Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Herenlaan 26

5708ZS Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 3.607

Fotogalerij

Herenlaan 26 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen in De Veste – uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin, 4 slaapkamers en privé parkeerplaats Aan de karakteristieke Herenlaan, midden in het geliefde Brandevoort – De Veste, staat deze verzorgde en uitgebouwde tussenwoning uit 2005. De woning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Met vier volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein en energielabel A is dit een ideale gezinswoning op een centrale en rustige locatie. Hier woont u op loopafstand van winkels, scholen, het NS-station en alle voorzieningen die Brandevoort zo geliefd maken. BEGANE GROND Binnenkomst & hal Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en de moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer De royale, uitgebouwde woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en vormt een prettige, lichte leefruimte. Dankzij de openslaande tuindeuren is er een directe verbinding met de achtertuin, wat zorgt voor een fijne binnen-buitenbeleving. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar de gashaard (thans niet functioneel) kan zorgen voor extra sfeer en warmte in de koudere dagen. Bij de open keuken is gelegenheid voor het plaatsen van een ruime eettafel. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De begane grond is voorzien met een tegelvloer en gestukadoorde wanden en plafonds, wat bijdraagt aan een rustige en verzorgde uitstraling. Open keuken De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht in twee praktische wandopstellingen. De keuken is voorzien van een granieten werkblad met spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi oven-magnetron. Ook zijn er twee zitplekken aan een bargedeelte. Kortom: een prettige en functionele keuken met voldoende werk- en kastruimte. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping vormt een praktische en comfortabele slaapverdieping en biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Slaapkamers Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer die zich uitstekend leent als master bedroom. Dankzij de prettige afmetingen is hier moeiteloos plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. Deze kamers zijn veelzijdig in gebruik en ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Door de efficiënte indeling bieden ook deze kamers voldoende mogelijkheden voor diverse woonwensen. Samen zorgen deze drie slaapkamers voor een fijne en flexibele indeling, perfect passend bij een gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte aan huis wenst. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en comfortabel ingericht met vloerverwarming. De ruimte beschikt over een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel, een wandcloset en een designradiator. Een complete badkamer met een prettige indeling en een raam voor daglicht. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met dakraam en een aparte wasruimte, eveneens voorzien van een dakraam. In deze ruimte zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, evenals de cv-ketel (Atag, 2023) en de warm terugwin unit. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en inbouwspots. Deze kamer is uitstekend geschikt als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. VLIERING Via een losse laddertrap is de praktische bergzolder vanuit de wasruimte bereikbaar. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en borders en beschikt over een vrije achterom. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. Via de achterom bereikt u het afgesloten binnenterrein, waar u beschikt over een eigen privé parkeerplaats. KENMERKEN OP EEN RIJ • Bouwjaar 2005 • Uitbouw achterzijde • Volledig geïsoleerd • Energielabel A (geldig tot 05-04-2028) • Cv-ketel Atag (2023) • Vier slaapkamers • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Houten berging met elektra en achterom • Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein • VvE-bijdrage binnenterrein: € 388,15 per jaar • Gelegen in Brandevoort – De Veste LOCATIE – Wonen in De Veste Herenlaan 26 ligt in het hart van Brandevoort – De Veste, een wijk die bekendstaat om haar vestingachtige opzet, sfeervolle straten en complete voorzieningen. Supermarkten, scholen, horeca, sportvoorzieningen en het NS-station bevinden zich allemaal op korte afstand. Met de auto bereikt u snel Helmond-Centrum, Eindhoven en de uitvalswegen richting A50, A67 en A270. RUIM EN COMFORTABEL WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN BRANDEVOORT Deze uitgebouwde tussenwoning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, een zonnige tuin en een uitstekende ligging. Een woning waar u met veel plezier zult wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van Herenlaan 26! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
476 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.