Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Jan Hokaarsstraat 37

5708CX Helmond • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 6.329

Fotogalerij

Jan Hokaarsstraat 37 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Jan Hokaarstraat in Stiphout kenmerkt zich als een rustige en ruim opgezette woonstraat met een groen en vriendelijk karakter. De straat ligt in een geliefde woonomgeving waar privacy, ruimte en natuur hand in hand gaan. De bebouwing bestaat voornamelijk uit vrijstaande en halfvrijstaande woningen met een eigen uitstraling, vaak omgeven door fraai aangelegde tuinen en volwassen groen. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de directe nabijheid van een parkachtige omgeving met wandelpaden, waterpartijen en speelvoorzieningen. Dit zorgt voor een prettige leefomgeving waar u in alle rust kunt wandelen, ontspannen of genieten van het buitenleven. Tegelijkertijd biedt de ligging een goede bereikbaarheid naar het centrum van Helmond en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportaccommodaties. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande rietgedekte woning op een unieke locatie in Stiphout / Helmond; - Zeer goed onderhouden binnen- en buitenruimte met een bijzondere inpassing van architectuur en luxe; - Zeer lichte woonkamer, met een karakteristieke erker aan de voorzijde en een multifunctionele scheidingswand; - Inpandige en volledig geïsoleerde garage; - Maar liefst vier slaapkamers, met een royale hoofdslaapkamer voorzien van een eigen inloop garderobe; - Royale en luxe badkamer o.a. voorzien van een grote inloopdouche en ligbad; - Onder architectuur ingerichte achtertuin met o.a. een fraaie overkapping en een verwarmd buitenzwembad; - Ruime oprit voor het parkeren van meerdere voertuigen; BEGANE GROND HAL & ENTREE: De woning wordt betreden via de voordeur die toegang biedt tot een bijzondere entreehal. De unieke vormgeving in combinatie met de strakke afwerking zorgt direct voor een stijlvolle en prettige binnenkomst. In de hal bevinden zich het gastentoilet, uitgevoerd met een hangend toilet en een wastafel, evenals een praktische inbouwkast die zorgt voor extra bergruimte en een garderobe. WOONKAMER: Via de entreehal betreedt u de verrassend lichte en hoogwaardig afgewerkte woonkamer. Direct valt op dat deze ruimte met oog voor architectuur is ingericht en ingedeeld. De prachtige gietvloer in combinatie met strak gestucte wanden en plafonds zorgt voor een luxe uitstraling. Een stijlvolle en praktische scheidingswand, fraai bekleed met houtgetinte panelen, geeft de ruimte extra karakter. Hierdoor is de woonkamer op natuurlijke wijze opgedeeld in een comfortabel zitgedeelte en een sfeervolle plek voor de eettafel. In deze scheidingswand is bovendien een praktisch inbouwbureau gerealiseerd, voorzien van extra opbergkastjes en plankjes. Dit bureau bevindt zich aan de zijde van het zitgedeelte en de erker, waardoor u tijdens het werken of studeren kunt genieten van het prachtige uitzicht. KEUKEN: De halfopen leefkeuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en vormt een perfecte combinatie. Naast de praktische kookfunctie biedt deze ruimte ook een gezellige zitgelegenheid. Zo is er een stijlvol barretje gerealiseerd waar u comfortabel kunt plaatsnemen voor een snel ontbijt, een kop koffie of een informele maaltijd. De keuken is opgesteld in een U-vorm en beschikt over verrassend veel bergruimte, waarbij ook in het barretje extra kastruimte is geïntegreerd. Het royale werkblad zorgt voor volop kookgemak. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. BIJKEUKEN & GARAGE: Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, die direct toegankelijk is vanuit de leefkeuken. Deze ruimte biedt volop extra bergruimte en is voorzien van een ingebouwd keukenblok met aanvullende kastruimte, een extra ingebouwde koelkast en een ingebouwde vriezer. Vanuit de bijkeuken kunt u inpandig de royale garage bereiken. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in de entreehal, betreedt u de overloop op de eerste verdieping. Deze is voorzien van verrassend veel lichtinval en biedt de toegang tot een viertal kamers. Tegenover de badkamer bevindt zich de ruime wasruimte. Naast de witgoedaansluitingen is er voldoende ruimte om hier te strijken. Via een vlizotrap op de overloop is bovendien de opvallend ruime bergzolder bereikbaar. HOOFDSLAAPKAMER: De royale master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de verdieping en beschikt over een prachtig breed balkon met uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Deze slaapkamer biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed, nachtkastjes en eventueel aanvullend meubilair. Een bijzonder luxe element van deze kamer is de royale inloopkast. Deze is aan weerszijden voorzien van grote, ingebouwde kasten, waardoor u beschikt over meer dan voldoende opbergruimte voor kleding, schoenen en accessoires. SLAAPKAMERS: De overige drie slaapkamers zijn eveneens van prettig formaat en bieden volop mogelijkheden. Ze zijn ideaal te gebruiken als kinderkamers, hobbyruimtes of studeerkamers—de indeling is geheel naar wens in te vullen. Ook deze kamers zijn strak afgewerkt en beschikken allen over royale raampartijen, wat zorgt voor een aangename lichtinval en natuurlijke ventilatie. SEPARATE TOILET: Extra praktisch op de verdieping is het separate toilet. De hangende toiletpot heeft een unieke vorm die perfect aansluit bij de stijlvolle inrichting van de woning. Bovendien is de toiletruimte royaal van formaat, wat het gebruik bijzonder comfortabel maakt. BADKAMER: De royale badkamer op de eerste verdieping is een absolute eyecatcher van de woning en biedt alle comfort om heerlijk te ontspannen. De ruimte is voorzien van een zeer ruime inloopdouche met een volledig afsluitbare glazen wand, een groot ingemetseld ligbad en een verrassend royale wastafel met een stijlvol breed meubel. Een groot Velux dakraam zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en extra ventilatiemogelijkheden. Daarnaast is de badkamer fraai afgewerkt met grote, stijlvolle vloertegels, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling. Kortom, een ideale plek om tot rust te komen. TUIN: De achtertuin van de woning is eveneens onder architectuur aangelegd en vormt een verlengstuk van de stijlvolle inrichting binnen. Dit is duidelijk te zien aan de doordachte combinatie van diverse begroeiing, looppaden, terrasjes, boompjes, heggen en kunstgras. Alles is zorgvuldig gepland en uitgevoerd. Wat daarnaast direct opvalt, is het uitstekende onderhoud: de tuin is strak en netjes bijgehouden, wat de kwaliteit en uitstraling alleen maar versterkt. Bovendien biedt de tuin een hoge mate van privacy, waardoor u hier ongestoord van het buitenleven kunt genieten.

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
628 m²
Inhoud
745 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
54 m²
Achtertuin oppervlakte
252 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.