Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Johanna van Heverleestraat 9

5706PX Helmond • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 3.835

Fotogalerij

Johanna van Heverleestraat 9 Helmond
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne, verrassend royale tweekapper met garage en zonnige tuin gelegen in gewilde wijk Akkers aan verkeersarme, kindvriendelijke straat grenzend aan brede groenstrook. BIJZONDERHEDEN: - Verrassend ruime woning met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers; - Van top tot teen verzorgd afgewerkt en uitstekend onderhouden; - Royale tuin op het zonnige zuiden; - Fijne kindvriendelijke locatie grenzend aan brede groenstrook; - Voorzien van 21 zonnepanelen en een zonneboiler; - Energielabel A; ALGEMEEN: Deze verrassend royale en bovendien moderne tweekapper dien je beslist eens van binnen te zien. Veel ruimte voor een groot (samengesteld) gezin én fraai afgewerkt en goed onderhouden. Daarnaast heeft de woning een fijne ligging aan een doodlopende straat, grenzend aan een brede groenstrook. Als je met je auto komt aanrijden valt meteen de goed parkeermogelijkheden op zowel aan de openbare weg als op de eigen inrit waar met gemak 3 auto’s kunnen staan. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Vervolgens ga je via de zijentree naar de hal. De vloer is in 2024 voorzien van een fraaie PVC-vloer in plankenmotief, die doorloopt naar de living en uiteraard is uitgerust met vloerverwarming. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. KEUKEN: Aan de voorzijde bevindt zich de royale open keuken. Naast dat je hier een ruime eettafel kunt plaatsen, valt ook de grote hoeveelheid lichtinval op, wat overigens voor de rest van de woning eveneens geldt. De prachtige keuken met kookeiland en wandopstelling is van alle gemakken voorzien, zoals twee koelkasten (waarvan één met vriesvak), twee combimagnetrons, een 5-pits kooktoestel met wokbrander en een in het plafond geïntegreerde afzuigkap. Het geheel is zeer modern en strak afgewerkt. WOONKAMER: Aan de achterzijde bevindt zich de royale living. Ook hier valt de verrassend goede lichtinval op. De brede schuifpui geeft toegang tot het terras en de tuin. SPEEL-/WERRKAMER: Vanuit de living ga je naar de opvallend ruime voormalige bijkeuken welke ideaal dienst doet als speel- of werkkamer door zijn grootte. De vloer is hier ook weer belegd met de fraaie pvc vloer maar hier niet voorzien van vloerverwarming maar is een airco aanwezig voor zowel verwarming als verkoeling. Vanuit deze ruimte bereik je de achtertuin en de inpandige garage. EERSTE VERDIEPING: Via een schuifdeur in de living bereik je de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de royale masterbedroom, voorzien van een fijne inloopkast en een eigen badkamer met inloopdouche (met glazen deur) en een wastafel met meubel. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een airco-unit, geschikt voor zowel koelen als verwarmen. Aan de voorzijde liggen slaapkamer 2 en 3, die beide eveneens ruim zijn opgezet en uitstekend dienen als volwaardige tienerslaapkamers. BADKAMER: De eerste verdieping beschikt over een luxe badkamer en een aparte toiletruimte. De fraaie hoofdbadkamer is van alle gemakken voorzien, met een whirlpool, een inloopdouche met glazen scherm en een badmeubel met twee wastafels en een grote, brede spiegel. Het grote raam aan de zijkant zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en extra ventilatie, terwijl de mechanische ventilatie het comfort compleet maakt. Daarnaast is er vanaf de overloop een moderne, aparte toiletruimte bereikbaar, uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. TWEEDE VERDIEPING: Vaste trap naar de tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot slaapkamer 4 en slaapkamer 5, een zeer grote berging onder de schuinte aan de achterzijde en een aparte wasruimte. SLAAPKAMERS: Ook de vierde en vijfde slaapkamer zijn, net als de overige drie, volwaardige tienerslaapkamers. Achter in deze brochure zijn de afmetingen terug te vinden. Alle slaapkamers dus ook de vierde en vijfde hebben geen schuine wanden, waardoor er een zee van ruimte ontstaat. Ideaal voor een kindrijk gezin! TUIN: De prachtig aangelegde tuin is bovendien zonnig gelegen op het zuiden. De geheel omheinde achtertuin van circa 13 meter diep en 9 meter breed biedt niet alleen veel ruimte, maar ook veel privacy. Direct bij de achtergevel van het huis bevindt zich een groot terras, en achterin de tuin staat een fraaie overkapping met terras en bar.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
720 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.