Direct naar de inhoud
Logo van Verhees Vastgoed & Makelaardij

Jan Ettenstraat 6 A

5708GT Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 40.350

2% overdrachtsbelasting (€ 38.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.965.350

Koopprijs /m²: € 4.949

Fotogalerij

Jan Ettenstraat 6 A Helmond
Foto 84
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verhees Vastgoed en Makelaardij presenteert: Jan Ettenstraat 6 A Wonen in weelde: Waar Frank Lloyd Wright en modern wellness-comfort elkaar ontmoeten Aan een van de mooiste, meest lommerrijke lanen van het gewilde Stiphout staat deze statige villa (2008). Een woning met een onmiskenbare grandeur, ontworpen met de krachtige horizontale lijnen en diepe overstekken die zo kenmerkend zijn voor de organische architectuur van Frank Lloyd Wright. Hier ervaart u een zeldzame synergie tussen een hoogwaardig interieur, een weelderige buitenruimte met privé-resort allure en een technische staat die met een Energielabel A en 27 zonnepanelen (2024) klaar is voor de toekomst. Een omgeving die inspireert De Jan Ettenstraat is een adres dat rust ademt. Vanuit de villa wandelt u binnen enkele minuten de uitgestrekte Stiphoutse bossen in, terwijl de levendige dorpskern met haar kwaliteitswinkels en speciaalzaken op loopafstand ligt. Het is een locatie die de perfecte balans biedt tussen volledige privacy en de nabijheid van de Brainport-regio; Eindhoven en de High Tech Campus zijn in slechts 15 minuten bereikbaar. Een entree met statuur De aankomst zet direct de toon: via een brede oprit met gemetselde penanten bereikt u de verhoogde 'piano nobile'. Een statige bordestrap leidt naar de overdekte entree. Bij binnenkomst in de ontvangsthal (ca. 15 m²) wordt u omarmd door licht en volume. De vide, de imposante trappartij en de warme eikenhouten vloer vormen een belofte voor de rest van de woning die overal wordt ingelost. Leefruimtes: Hotel-chique met geborgenheid De living (ca. 36 m²) voelt dankzij de verhoogde ligging als een privédomein met een panoramisch zicht op de groene laan, zonder dat voorbijgangers bij u naar binnen kijken. Het is een ruimte van rust, met een sfeervolle doorkijkhaard en een verfijnde eiken parketvloer. De aangrenzende tweede zitkamer (ca. 19 m²) is een meesterwerk van maatwerk; de houten latjes-afwerking van de TV-wand en de omliggende kasten maken dit de ultieme plek voor een representatief thuiskantoor of een intieme televisiekamer. Gastronomisch hart en het ultieme buitenleven In de royale woonkeuken (ca. 34 m²) smelten koken en samenzijn samen. Het monolithische kookeiland met composiet werkblad nodigt uit tot lange avonden tafelen. De grens tussen binnen en buiten vervaagt volledig door de openslaande deuren naar het overdekte bordes (ca. 36 m²). Dankzij de glazen schuifwanden en de aanwezige verwarming fungeert dit terras het hele jaar door als een tweede huiskamer, met een ongehinderd uitzicht over de diepe, onder architectuur aangelegde tuin. Een wereld op zich: Het multifunctionele souterrain Het souterrain (ca. 100 m²) biedt mogelijkheden die u zelden vindt. Met een eigen entree aan de achterzijde is dit een volwaardig wooncompartiment, compleet met living, pantry, slaapkamer en een eigen badkamer. Ideaal voor een au-pair, mantelzorg of een kantoor aan huis met eigen opgang. Voor de liefhebber is er zelfs een ruimte die in te richten is als wijnkelder. De inpandige garage (ca. 33 m²) is voorzien van vloerverwarming en bereikbaar via een vorstvrije, verwarmde hellingbaan – een detail dat het comfort van deze villa onderstreept. Rust en Wellness: Boven- en buiten Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers. De Master Suite (ca. 22 m²) is een oase van rust met een eigen walk-in closet en een luxe badkamer en-suite. De overige drie kamers delen een tweede, eveneens hoogwaardige badkamer. Buiten wacht uw eigen privé-resort. De tuin, georiënteerd op het prettige noordwesten, biedt totale privacy. Het verwarmde zwembad is in 2024 voorzien van een nieuwe, uiterst efficiënte warmtepomp. Het vrijstaande poolhouse (ca. 45 m²) is de 'kers op de taart': een volwaardig wellness-verblijf met sauna, keuken, badkamer en een overdekt loungeterras. Duurzaamheid en Techniek Deze villa bewijst dat grandeur en duurzaamheid hand in hand gaan. In 2024 is de woning nagenoeg energieneutraal gemaakt door de installatie van 27 hoogrendement zonnepanelen (550 Wp p.st.) met optimizers. Met vernieuwde daken (2023) en vers schilderwerk (2022) koopt u hier een object waar u de komende jaren louter hoeft te genieten. Kenmerken: - Energielabel A: Optimaal verduurzaamd voor zorgeloos wonen - Statige villa onder architectuur gebouwd (Frank Lloyd Wright stijl) - Royaal multifunctioneel souterrain van ca. 100 m² met eigen entree - Uitstekend onderhoud: Platte daken vernieuwd (2023) en schilderwerk (2022) - Hoogwaardige leefkeuken van ca. 34 m² met aangrenzend terrasbordes - Master Suite van ca. 22 m² met luxe badkamer en-suite en walk-in closet - In totaal 5 ruime slaapkamers en 3 luxe badkamers - Privacy-biedende achtertuin met gunstige ligging op het zonnige zuidwesten - Luxe vrijstaand poolhouse (ca. 45 m²) met sauna, keuken en badkamer - Inpandige garage (vloerverwarming) met vorstvrije, verwarmde hellingbaan - Voorzien van wijnkelder, WTW-systeem en HR++ beglazing Gelegen op een absolute toplocatie in de villawijk van Stiphout! Namens Verhees Vastgoed & Makelaardij nodigen wij u graag uit voor een exclusieve bezichtiging van deze bijzondere villa. Een woning die u niet moet zien, maar moet ervaren. Disclaimer: Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 1.925.000

Kosten koper (geschat): € 40.350

2% overdrachtsbelasting (€ 38.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.965.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 96.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.925.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
389 m²
Perceeloppervlakte
1578 m²
Inhoud
1563 m³
Overige inpandige ruimte
64 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
128 m²
Externe bergruimte
1578 m²
Achtertuin oppervlakte
950 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 3 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 3 toiletten, urinoir, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.