Direct naar de inhoud
Logo van Wilms Makelaardij

Herenlaan 36

5708ZS Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 3.199

Fotogalerij

Herenlaan 36 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Herenlaan 36 in Helmond – een verrassend ruime en stijlvolle woning waar licht, comfort en sfeer samenkomen. Met vijf slaapkamers, een luxe badkamer, een royale woonkamer met open keuken én een onderhoudsvriendelijke tuin is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke straat, met alle voorzieningen en het centrum van Helmond binnen handbereik. Ligging Wonen aan de Herenlaan betekent wonen in één van de meest geliefde buurten van Helmond: Brandevoort – De Veste. Hier geniet je van de charmante architectuur, de gezellige sfeer én de praktische ligging. Vanuit je voordeur wandel je zo naar de supermarkt of het treinstation. Ook scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden liggen binnen handbereik – ideaal voor gezinnen. Met de fiets ben je bovendien zo in het bruisende centrum van Helmond, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een uitstekende verbinding richting de regio. Kortom: een prachtige woonomgeving die het beste van rustig, sfeervol wonen combineert met alle voorzieningen binnen bereik. Begane grond  Via de ruime hal met trapopgang, meterkast en modern toilet betreed je de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de lichte woonkamer, die dankzij de openslaande tuindeuren een prachtige verbinding vormt met de achtertuin. De kamer is stijlvol afgewerkt met een houtenvisgraatvloer en strakke wanden. Ook is er een mooie gashaard aanwezig waardoor er een warme en moderne sfeer ontstaat. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een luxe, lichte kleurstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de praktische indeling en veel bergruimte is dit een ideale plek voor de kookliefhebber. Aansluitend vind je een aparte eetkamer/studeerkamer die volop mogelijkheden biedt, of het nu gaat om sfeervol dineren of rustig thuiswerken. Daarnaast beschikt de begane grond over een handige bijkeuken, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de tuin. Deze ruimte maakt het geheel extra praktisch en compleet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. De overloop is opvallend licht dankzij de grote ramen en leent zich perfect als extra werk- of studieruimte. Het is een prettige plek met volop daglicht, ideaal om rustig te werken of te studeren. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en sfeervol. De master bedroom springt eruit met veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de buurt. De andere kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Dankzij de slimme indeling is er voor elk gezinslid een fijne plek te creëren. De luxe badkamer is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien: een royaal ligbad met whirlpool functie, een dubbele inloopdouche met regendouchefunctie en een stijlvol wastafelmeubel. Het geheel is uitgevoerd in een eigentijdse combinatie van houttinten, betonlook en moderne zwarte accenten. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming. Zowel de badkamer als de twee toiletten zijn gerenoveerd in 2022.  Op de overloop bevindt zich bovendien een apart toilet, dit maakt de indeling praktisch en comfortabel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en veelzijdigheid. Hier zijn twee royale slaapkamers te vinden, beide met een speelse indeling en veel lichtinval dankzij de dakkapellen en draaikiepramen. De kamers zijn ruim genoeg voor gebruik als slaapkamer, logeerkamer of juist als hobby- of werkkamer. De overloop is ruim opgezet en geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of het creëren van extra kast- en opslagruimte. Deze verdieping beschikt ook over een handige vlizozolder, bereikbaar vanuit de overloop op de tweede verdieping. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een fijne plek om heerlijk te ontspannen. Dankzij de strakke bestrating en het praktische formaat is er volop ruimte voor een gezellige zithoek of een grote eettafel om samen te genieten van lange zomeravonden. De zonneluifel zorgt daarbij voor de nodige schaduw en comfort op warme dagen. De tuin is volledig omsloten, waardoor je veel privacy ervaart. Daarnaast is er genoeg plek voor groen in potten of bakken, zodat je eenvoudig wat extra kleur en sfeer kunt toevoegen. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning stap je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Ook is er een privé parkeerplaats aanwezig in het naastgelegen woonblok. ?(VVE kosten parkeerplaats is €50,- per kwartaal) Highlights -Ruime en stijlvolle woning verdeeld over drie verdiepingen met veel licht en leefruimte; -Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, magnetron, hogedruk stoomoven, warmhoudlade, koelkast en diepvries; - De woning beschikt over drie royale slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel op de eerste verdieping, en daarnaast nog twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping; -Eigen parkeerplaats aanwezig in het naastgelegen woonblok; -11 zonnepanelen aanwezig; -In 2024 zijn alle buitenkozijnen recentelijk geschilderd; -Glasvezel aanwezig. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
211 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
784 m³
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met leisteen en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
NefitTopline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • CCTV
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.