Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Jan van Goyenlaan 10

5702BC Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.427

Fotogalerij

Jan van Goyenlaan 10 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Energiezuinig, modern en instapklaar wonen op een toplocatie in Helmond? Dan is deze tussenwoning woning aan de Jan van Goyenlaan 10 precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden eengezinswoning is voorzien van energielabel A+, heeft 10 zonnepanelen (2023), vier nette slaapkamers, een ruime tuin op het zuiden met een overkapping en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt. Belangrijkste kenmerken van de woning: - 4 slaapkamers - Energielabel A+ en 10 zonnepanelen (2023) - Volledig geïsoleerd - voorzien van rolluiken aan de achterzijde (1e en 2e verdieping) - Zonnige tuin op het zuiden met ruime overkapping (ca. 20 m²) - Cv-ketel vernieuwd in 2024 (Intergas) - Rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen en uitvalswegen Deze woning is ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een duurzaam en comfortabel huis met alle ruimte om prettig te wonen. INDELING BEGANE GROND Entree en hal Bij binnenkomst treft u een de hal met meterkast, trapkast en een modern afgewerkt toilet voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer De sfeervolle woonkamer van circa 21 m² is voorzien van een houten vloer en geniet van veel lichtinval dankzij de mooie erker aan de voorzijde. Via stijlvolle ensuite deuren is de keuken toegankelijk, wat zorgt voor een prettige scheiding tussen wonen en koken. Keuken De ruime keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is opgesteld in een praktische L-vormig wandopstelling. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, twee combi oven-magnetrons, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een granieten werkblad. Er is een aansluiting aanwezig voor een eventuele inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I Gelegen aan de voorzijde van de woning, met een oppervlakte van circa 13 m² – ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Slaapkamer II Aan de achterzijde gelegen, ca. 9 m² groot en daarmee perfect als kinder-, logeer- of werkkamer. Badkamer De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, hangend toilet, wastafel met meubel en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping biedt verrassend veel extra ruimte, verdeeld over twee slaapkamers en een praktische was-/stookruimte. Slaapkamer III Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 10,5 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonskamer-opstelling. Slaapkamer IV Met circa 9,5 m² is dit een fijne extra kamer, geschikt voor diverse doeleinden. Berging / technische ruimte Hier vindt u de opstelling van de Intergas cv-ketel (2024), de aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra bergruimte. TUIN De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een oppervlakte van ca. 28 m². De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras. Daarnaast bied de tuin een ruime terrasoverkapping van ca. 20 m2. Ten slotte beschikt de tuin over een vrije achterom en een handige berging van ca. 8 m² met elektra – ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. ALGEMEEN Deze energiezuinige en goed onderhouden woning aan de Jan van Goyenlaan 10 combineert duurzaamheid met comfort en een uitstekende ligging. Dankzij de zonnepanelen, het energielabel A+, de moderne voorzieningen en de instapklare afwerking is dit een woning waar u direct zorgeloos in kunt trekken. Op zoek naar een nette tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle comfort van nu? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
439 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5702

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.