Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx Makelaars

Frans Joseph van Thielpark 105

5707BZ Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 3.612

Fotogalerij

Frans Joseph van Thielpark 105 Helmond
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de eerste verdieping van het fraaie complex Boscotondo, midden in het bruisende hart van Helmond, ligt dit royale en comfortabele 3-kamer appartement. Het appartement beschikt over een eigen berging én een eigen vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder onder het complex. Comfortabel wonen dus, met vele voorzieningen binnen handbereik. Waarom dit appartement zo fijn is: uitstekende lichtinval mooi uitzicht aan beide zijden en volop contact met buiten alle stadse voorzieningen op loopafstand royale woonkamer met open keuken twee goed bemeten slaapkamers modern en verzorgd sanitair gezamenlijke ruimte op de begane grond maar liefst 116 m² wooncomfort Even over Boscotondo: Boscotondo is een bijzonder woon- en werkcomplex in het centrum van Helmond, gebouwd in 1999 naar een ontwerp van de Italiaanse architect Adolfo Natalini. Het complex bestaat uit ruim 150 woningen en biedt daarnaast ruimte aan onder andere het gemeentemuseum, een bioscoop, een opleidingsinstituut en een parkeergarage. Centraal in het ontwerp ligt een rond bos – Boscotondo betekent letterlijk ‘rond bos’ – dat het hart vormt van een ruim en open plein. De bebouwing rondom dit plein zorgt voor een moderne en levendige uitstraling van de Kanaalzone. Het appartement: Via de centrale ontvangsthal met lift en trappenhuis bereikt u het appartement. Vanuit hier heeft u ook toegang tot de parkeerkelder, waar zich uw eigen vaste parkeerplaats en privéberging bevinden. Vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met een moderne PVC-vloer met hoge plinten en strak gestuukte wanden, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Indeling: Entree, hal met ruimte voor garderobe. Separaat modern hangtoilet met fontein. De royale en opvallend lichte woonkamer met open keuken (ca. 60 m²) biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de living heeft u een mooi uitzicht over het groene binnenplein van Boscotondo en de Kanaalzone. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en geplaatst in een praktische hoekopstelling. Voorzien van onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap met verlichting, combi-oven, koelkast en veel bergruimte. Aansluitend bevindt zich een ruime provisiekast met de WTW-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. De tweede slaapkamer (ca. 11 m²) is ideaal als logeer- of werkkamer. De ouderslaapkamer (ca. 12,5 m²) beschikt over toegang tot de badkamer. Deze moderne en complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met glazen wand, hangtoilet en een wastafelmeubel. Bijzonderheden - energielabel A - de servicekosten bedragen €271 euro per maand - buitenzonwering in de vorm van screens - videofooninstallatie - blokverwarming en centrale warmwatervoorziening (voorschot nader te bepalen) - eigen parkeerplaats nummer 105 in de parkeerkelder - eigen afgesloten (fietsen)berging van ca. 5,5 m² - verkoper verlangt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom Kortom: Wilt u comfortabel, ruim en levensloopbestendig wonen op een centrale locatie? Dan nodigen wij u van harte uit om dit fraaie appartement zelf te komen ervaren. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen en een kelder
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
382 m³
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5707

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.