Direct naar de inhoud
Logo van Van Wetten Makelaardij

Houtse Parallelweg 46

5706AC Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 2.867

Fotogalerij

Houtse Parallelweg 46 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in je nieuwe thuis in het bruisende Helmond! Deze charmante karakteristieke eengezinswoning aan de Houtse Parallelweg 46 is de perfecte combinatie van rustiek karakter en moderne gemakken. Gebouwd in 1936 en goed onderhouden, begane grond deels gerenoveerd, de woning biedt een ruimte 143 m2 woonoppervlakte, een tuin aan de voor- en achterkant en aangename verrassingen in elke kamer. Locatie & Omgeving Helmond, een levendige stad gevuld met winkels, eetgelegenheden en scholen, is een ideale plek voor jonge stellen en families. Het huis bevindt zich in een buurt met uitstekende verbindingen en vervoersnetwerken, wat het woon-werkverkeer naar de binnenstad onderdeel maakt van je dagelijkse routine. Vergeet daarnaast niet de nabijheid van diverse scholen en uitvalswegen, een zegen voor ouders en forenzen Algemene kenmerken van de woning De middenwoning, onderdeel van een serie huizen, heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en een overvloed aan natuurlijk licht. Een energieklasse D en centrale verwarming en vloerverwarming in de woonkamer en keuken, zorgen voor een hoog comfortniveau. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 300 m2. De onderhoudstoestand, zowel binnen als buiten, is redelijk tot goed, met recent uitgevoerde renovaties en vele mogelijkheden tot het verder verhogen van het wooncomfort van de woning. Begane grond Betreed de begane gronden ontdek een gezellige woonkamer van 27 m2, perfect voor rustige avonden en sociale bijeenkomsten. De woonkamer en keuken hebben een ruime, open verbinding, wat bijdraagt aan de gezellige en warme sfeer in het huis. De moderne keuken, gerenoveerd in 2024, strekt zich uit over 9 m2 en biedt voldoende ruimte voor uit koken van uitgebreide maaltijden. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een separaat toilet en een badkamer, uitgerust met een wastafel, aansluiting voor een douche en de wasmachineaansluiting. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een 3e slaapkamer, welke zich perfect leent voor een thuisbureau of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een nette badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer. In het huis zijn totaal 8 kamers aanwezig. Buitenruimte & tuin De voortuin en achtertuin, met een oppervlakte van 144 m2 en toegang vanaf de achterkant, nodigen uit tot zomerse barbecues en ontspannen zondagmiddagen. De woning is uitgerust met een aangebouwde stenen schuur, perfect voor het opbergen van fietsen of tuinapparatuur. Parkeren is gemakkelijk met beschikbare openbare parkeerfaciliteiten voor de deur. Bijzonderheden & extra informatie * De woning heeft een Remeha hrc Tzerra cw5 combiketel uit 2024 * Tuin aan de achterzijde Vergeet alles wat je dacht te weten over het leven in de stad. Dit huis aan de Houtse Parallelweg 46 in Helmond biedt ruimte, rust, gemak en een vleugje nostalgische charme. Of je nu een starter bent of al jarenlang droomt van een plek om een gezin te stichten, dit kan zomaar de woning zijn waar je naar op zoek bent. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We kunnen niet wachten om jou je nieuwe thuis te laten zien! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
295 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha hrc Tzerra cw5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.