Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Laan door de Veste 171

5708ZZ Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 509.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.030

2% overdrachtsbelasting (€ 10.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 521.030

Koopprijs /m²: € 3.856

Fotogalerij

Laan door de Veste 171 Helmond
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en comfortabel wonen in De Veste – moderne eindwoning (2020) met luxe afwerking, 5 slaapkamers én privéparkeerplaats op afgesloten binnenterrein In één van de meest geliefde en karakteristieke straten van Brandevoort, aan de rand van het geliefde Brandevoort - De Veste, staat deze jonge en instapklare eindwoning uit 2020. De woning verrast direct door de moderne uitstraling, het hoge afwerkingsniveau en de fijne ruimte die u binnen én buiten ervaart. Met energielabel A, vijf volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een fijne achtertuin met overkapping en elektrische zonwering is dit een plek waar comfort en stijl samenkomen. Daarnaast beschikt de woning over een privéparkeerplaats op een afgesloten binnenterrein, volledig in eigendom. Een waardevolle toevoeging in deze omgeving. Hier woont u duurzaam en zorgeloos, op loopafstand van alle voorzieningen en de gezellige sfeer die Brandevoort zo geliefd maakt. BEGANE GROND Binnenkomst & hal De stijlvolle entree is voorzien van een prachtige visgraat-PVC-vloer met vloerverwarming, glad gestukadoorde wanden en een luxe stalen deur naar de woonkamer. De stalen deur zorgt niet alleen voor een moderne uitstraling, maar laat het daglicht vrij doorstromen en geeft het gevoel van extra ruimte; de kamer oogt hierdoor groter en open. In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook is hier het toilet met wandcloset en fonteintje bereikbaar. Woonkamer De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt dankzij de dubbele tuindeuren en de extra loopdeur een prachtig zicht op de achtertuin. De ruimte is royaal opgezet en leent zich perfect voor een ruime zithoek, waar u heerlijk kunt ontspannen of samen kunt genieten van gezellige avonden. De visgraat-PVC-vloer loopt naadloos door richting de keuken en versterkt, samen met de strak gestukadoorde wanden en plafonds, de moderne en rustige uitstraling van het geheel. Direct naast de open keuken is volop plek voor een ruime eethoek, waardoor koken, tafelen en samenzijn hier moeiteloos samenkomen. Een praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte zonder dat het wooncomfort wordt onderbroken. Open keuken Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in strakke wandopstelling, voorzien van een composiet werkblad, Quookerkraan, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een tweede kastenwand biedt nóg meer bergruimte en bevat een combi-oven/stoomoven, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. Een ideale leefkeuken voor culinaire liefhebbers. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is geheel voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer en strak gestukadoorde wanden en plafonds, wat zorgt voor een rustige en harmonieuze uitstraling. Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers, ieder met zijn eigen mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime master bedroom van circa 14,5 m², groot genoeg voor een volwaardige tweepersoonsopstelling en nog extra meubilair. Aan de voorzijde liggen twee aanvullende kamers: een fijne tweede slaapkamer van ongeveer 10 m² die eveneens geschikt is voor een tweepersoonsbed, en een derde kamer van circa 4,5 m² die door zijn praktische afmetingen ideaal te gebruiken is als thuiswerkplek, kleedkamer of hobbyruimte. De luxe badkamer aan de achterzijde vormt een echt pluspunt van deze verdieping. Dankzij de brede raampartij valt het daglicht rijkelijk binnen en ontstaat een frisse en ontspannen sfeer. De vloerverwarming zorgt voor aangename warmte. De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel met meubel, een comfortabele inloopdouche, een ligbad en een hangend toilet – een complete en stijlvolle ruimte waar comfort centraal staat. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping sluit volledig aan bij de hoogwaardige afwerking van de rest van de woning. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een volwaardige slaapkamer van circa 8,5 m². Dankzij de aanwezige dakramen zijn beide kamers aangenaam licht en uitstekend geschikt als extra slaapkamer, logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische technische ruimte, waar de Intergas-cv-ketel uit 2020, de unit voor mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger overzichtelijk zijn ondergebracht. Tot slot is er nog een separate bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere items die u graag uit het zicht houdt. TUIN De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een heerlijke combinatie van comfort en privacy. Direct aan de woning bevindt zich een luxe glazen overkapping met elektrische zonwering, ideaal om van het voor- tot najaar buiten te kunnen zitten. De tuin is verder voorzien van een gazon, een groene border en een houten berging met elektra, perfect voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom bereikt u het afgesloten binnenterrein, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats. KENMERKEN OP EEN RIJ - Bouwjaar 2020 - Energielabel A - 5 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie) - Houten kozijnen met HR++ glas - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer - Goed onderhouden CV-ketel Intergas Xtreme 36 (2020) - Luxe keuken met Quooker en uitgebreide apparatuur - 5 slaapkamers - Fraaie achtertuin met grote keramische tegels, luxe overkapping met verlichting en elektrische zonwering, berging en achterom - Eigen parkeerplaats (eigendom) op afgesloten binnenterrein (VvE-bijdrage € 53,-/kwartaal) - Gelegen in het hart van Brandevoort – De Veste LOCATIE – Wonen in De Veste Laan door de Veste 171 ligt in het geliefde hart van Brandevoort. Deze wijk staat bekend om haar unieke architectuur, gezellige vestingachtige straten en complete voorzieningen. Supermarkten, horeca, speciaalzaken, basisscholen, sportvoorzieningen en het NS-station Brandevoort bevinden zich allemaal op loopafstand. Daarnaast bevindt de groene ecozone zich op slechts 50 meter afstand, ideaal voor een rustige wandeling midden in de natuur. Met de fiets bent u zo in de omliggende natuur en met de auto bereikt u binnen enkele minuten Helmond-Centrum, Eindhoven of de snelwegen richting A50, A67 en A270. INSTAPKLAAR, JONG & LUXE WONEN IN HET POPULAIRE BRANDEVORT Een woning als deze – modern, energiezuinig, uitstekend afgewerkt en met vijf slaapkamers – komt zelden beschikbaar in De Veste. Hier kunt u zó intrekken en direct genieten van ruimte, comfort en de fijne ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 509.000

Kosten koper (geschat): € 12.030

2% overdrachtsbelasting (€ 10.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 521.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 509.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
466 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.