Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Eindhoven

Kariboelaan 25

5704DW Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.500

Fotogalerij

Kariboelaan 25 Helmond
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIMTE, LICHT EN LUXE VOOR LEVEN EN WERKEN ONDER ÉÉN DAK Ben je op zoek naar een woning die net dat beetje extra biedt? Iets wat de standaard overstijgt, waar wonen en werken naadloos in elkaar overvloeien? Deze gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in Brouwhuis is ideaal voor gezinnen met oudere kinderen of ondernemers die hun kantoor aan huis willen vestigen. Denk: veel leefruimte, licht, een kantoor aan huis én een energielabel B dankzij 17 zonnepanelen. Hier woon je niet alleen comfortabel – je leeft, beleeft en creëert. WAT MAAKT DEZE WONING ZO BIJZONDER? Ruimte en functionaliteit gecombineerd: De voormalige garage is slim omgetoverd tot een volwaardige kantoorruimte mét aparte toegang via de hal. Perfect voor ondernemers, freelancers of gewoon een rustige thuiswerkplek. De andere helft van de garage is toegevoegd aan de woonkamer, wat resulteert in nóg meer woonplezier. Moderne leefkeuken als hart van het huis: Via stalen deuren stap je vanuit de woonkamer in een royale leefkeuken met kookeiland, veel kastruimte en meer dan genoeg plek om uitgebreid te koken, borrelen en natafelen met vrienden of familie. Comfort met een hoofdletter C: De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle tegelvloer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De grootse slaapkamer is voorzien van airco die zorgt dat de hele bovenverdieping afkoelt. De tweede verdieping biedt een riante voorzolder en een vierde slaapkamer, óók met airco. Duurzaam wonen met energielabel B: Maar liefst 17 zonnepanelen maken deze woning niet alleen toekomstbestendig, maar ook vriendelijk voor je energierekening. Buitenleven zoals het hoort: De op het oosten gelegen achtertuin heeft een overdekt terras, een ruime berging met elektra, en een handige achterom via de brandgang. Hier geniet je volop van ochtendzon, schaduwrijke rustmomenten én praktische opslagruimte. Rustige, gezinsvriendelijke buurt in Brouwhuis: Met scholen, winkels en natuur in de directe omgeving is dit een fijne plek om kinderen te zien opgroeien – terwijl jij werkt aan huis of geniet van de ruimte. VOLLEDIGE WONINGOMSCHRIJVING: ÉÉN WOORD? WOONBELEVING. Welkom in jouw toekomstige thuis. Aan de rand van het groene Brouwhuis staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning op je te wachten. Met een woonoppervlakte van ca. 150 m² en een perceel van 257 m² biedt deze woning niet alleen verrassend veel ruimte, maar vooral ook een gevoel van vrijheid. De eerste indruk begint al goed: een ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Via de voordeur stap je binnen in een ruime hal met een vernieuwde meterkast en toegang tot een moderne kantoorruimte. Ideaal als je een bedrijf runt, als je kind net gaat studeren en een eigen plek nodig heeft, of als je een rustige werkplek wenst zonder afleiding. De woonkamer is royaal en speels ingedeeld in gezellige zithoekjes. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De vloerverwarming onder de tegelvloer biedt comfort in elk seizoen. Vanuit hier brengen prachtige stalen deuren je naar het absolute pronkstuk van deze woning: de leefkeuken. De keuken is een droom voor iedere hobbykok of gastvrije levensgenieter. Het kookeiland, de zee aan kastruimte en de open opzet maken dit een plek waar gekookt én geleefd wordt. Zie je het al voor je? Lange avonden met vrienden, kinderen die huiswerk maken aan het eiland terwijl jij het avondeten bereidt, of misschien wel brainstormsessies met je zakelijke team aan huis? De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Ook hier vind je weer dat gevoel van lucht, licht en ruimte. De airconditioning op de overloop zorgt ervoor dat het binnen ook tijdens warme zomerdagen aangenaam blijft. Op de tweede verdieping vind je een grote voorzolder en een vierde slaapkamer – opnieuw voorzien van airco en heerlijke lichtinval. Of je hier nu een thuissportplek, hobbykamer of chillruimte voor de pubers van maakt: de opties zijn eindeloos. De achtertuin is volledig afgestemd op comfort. Met een ligging op het oosten begin je de dag in de zon, maar door de slimme overkapping is er ook altijd een schaduwrijke plek. Een onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle schuttingen, een royale berging van circa 12 m² met elektra, en een handige achterom maken het plaatje compleet. Wil je als eerste de sleutel in handen hebben? Wees er snel bij. Deze woning is in één woord: veelzijdig. Perfect voor gezinnen, ideaal voor ondernemers. Een huis dat past bij jouw leven – vandaag, morgen en ver daarna. Plan je bezichtiging eenvoudig online. Tot snel in Brouwhuis!

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
530 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Huur
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5704

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.