Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Herenlaan 98

5708ZS Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 4.534

Fotogalerij

Herenlaan 98 Helmond
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en comfortabel 3-kamerappartement met royale loggia en eigen parkeerplaats in Brandevoort – De Veste Welkom aan de Herenlaan 98 in Helmond: een verzorgd en licht 3-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex in het hart van Brandevoort – De Veste. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een royale loggia op het oosten en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dankzij de praktische indeling en het gelijkvloerse woonprogramma biedt deze woning comfortabel wonen op een centrale locatie. Het appartementencomplex is gebouwd in 2006 en volledig geïsoleerd. Het appartement is gasloos gemaakt, is voorzien van een hybride warmwaterboiler (2024) en airconditioning in de woonkamer (2024). In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en het NS-station van Brandevoort. Ook uitvalswegen richting onder andere Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden • Gelegen op de eerste verdieping; • Volledig geïsoleerd; • Twee slaapkamers; • Airconditioning in de woonkamer (2024); • Hybride warmwaterboiler (2024); • Ruime loggia op het oosten; • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; • Privéberging op de begane grond; • Actieve VvE, bijdrage € 282,06 per maand. ________________________________________ INDELING Centrale entree Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, lift en trappenhuis heeft u toegang tot de appartementen en de gemeenschappelijke ruimten. Op de begane grond bevinden zich tevens de privébergingen en een centrale containerruimte voor afval. Souterrain In de afgesloten parkeergarage beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats (nummer 43). De parkeergarage is toegankelijk via een automatische poort. ________________________________________ Appartement – eerste verdieping Entree en hal Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. U komt binnen in een ontvangstportaal met een stalen deur naar de hal. Hier is ruimte voor een garderobe en bevindt zich een praktische bergkast. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Het appartement is grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer. Toilet De separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Grote raampartijen en de dubbele tuindeuren zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer is daarnaast voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Open keuken De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met een granieten werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi oven-/magnetron. Loggia Via de dubbele tuindeuren in de woonkamer bereikt u de royale loggia. Deze buitenruimte is gelegen op het oosten en biedt voldoende plaats voor bijvoorbeeld een loungeset of een eettafel, waardoor u hier heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als logeer-, werk- of hobbykamer. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is de ruimte voorzien van een elektrische designradiator. Inpandige berging / technische ruimte De inpandige berging biedt plaats aan de wasmachine en droger. Tevens bevinden zich hier de unit voor de mechanische ventilatie en de hybride warmwaterboiler. ________________________________________ Bent u op zoek naar een comfortabel en goed gelegen appartement met een ruime buitenruimte en eigen parkeerplaats in Brandevoort? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging van de Herenlaan 98 in Helmond. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
291 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.