Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Hollandhof 55

5709DE Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 2.705

Fotogalerij

Hollandhof 55 Helmond
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met moderne keuken, luxe badkamer en vier slaapkamers in kindvriendelijke wijk ‘Rijpelberg’ Welkom aan de Hollandhof 55, een verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met een moderne uitstraling en energielabel A. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Deze woning is volledig instapklaar met o.a. een moderne keuken (2019), luxe badkamer (2023), vloerverwarming op de begane grond én badkamer en een vierde slaapkamer op zolder. Bijzonderheden: - Hoekwoning met vrije achterom; - Energielabel A; - Vloer-, muur- én dakisolatie met grotendeels dubbele beglazing - Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer; - Moderne, open leefkeuken (2019) met kookeiland en inbouwapparatuur; - Luxe, vernieuwde badkamer (2023) met inloopdouche, dubbele wastafel, hangtoilet en vloerverwarming; - Vier slaapkamers, waarvan één op ruime zolderverdieping; - Rustige ligging nabij voorzieningen, uitvalswegen en natuur. INDELING Begane grond Entree & Hal Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal heb je de toegang tot de zitruimte aan de voorzijde van de woning en de woonkamer met open keuken. Woonkamer & Zitruimte Aan de voorzijde van de woning is een zitruimte gecreëerd. Deze ruimte biedt veel lichtinval en is de ideale plek om tot rust te komen. Deze ruimte biedt ook talloze andere mogelijkheden en is daardoor multifunctioneel inzetbaar. Vanuit de hal kom je terecht in de woonkamer, die gelegen is in het midden van de woning. De woonkamer is royaal van opzet en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek Open Leefkeuken Via de woonkamer betreed je de moderne, open leefkeuken die in 2019 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-vorm opstelling met een schiereiland. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, spoelbak en een heetwaterkraan. Dankzij de grote lichtstraat valt er volop natuurlijk daglicht binnen. Bovendien is er ruim voldoende plek voor een royale eettafel, wat deze keuken tot een centrale en sfeervolle plek in huis maakt. Bijkeuken Via de keuken bereik je de bijkeuken met een extra keukenblok voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Tevens bevindt zich hier een separate, ruime inloopdouche – ideaal voor logees of als tweede badkamer. Ook hier zorgt een lichtstraat voor prettig daglicht. Eerste Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en bieden diverse gebruiksmogelijkheden. Twee van de slaapkamers zijn ruim genoeg voor een volledige tweepersoonskamer opstelling. De derde slaapkamer is iets compacter en daardoor perfect geschikt als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is in 2023 volledig gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt. Met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met spiegel, een hangtoilet en elektrische vloerverwarming is dit een comfortabele en luxe ruimte om elke dag goed te beginnen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Een dakraam zorgt voor aangenaam natuurlijk daglicht. Direct aan de overloop ligt de vierde slaapkamer, een volwaardige tweepersoonskamer met volop lichtinval en voldoende opbergruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld en gelegen op het noordwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een praktische zonneluifel zorgt voor schaduw op warme dagen. De tuin beschikt over een vrije achterom en een kunststof berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Ligging De woning ligt in een rustige straat in de gewilde wijk Rijpelberg, met winkels, scholen, speelvelden, openbaar vervoer en natuur op loopafstand. De uitvalswegen richting Eindhoven en Venlo zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: Een zeer complete woning waar je zó in kunt trekken! Perfect voor gezinnen of wie gewoon op zoek is naar ruimte, comfort én een energiezuinige woning.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
518 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.