Direct naar de inhoud
Logo van Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Kanaaldijk N.O. 86 E

5701SB Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 638.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.610

2% overdrachtsbelasting (€ 12.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 652.610

Koopprijs /m²: € 5.907

Fotogalerij

Kanaaldijk N.O. 86 E Helmond
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het meest markante gebouw aan de Oranjekade is het voormalige hoofdkantoor van Edah, waar de historische voorgevel een scherp contrast vormt met de moderne opbouw. Oud en nieuw, beiden duurzaam en met een onweerstaanbare charme. Op de derde verdieping bevindt zich dit gelijkvloerse appartement van maar liefst 108 m2, met een royaal balkon op het westen en prachtig uitzicht over het kanaal. In het oorspronkelijke ontwerp waren drie slaapkamers ingetekend, waarvan er twee zijn samengevoegd tot een extra ruime slaapkamer en grotere badkamer. Verder is de keuken vergroot, waar een groot kook-/spoeleiland direct de aandacht trekt. Uiteraard is het appartement te bereiken met de lift, voor uw auto is er een vaste, overdekte parkeerplek en bij het appartement hoort een royale berging. Oranjekade wisselt pakhuisarchitectuur af met moderne woongebouwen, op een prachtige plek aan het kanaal en op korte loopafstand van het centrum. Een grote supermarkt is in de nabijheid, net als een park waar de oude waterloop de Aa doorheen slingert. Het winkelgebied van Helmond bevindt zich op loopafstand en de bus iets verder in de straat. Aan de overzijde van het kanaal bevindt zich het Elkerliek ziekenhuis en de afstand tot Eindhoven is slechts 15 autominuten. Bijzonderheden: - Luxe afgewerkt appartement met veel maatwerk inbouwafwerking - Stijlvol, gelijkvloers appartement met veel wooncomfort en lichtinval - Kunststof kozijnen met HR+++ glas - Vloerverwarming en - koeling in het hele appartement - Twee riante slaapkamers - Vergrote keuken (oorspronkelijk keuken en bijkeuken) - Balkon op het westen met prachtig uitzicht naar het kanaal en groenzone - Energielabel A++ INDELING Appartementengebouw: Aan de voorzijde is de entree van het bijzondere appartementengebouw. Hier ziet u de video-intercom en een wit met rood schildje, dat aangeeft dat u in een monumentaal gebouw woont. Eenmaal binnen kunt u met de trap en lift naar het appartement, gesitueerd op de derde verdieping. Bij het appartement hoort een vaste parkeerplek, in het noordelijke deel van de parkeergarage. De inrit voor de auto’s bevindt zich aan de Kanaaldijk N.O. Voor fietsers is de parkeergarage te bereiken via een separate ingang, aan de zijde van Oostende en de corridor. Ook hoort er een ruime privéberging bij het appartement, voor de fiets(en) en andere spullen. Appartement: Hal met toiletruimte: Open de voordeur naar de royale hal, die direct aangeeft dat dit een appartement met sfeer en stijl is. U ziet glad stucwerk, deuren met zwart deurbeslag en een visgraatvloer met vloerverwarming en -koeling. Er is een separate garderobe en verder heeft u onder andere toegang tot de fraai uitgevoerde toiletruimte. Woonkamer en keuken: Aan de voorzijde, met uitzicht naar het kanaal, is de woon-/eetkamer met open keuken. De vloer past goed bij de wandpanelen en de keuken, uitgevoerd in een lange wandopstelling en een kook-/spoeleiland. Voor een hoekbank, een tv-meubel en een eettafel is meer dan genoeg plek. Meerdere dubbele deuren zorgen voor een fraaie verbinding met het balkon en het uitzicht is fraai, net als de lichtinval via de grote ramen. Keuken: De door de architect bedachte keuken en bijkeuken zijn samengevoegd tot een zeer royale keuken, waar een circa 5 meter lange wandopstelling en een kook-/spoeleiland staan. De aanrechtbladen en achterwand zijn uitgevoerd in fraai marmer en alle benodigde apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, oven, stoomoven, koelkast en een vriezer. Master bedroom met kleedruimte: Aan de voorzijde vindt u de master bedroom met kleedruimte, waar een maatwerk interieur volop ruimte biedt aan uw kleding, schoenen en accessoires. De kasten van vloer tot plafond passen perfect bij de visgraatvloer en de kleur op de wanden. In het slaapgedeelte ziet u, net als in de woonkamer, stijlvolle wandpanelen en dubbele deuren naar het balkon met vrij uitzicht over water & groen. Slaapkamer(s): Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een royale tweepersoonskamer, in gebruik als logeer- en werkkamer. Deze kamer heeft niet alleen een raam, maar ook een Frans balkon waar de ochtendzon naar binnen valt. Badkamer: Op de overloop, naast de toiletruimte, is de toegang tot de badkamer. Ook hier wordt de sfeer bepaald door warme kleuren, mooie materialen en een goede indeling. De inloopdouche is van groot formaat en verder zijn er een tweede toilet, een ligbad en een fraai wastafelmeubel met twee waskommen. Een grote spiegel, met verlichting en verwarming, maakt de badkamer meer dan af. Berging: Een praktische ruimte is de inpandige berging. Een deel is in gebruik als technische ruimte en verder is er onder andere plek om de wasapparatuur neer te zetten. Balkon: Vanuit de woonkamer en de master bedroom is het balkon te bereiken, dat uit twee delen bestaat. Het grootste deel, bij de woonkamer, biedt genoeg plek om een loungeset en een eettafel neer te zetten. De ligging op het westen zorgt voor zon, van ’s middags tot in de late uurtjes. U ziet niet alleen de boomtoppen, maar ook veelal historische bebouwing aan de overzijde van het kanaal. Met een blik naar links vangt u een glimp op van het centrum, met de toren van Het Speelhuis en de feniks op het koepeldak van de watertoren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 638.000

Kosten koper (geschat): € 14.610

2% overdrachtsbelasting (€ 12.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 652.610

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 638.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
6 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
366 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Aardwarmte en blokverwarming
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.