Direct naar de inhoud
Logo van Zicht Op Wonen

Jan van Vlissingenhof 26

5709AP Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 2.687

Fotogalerij

Jan van Vlissingenhof 26 Helmond
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer royaal en uitstekend onderhouden woonhuis met 5 volwaardige slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden! Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met veel licht, comfort en een ideale ligging? Dan is dit verrassend royale geschakelde woonhuis absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een heerlijk zonnige tuin op het zuiden met serre. Dankzij de vele raampartijen, nette afwerking en praktische indeling is dit een ideale woning voor een groot gezin of iedereen die graag extra ruimte wil. De woning is tevens uitgerust met een geautomatiseerd klimaatsysteem, bestaande uit een slimme thermostaat (aangeschaft in 2021) en acht slimme radiatorknoppen (geplaatst in 2023). Hierdoor is het binnenklimaat eenvoudig en energiezuinig te regelen. Belangrijkste kenmerken - Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Energielabel B - Rolluiken aanwezig op de 1e en 2e verdieping - Zonnige tuin op het zuiden met serre - Serre heeft een glazen dak met automatische screen - Instapklaar en uitstekend onderhouden Indeling Begane grond Via de nette voorentree komt u in de hal met de meterkast (vernieuwd in 2022), bergkast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de ruime lichte woonkamer, voorzien van een fraaie laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond. De woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek en beschikt over veel natuurlijk lichtinval dankzij de brede raampartijen. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de eetkamer die in open verbinding staat met de keuken. De keuken in praktische carré-opstelling is voorzien van veel kastruimte, een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder: - Inductiekookplaat (2023) - Vaatwasser - Afzuigkap (2022) - Combi-magnetron - Koelkast (2020) - Keukengootsteen (2024) Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De lichte badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafelmeubel met spiegelwand en een tweede wandcloset. (Er is bovendien de mogelijkheid om op deze verdieping een extra slaapkamer te creëren.) Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de verrassend ruime tweede verdieping met nog eens drie volwaardige slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van laminaatvloeren en één van de kamers beschikt over airconditioning. Dankzij de hoge nok en het ontbreken van schuine wanden is deze verdieping uitzonderlijk ruim en praktisch in te delen. Tuin Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden met serre. Hier geniet u de hele dag van de zon en de rust. De tuin beschikt over een achterom, een vrijstaande berging met elektra en diverse borders met volwassen beplanting. Een ideale plek om heerlijk buiten te eten, te relaxen of te spelen met het gezin. Kortom Een zeer complete en ruime gezinswoning met vijf volwaardige slaapkamers, veel licht, nette afwerking en een heerlijke tuin op het zuiden. Instapklaar, onderhoudsarm en gelegen in een fijne woonomgeving. Wacht niet te lang! Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
521 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-11-2025
Verkoopdatum
06-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.