Direct naar de inhoud
Logo van OZQUR Makelaardij

Johanna Bogaersplein 5

5701ZB Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 3.741

Fotogalerij

Johanna Bogaersplein 5 Helmond
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MODERNE, INSTAPKLARE WONING IN HET KINDVRIENDELIJKE HEIPOORT Welkom in deze prachtige, instapklare woning aan een sfeervol hofje in de geliefde wijk Heipoort. Deze moderne woning, gebouwd in 2020, biedt alles wat u zoekt: een comfortabele leefruimte, een kindvriendelijke omgeving én het gemak van nieuwbouw. Dankzij energielabel A geniet u bovendien van lage maandlasten én een duurzame woonervaring. Deze woning ligt in het gezellige Helmond, een stad met een rijk industrieel verleden en veel cultuur en voorzieningen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid (A270, N279, A67, 4 treinstations én goede busverbindingen) bent u altijd snel op weg. Het historische kasteel, de sfeervolle binnenstad en de vele horecagelegenheden maken Helmond een heerlijke plek om te wonen. HIGHLIGHTS - Instapklare woning met energielabel A - Lichte woonkamer en open keuken met openslaande tuindeuren - 3 zonnepanelen - Vloerverwarming met keramische tegels - 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping - Open zolder met veel mogelijkheden - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging - Eigen parkeerplaats achter de woning INDELING Woning Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in de lichte woonkamer met uitzicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Hier kunt u heerlijk ontspannen of genieten van een gezellig diner met vrienden en familie. De open keuken aan de voorzijde biedt een mooi zicht op het hofje en is voorzien van alle inbouwapparatuur: Siemens multifunctionele oven, Simens inbouwkoffieapparaat, Pelgrim koelkast, vaatwasser, bora inductieplaat met ingebouewd kookveldafzuiging om heerlijke maaltijden te bereiden. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een open zolder die u volledig naar eigen wens kunt inrichten. Creëer hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een fijne werkplek of een sportruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. Hier vindt u ook de CV-ketel en de witgoedaansluitingen Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten is voorzien van een praktische houten berging én een achterom die direct leidt naar uw eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Zo combineert u het gemak van parkeren met het comfort van een fijne buitenruimte. INTERESSE? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u deze prachtige woning graag zien. ENGLISH MODERN, MOVE-IN READY HOME IN THE CHILD-FRIENDLY HEIPOORT Welcome to this beautiful, move-in ready home located in a charming courtyard in the beloved Heipoort neighborhood. This modern home, built in 2020, offers everything you are looking for: a comfortable living space, a child-friendly environment, and the convenience of new construction. With energy label A, you will enjoy low monthly costs and a sustainable living experience. This home is situated in the cozy town of Helmond, a city with a rich industrial past and plenty of culture and amenities. Thanks to excellent accessibility (A270, N279, A67, 4 train stations, and good bus connections), you are always quickly on your way. The historic castle, the charming city center, and the many dining options make Helmond a wonderful place to live. HIGHLIGHTS - Move-in ready home with energy label A - Bright living room and open kitchen with patio doors - 3 solar panels - Underfloor heating with ceramic tiles - 3 bedrooms and a bathroom on the first floor - Open attic with many possibilities - Low-maintenance backyard with storage - Private parking space behind the house LAYOUT Home Upon entering, you are immediately welcomed into the bright living room with a view of the low-maintenance backyard. Here you can relax or enjoy a cozy dinner with friends and family. The open kitchen at the front offers a nice view of the courtyard and is equipped with all built-in appliances: Siemens multifunctional oven, Siemens built-in coffee machine, Pelgrim refrigerator, dishwasher, Bora induction hob with built-in cooktop extractor to prepare delicious meals. The first floor offers space for three comfortable bedrooms and a neat bathroom with a walk-in shower. The second floor, accessible via a fixed staircase, is an open attic that you can fully customize to your liking. Create an extra bedroom, a nice workspace, or a gym – the possibilities are endless. Here you will also find the central heating boiler and laundry connections. Garden The low-maintenance backyard facing northeast features a practical wooden storage shed and a back entrance that leads directly to your private parking space in the enclosed parking area. This way, you combine the convenience of parking with the comfort of a pleasant outdoor space. INTERESTED? Contact us quickly for a viewing. We would love to show you this beautiful home.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Inhoud
398 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
05-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.