Direct naar de inhoud
Logo van Hoomz - "Smart Move."

Gooisehof 10

5709LG Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.884

Fotogalerij

Gooisehof 10 Helmond
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: Bezichtiging aanvragen? Aanmelden voor een kijkmoment kan uitsluitend door het indienen van een aanvraag via Funda of via onze website. Wanneer je de Funda aanvraag hebt ingediend, ontvang je automatisch binnen 1 minuut een link om zelf een tijdslot in te plannen. Via de website kun je meteen een tijdslot in plannen met de online agenda. Wel zo handig! Keurig onderhouden en royaal uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, oprit en zonnige tuin in Helmond Welkom aan de Gooisehof 10 in Helmond – een verrassend ruime en riant uitgebouwde tussenwoning (ca. 459 m³) aan de rand van de kindvriendelijke wijk Rijpelberg. Deze woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een ontzettend lichte woonkamer met open keuken, vier volwaardige slaapkamers, een oprit voor meerdere auto’s, een diepe zonnige achtertuin met berging én een eigen achterom. Een heerlijk familiehuis op een rustige locatie, met het bos letterlijk om de hoek. Rustig wonen in Rijpelberg, met natuur en voorzieningen dichtbij De Gooiershof ligt aan een rustige woonstraat in Rijpelberg, een wijk die bekendstaat om haar groene opzet, speelgelegenheid en fijne leefomgeving voor gezinnen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Voor een wandeling of een rondje hardlopen loop je zó het nabijgelegen bos in. Ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent richting het centrum van Helmond of omliggende plaatsen. Wonen: 130 m² Inhoud: ca. 459 m³ Energielabel: B Slaapkamers: 4 Indeling: Begane grond: Via de rustige straat en de parkeergelegenheid op eigen terrein bereik je de entree van de woning. In de hal tref je de toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit hier loop je door naar de indrukwekkend lichte woonkamer, waar direct de ruimte en het daglicht opvallen. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde is gesitueerd. Centraal in de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast, waarin ook de unit van de stadsverwarming is geplaatst. Grote raampartijen aan de voorzijde én de schuifdeuren aan de achterzijde zorgen samen met de uitbouw voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke basis. De woonkeuken is centraal in de woning gelegen en uitgevoerd in een hoekopstelling, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. In de aanbouw bevindt zich bovendien een praktische bijkeuken met extra bergruimte en een loopdeur naar de tuin – ideaal voor gezinnen en dagelijks gebruik. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en geschilderde of behangen wanden. De badkamer is eenvoudig maar netjes uitgevoerd en beschikt over een wastafel, toilet en ligbad – functioneel en klaar voor gebruik, met mogelijkheden voor verdere modernisering naar eigen smaak. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de vierde, zeer ruime slaapkamer bevindt. Dankzij het grote dakkapel aan de achterzijde is dit een lichte en comfortabele kamer, perfect als master bedroom, tienerkamer of thuiswerkplek. Buiten: De achtertuin, gelegen op het noorden, is diep, zonnig en biedt volop ruimte om te ontspannen, spelen of gezellig buiten te zitten. De tuin beschikt over een eigen achterom en een vernieuwde stenen berging voorzien van elektra – ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Algemeen: - Keurig onderhouden en royaal uitgebouwde tussenwoning - Ontzettend lichte woonkamer met schuifdeuren naar de tuin - Vier slaapkamers - Zolderkamer met riante dakkapel (kunstofkozijn, dubbel glas 2010) - Oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein - Zonnige, diepe achtertuin met achterom - Vernieuwde stenen berging met elektra - Gelegen aan de rand van de wijk, bos op steenworp afstand Gooisehof 10 in Helmond is een ruim, licht en compleet gezinshuis op een fijne locatie. Met zijn royale inhoud, praktische indeling en groene omgeving is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging – ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze fijne woning. -------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
459 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.