Direct naar de inhoud
Logo van Wilms Makelaardij

Jan de Withof 52

5709AJ Helmond • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 2.984

Fotogalerij

Jan de Withof 52 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vanwege de vele aanvragen voor bezichtigingen is het helaas niet meer mogelijk om nieuwe afspraken in te plannen. Wij danken u hartelijk voor uw interesse en begrip. Wij zullen een reservelijst hanteren.   Welkom bij Jan de Withof 52, een ruime en lichte gezinswoning in de rustige en groene wijk Rijpelberg. Deze verzorgde woning combineert een slimme indeling met moderne voorzieningen, veel lichtinval en een heerlijk tuincontact. Met praktische ruimtes, meerdere slaapkamers en een comfortabele leefomgeving is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Ligging Jan de Withof 52 bevindt zich in het hart van Rijpelberg, een wijk die bekendstaat om haar rustige karakter en groene uitstraling. De omgeving is ruim opgezet, met veel aandacht voor wandelpaden en speelplekken, waardoor het een fijne en veilige leefomgeving is voor zowel kinderen als volwassenen. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen: basisscholen, sportclubs, winkels en een supermarkt liggen allemaal op korte afstand. Ook de verbindingen zijn gunstig: het centrum van Helmond is snel bereikbaar en via de belangrijkste uitvalswegen ben je zo onderweg richting Eindhoven en andere omliggende steden. Begane grond Bij aankomst valt direct op dat je hier kunt parkeren op eigen terrein, wat zowel praktisch als comfortabel is. Via de entree betreed je de woning in een zeer ruime hal. Hier bevinden zich een modern afgewerkt toilet en de technische ruimte voor de warmtewisselaar voor stadsverwarming en elektra.  Vanuit de hal leidt een stijlvolle deur met glaspartij je naar de rest van de woning en vind je tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer met houten vloer voelt ruim aan, mede dankzij de strakke afwerking en de handige trapkast die extra bergruimte biedt. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, die één geheel vormt met de fraai betegelde keuken en daardoor een mooie, open leefruimte creëert. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Inbouwspots zorgen voor een moderne uitstraling en optimale verlichting. Een bijzonder detail zijn de dakramen boven de eettafel, die veel extra daglicht binnenbrengen en een heerlijke sfeer creëren. Via de kunststof schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.  Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ieder met een praktische indeling. 1 kamer is uitgerust met een ingebouwde kast, waardoor de ruimte optimaal te benutten is. De derde slaapkamer beschikt over een handig nisje, ideaal voor een bureau, kast of rustige werkplek. De modern uitgevoerde badkamer met daglicht door het dakraam is voorzien van een ruime douchecabine met hand en regendouche, een stijlvolle wastafel en modern toilet en eigentijdse afwerking. Het geheel voelt fris en comfortabel aan, precies wat je mag verwachten van een goed onderhouden woning. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, praktisch weggewerkt maar toch goed toegankelijk. Door de royale indeling is hier bovendien eenvoudig een werk- of computerhoek te creëren, ideaal voor thuiswerken of studie. Verder vind je op deze verdieping een volwaardige vierde slaapkamer, prettig van formaat en veel lichtinval door de ruime dakkapel en dakraam. Zowel op de overloop als in de slaapkamer zijn knieschotten aanwezig, waardoor je beschikt over extra bergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte. Tuin Via de kunststof schuifpui loop je de verzorgde achtertuin in, die deels is betegeld en onderhoudsvriendelijk is ingericht. Een betegeld pad leidt naar een royaal terras, waar voldoende ruimte is voor een loungehoek én een eettafel, perfect om van zonnige dagen te genieten. Daarnaast zijn er twee stroken kunstgras aanwezig, die een frisse, groene uitstraling geven zonder veel onderhoud. De tuin beschikt verder over een praktische stenen berging en een vrije achterom, wat het geheel compleet en functioneel maakt. Highlights -Volledig geïsoleerde woning; -Vier volwaardige slaapkamers; -Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein; -Onderhoudsvriendelijke tuin met terras, kunstgras, stenen berging en vrije achterom; -Moderne keuken en badkamer (2021); -Aan een rustige weg met enkel bestemmingsverkeer; -Voorzien van rolluiken. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
453 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Cv ketel
Lease
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.