gewenste daglicht. De tuin is aangelegd met een gazon, borders met vaste planten en in sierklinkers gelegde paden. De tuin geniet veel privacy en nauwelijks inkijk. Berging; In 2018 is de voormalige garage volledig gerenoveerd. Voorzien van geïsoleerde vloer en geïsoleerd dak. Verder is er in de berging elektra, een uitstortgootsteen, een alarm en voorbereiding voor een thuisbatterij aanwezig. Bijzonderheden; - een zeer complete en luxe woning - pannen dak in 2018 vernieuwd - alle leidingen en bekabeling vernieuwd - rolluiken (Somfy bediening) - elektrische zonwering (Somfy bediening) - slimme verlichting binnen(Philips Hue) en Shelly bediening van de buitenverlichting - verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom Kom eens bij deze instapklare woning kijken om deze luxe en comfort zelf te ervaren! Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
321 m²
Inhoud
599 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
129 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
07-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5707

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.