Direct naar de inhoud
Logo van Van der Duim Makelaardij

Korenbloemstraat 14

5701EJ Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Korenbloemstraat 14 Helmond
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door Van der Duim Makelaardij. Bent u op zoek naar een karakteristieke tussenwoning uit de jaren '30 op een fraaie locatie in Helmond? Dan is deze woning wellicht iets voor u! OMGEVING De woning bevindt zich in de buurt 'Beisterveld', een onderdeel van Helmond-Oost. Deze woonomgeving staat bekend om haar vriendelijke sfeer, ruime opzet en praktische ligging. Een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen vlakbij. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, speelvoorzieningen en sportaccommodaties. Ook winkels, supermarkten, huisarts en andere voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, waaronder het vernieuwde winkelcentrum aan de Prins Karelstraat. De wijk is goed ontsloten: met de fiets ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Helmond of op het NS-station, en met de auto zit je zo op de N270 richting Eindhoven, Deurne of de A67. Voor natuurliefhebbers en actieve gezinnen is er volop gelegenheid om te wandelen of te fietsen in het nabijgelegen wandelgebied rondom het Weverspark of langs de Aa. Hier woon je in de luwte van de stad, maar met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. INDELING Bij aankomst parkeer je de auto gemakkelijk op een van de openbare parkeerplaatsen voor de deur. Via de aangelegde voortuin bereik je de overdekte entree van de woning. De charmante gevel springt direct in het oog, met de klassieke markiezen en authentieke raampartijen met roedeverdeling. Entree De hal is netjes afgewerkt met een tegelvloer, granol gestuukte wanden en een sierlijk gestukt plafond met sierlijst. Vanuit hier is er een toegang naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is een prettige, lichte ruimte met een warme uitstraling. De vloer is voorzien van tegels, de wanden deels afgewerkt met moderne, akoestische panelen en het plafond is stijlvol gestukadoord en afgewerkt met sierlijsten en rozetten. Dit is een ruimte waar je direct de gezellige sfeer van het huis voelt. Keuken De keuken is keurig onderhouden en uitgevoerd met een natuurstenen werkblad. Verder is de keukeninrichting voorzien van alle gemakken zoals een 4-pits gaskookplaat, ingebouwde combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Naast de keuken bevindt zich een praktische provisiekast. Via een loopdeur bereik je het tussenportaal, met toegang tot een compacte bijkeuken (met witgoedaansluitingen) en het separate toilet. 1e VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een separate berging. Slaapkamers De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een brede dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De wanden zijn voorzien van granol stukwerk, het plafond is gestuct met sierlijst. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behang en akoestische panelen. Ook hier zijn de plafonds voorzien van sierlijk stukwerk. Badkamer De badkamer is opvallend ruim en licht dankzij de dubbele raampartij. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een toilet, wastafelmeubel met kastruimte en een designradiator. Een fijne, frisse ruimte om de dag te beginnen of juist rustig af te sluiten. 2E VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, een dakraam en bergruimte onder de schuine kap. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-installatie én de omvormer van de zonnepanelen. Een ideale ruimte voor een extra slaapkamer, hobby of als werkplek. Tuin - groen, privacy en volop zon De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is met zorg aangelegd. Dankzij de volwassen beplanting, diverse borders en het groene karakter geniet je hier van veel privacy. Achter in de tuin staat een ruime berging met werkbank – perfect voor fietsen, tuingereedschap of als klusruimte. Via een vrije achterom kom je op een gemeenschappelijk pad, waarlangs je eenvoudig je containers aan de straat kunt zetten en met de fiets en dergelijke achterom kan komen. Algemeen - Bouwjaar 1935; - Kindvriendelijk gelegen; - Zonnige tuin op het zuidoosten; - 4 slaapkamers; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Veel bergruimte; - Fraaie karaktervolle details. Kortom: Deze woning biedt sfeer, ruimte en een fijne ligging. Kom kijken en laat u verrassen! Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Kopers opgelet: Bij woningen ouder dan 40 jaar wordt er standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen! Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. English Version This property is offered to you by Van der Duim Real Estate. Are you looking for a characteristic 1930s terraced house in a beautiful location in Helmond? Then this property might be just what you are looking for! SURROUNDINGS The house is located in the “Beisterveld” neighborhood, part of Helmond-East. This residential area is known for its friendly atmosphere, spacious layout, and practical location. An ideal place for those who want to live comfortably and centrally, with all daily amenities nearby. In the immediate vicinity you will find several primary schools, playgrounds, and sports facilities. Shops, supermarkets, a doctor, and other amenities are also within short distance, including the renovated shopping center on Prins Karelstraat. The district is well connected: within a few minutes by bike you can reach Helmond’s lively city center or the train station, and by car you are quickly on the N270 towards Eindhoven, Deurne, or the A67. For nature lovers and active families, there are plenty of opportunities to walk or cycle in the nearby Weverspark or along the river Aa. Here you live in the tranquility of the city’s edge, yet with everything you need within easy reach. LAYOUT Upon arrival, you can easily park your car in one of the public parking spaces in front of the house. Through the landscaped front garden you reach the covered entrance. The charming façade immediately catches the eye, with its classic awnings and authentic windows with glazing bars. Entrance The hallway is neatly finished with a tiled floor, textured plastered walls, and a decorative plaster ceiling with cornices. From here you have access to the living room. Living Room The living room is a pleasant, bright space with a warm atmosphere. The floor is tiled, the walls are partly finished with modern acoustic panels, and the ceiling is stylishly plastered and decorated with cornices and ceiling roses. This is a space where you immediately feel the homely character of the house. Kitchen The kitchen is well maintained and fitted with a natural stone countertop. It is fully equipped with a 4-burner gas hob, built-in combination oven/microwave, refrigerator, dishwasher, and sink with mixer tap. Next to the kitchen is a practical pantry. Through a door you reach the side hall, which provides access to a compact utility room (with laundry connections) and a separate toilet. FIRST FLOOR The landing gives access to three bedrooms, a bathroom, and a separate storage room. Bedrooms The master bedroom is located at the rear and has a wide dormer window, providing extra space and light. The walls are finished with textured plaster, and the ceiling is plastered with cornices. The two other bedrooms are at the front of the house and are finished with laminate flooring, wallpaper, and acoustic panels. These ceilings are also decorated with plaster cornices. Bathroom The bathroom is spacious and bright thanks to the double windows. It features a walk-in shower, toilet, washbasin with cabinet, and a designer radiator. A fresh and comfortable space to start or end the day. SECOND FLOOR A fixed staircase leads to the second floor. This bedroom has carpeted flooring, a skylight, and storage space under the sloping roof. The central heating system and the inverter for the solar panels are also located here. An ideal space for an extra bedroom, hobby, or home office. Garden – Green, Private, and Sunny The southeast-facing back garden has been carefully landscaped. Thanks to the mature planting, various borders, and overall green character, you can enjoy plenty of privacy. At the back of the garden there is a spacious shed with workbench – perfect for bicycles, gardening tools, or as a workshop. A rear entrance provides access to a shared path, making it easy to place your bins on the street or reach the back garden by bike. General Built in 1935 Family-friendly location Sunny southeast-facing garden 4 bedrooms Equipped with 12 solar panels Lots of storage space Attractive original details In short: This home offers atmosphere, space, and a wonderful location. Come and have a look – you will be pleasantly surprised! The sellers require a deposit/bank guarantee of 10% of the purchase price. Would you like to know the sales possibilities of your own home? Feel free to contact us for a free sales consultation. Our office takes the utmost care with the accuracy and reliability of the information in this brochure. However, errors and omissions may occur. No rights can be derived from the data provided, including texts and floor plans. If you have doubts about the accuracy of certain details, please ask how they were obtained or schedule another viewing. Always try to obtain all relevant information in advance.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
347 m³
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.