Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Hindestraat 84

5701GT Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.220

Fotogalerij

Hindestraat 84 Helmond
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke jaren ’30 tussenwoning nabij het centrum van Helmond – Hindestraat 84 Deze charmante tussenwoning uit 1930, welke in 2002 is gerenoveerd, ligt op een fijne locatie op korte afstand van het centrum van Helmond. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 77 m², drie slaapkamers, een moderne badkamer (2023) en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. Dankzij de praktische indeling, vloerverwarming op de begane grond en de centrale ligging is dit een ideale woning voor starters. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Deurne en Venlo snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930, gerenoveerd in 2002; - Woonoppervlakte ca. 77 m²; - Energielabel C, geldig tot 29-01-2036; - Vloer- en muurisolatie; - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming ; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Moderne badkamer vernieuwd in 2023; - Achtertuin met vrije achterom en houten berging; INDELING BEGANE GROND Je betreedt de woning via de hal, voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en stucplafond. Hier bevinden zich de meterkast met schakelkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle L-vormige woonkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Het eetgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd, terwijl het zitgedeelte zich in het middenstuk bevindt en in open verbinding staat met de keuken. De trapkast biedt extra praktische bergruimte. De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met een granieten werkblad met spoelbak en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast (2023), diepvries en vaatwasser (2023). De keuken vormt een prettig geheel met de woonkamer en zorgt voor een open en lichte leefruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne badkamer, welke in 2023 is vernieuwd. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en een bergkast met de opstelling van de cv-ketel en de unit voor de vloerverwarming. Dankzij het raam is er natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheid. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De kleinere kamer is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als werk- of kinderkamer. De middelgrote slaapkamer is geschikt voor een tweepersoonsbedopstelling. Thans zijn deze kamers in gebruik al respectievelijk kledingkamer en kantoor. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer, welke voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en beschikt over een vaste bergkast. Vanuit deze kamer is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. BERGZOLDER De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische extra opslagruimte. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is ingericht met bestrating, grind en borders met beplanting. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrije achterom, bereikbaar via een onderdoorgang aan de voorzijde en een afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra en water. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. ALGEMEEN Het object geeft het gevoel van een woning, maar juridisch gezien betreft het een appartementsrecht dat verkocht wordt. Dit is de reden waarom je deze als woning weergegeven ziet staan. Dit betekent dat je een maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren moet betalen van € 98,37. KORTOM Hindestraat 84 is een karaktervolle en praktisch ingedeelde woning met drie slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en een vernieuwde badkamer. Dankzij de centrale ligging nabij het centrum en de fijne indeling is dit een uitstekende kans voor starters die comfortabel willen wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze charmante woning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
287 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.