Direct naar de inhoud
Logo van Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Hindestraat 37

5701GN Helmond • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.735

Fotogalerij

Hindestraat 37 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke, uitgebouwde tussenwoning uit de jaren '30 welke recent volledig is gemoderniseerd en geïsoleerd, gelegen nabij het gezellige centrum van Helmond. Met onder andere een uitgebouwde woonkeuken, 3 slaapkamers, riante berging met overkapping en rustige ligging aan plein is dit de ideale starterswoning. Ideaal gelegen met alle voorzieningen zoals supermarkt, basisonderwijs, voortgezet onderwijs en alle winkels op loopafstand. Tevens dichtbij uitvalswegen richting Deurne, Eindhoven en Venlo. Bijzonderheden: * Fraaie woning welke in 2009 volledig is gemoderniseerd, energielabel A; * Het betreft hier een appartementsrecht; * De servicekosten bedragen +/- € 88,- per maand (compleet buitenonderhoud/ schilderwerk en verzekering); * Begane grondvloer voorzien van vloerverwarming, gehele woning van airco / Inverters; * Verplichte deelname aan VvE Hindestraat - Bakelsedijk; * Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer; * Fijne locatie, gelegen aan pleintje met speeltuin Indeling: Begane grond: De hal is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een tegelvloer. Hier bevindt zich de meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, een garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer welke is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en -plafond met inbouw spots. Het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning geeft uitzicht op het voorgelegen plein met fraaie, statige bomen. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en daarnaast ook nog van airco welke kan koelen en verwarmen! Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gelegen welke is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en kunststof werkblad. Als inbouwapparatuur is deze keuken voorzien van een koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De lichtkoepel zorgt voor volop natuurlijk daglicht. Vanuit de keuken is toegang naar een portaal waar zich de opstelling van de c.v.-ketel (2021) bevindt. Vanuit het portaal is de geheel betegelde badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met lades en spiegel, inbouwverlichting en mechanische ventilatie. De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. Aansluitend op de keuken is in 2016 een mooie aanbouw gerealiseerd waardoor er een riante eetkamer is bijgekomen. Deze ruimte is tevens voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en biedt via dubbele tuindeuren toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De ruime overloop met dakkapel biedt toegang tot de twee slaapkamers en de trapopgang naar de zolder. De ruime slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en stucwerk wanden en -plafonds, de slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast. 2e verdieping: Via een vaste trap is de zolderkamer bereikbaar welke als 3e slaapkamer in gebruik is en is voorzien van een groot 'Velux' dakraam en airco. Tuin: De aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een ruim terras, sierbestrating, elektrisch bedienbare zonneluifel en is geheel omheind. De betonnen berging is voorzien van elektra en water en biedt volop bergruimte. Hier vind je ook de opstelling van de wasmachine en de droger. Aansluitend is er een overkapping met een achterom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
329 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.