Direct naar de inhoud
Logo van Wilms Makelaardij

Heiakker 19

5704CC Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.361

Fotogalerij

Heiakker 19 Helmond
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een unieke hoekwoning in geliefde wijk Brouwhuis, Helmond In deze rustige en kindvriendelijke wijk ligt deze verrassend ruime hoekwoning aan de Heiakker 19. De woning is speels van opzet, ideaal gelegen nabij scholen, het winkelcentrum én het treinstation. Met een woonoppervlakte van 119 m², een perceel van 170 m² en bouwjaar 2014, biedt deze moderne woning volop wooncomfort – zowel binnen als buiten. Bij binnenkomst ervaar je direct de lichte en verzorgde uitstraling van de begane grond, waar een fraaie tegelvloer zorgt voor een rustige en moderne basis. De hal biedt toegang tot het hangtoilet met fontein, een praktische kastenwand (blijft achter), de meterkast en de CV-installatie (Intergas, 2014, onderhoud uitgevoerd in april 2025). Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle woonkamer. De royale, lichte woonkamer voelt open en uitnodigend aan en beschikt over een handige diepe trapkast. Dankzij de open verbinding met de moderne keuken ontstaat een prettige leefruimte waar wonen en koken moeiteloos in elkaar overlopen. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron, aangevuld met veel bergruimte en softclose lades. Rolluiken op de begane grond zorgen daarbij voor extra comfort en privacy. Een absoluut pluspunt is de aangebouwde serre. Deze is volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van dubbel glas en dakisolatie, waardoor het een volwaardige verlenging van de woonruimte vormt. Een heerlijke plek die zich perfect leent als eetkamer, speelruimte of ontspannen loungehoek en het hele jaar door te gebruiken is. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt volop ruimte en comfort en is praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en voorzien van draai-kiepramen. Rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde dragen bij aan een goede nachtrust en extra privacy. De hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel, terwijl het extra zijraam in de grootste slaapkamer zorgt voor een fijne lichtinval en een aangename sfeer. De badkamer is netjes afgewerkt en volledig betegeld in een tijdloze stijl. Deze ruimte is uitgerust met een douche, een toilet en een wastafel met bijbehorend meubel voor extra opbergruimte. Dankzij het raam komt er natuurlijk daglicht binnen en is er mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie, aangevuld met een afzuigsysteem. Een comfortabele en functionele badkamer die volledig aansluit bij het wooncomfort van deze verdieping. Tweede verdieping  Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt, een volwaardige woonlaag met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Op de ruime voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals het ventilatiesysteem, waardoor deze verdieping ook praktisch is ingericht. Over de volledige breedte van de woning strekt zich een grote slaapkamer uit, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Twee Velux dakramen laten volop daglicht binnen en creëren een prettige en lichte leefomgeving. Deze veelzijdige ruimte is uitstekend geschikt als comfortabele ouderslaapkamer, tienerkamer, maar leent zich ook perfect voor gebruik als werk-, hobby- of logeerkamer. Een flexibele verdieping die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. Tuin  De achtertuin is bereikbaar via de serre en vormt een prettig verlengstuk van de woonruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor er volop tijd overblijft om te ontspannen en te genieten. Dankzij de eigen achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Achterin bevindt zich een houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Een fijne buitenruimte waar zonnige dagen in alle rust kunnen worden doorgebracht. Highlights  • Rustige, kindvriendelijke wijk Brouwhuis; • Nabij scholen, winkelcentrum en treinstation; • Moderne hoekwoning uit 2014; • Vier ruime slaapkamers; • Volledig geïsoleerde serre; • Rolluiken voor én achter; • Grote houten berging met elektra; • Instapklare afwerking en veel leefruimte. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
443 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5704

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.